Решение по делу № 2-5489/2016 ~ М-3688/2016 от 24.03.2016

Дело № 2-5489/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием истца Мирошниченко А.В.,

ответчика Пенина О.В.,

прокурора Загидулиной Л.В.,

при секретаре Дробот Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 19 апреля 2016 года гражданское дело по иску Мирошниченко А.В. к Пенину О.В. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мирошниченко О.В. обратился в суд с иском Пенину О.В. о снятии с регистрационного учёта по адресу: ..., указав, что является собственником жилого дома, в котором зарегистрирован Пенин О.В., не являющийся членом его семьи.

В судебном заседании истец Мирошниченко А.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Пеннин О.В. требования не признал, пояснил, что ему необходима постоянная регистрация.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что индивидуальный жилой дом по адресу: ... принадлежит Мирошниченко А.В. на праве собственности.

С ** ** ** в доме зарегистрирован Пеннин О.В., который фактически в дом, принадлежащий истцу, не вселялся, членом семьи собственника не является.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что Пеннин О.В. не приобрел самостоятельного права на проживание в спорном жилом доме, в связи с чем оснований для его регистрации не имеется.

К такому выводу суд пришел в силу следующего.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. В силу ст.6 данного Закона при представлении необходимых документов у регистрационного органа наступает обязанность зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства. Однако это право с учетом приведенного выше положения Конституции Российской Федерации может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, не нарушая при этом права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из содержания ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования иначе как по основаниями в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, другими федеральными законами, содержится в ст. 3 Жилищного кодекса РФ.

В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, длительное время в спорном доме не проживает, расходов на содержание дома не несет, каких-либо соглашений о пользовании домом с собственником не заключал, в дом не вселялся, он не приобрел самостоятельного права на проживание в доме по ... и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Снять Пенина О.В. с регистрационного учёта по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца.

Судья Н.Е. Колосова