Решение по делу № 2-1240/2016 ~ М-1017/2016 от 12.10.2016

Дело № 2-1240/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 ноября 2016 года                                                                          г.Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре А.Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Т.Б. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан в лице Буинского отдела; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в лице Буинского отдела; палате имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района РТ о прекращении и о признании права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

В.Т.Б. обратилась суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан в лице Буинского отдела; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в лице Буинского отдела; палате имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района РТ о прекращении и о признании права общей долевой собственности. В обоснование иска указывая, что ей принадлежит земельная доля площадью 4,86га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенная по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Буинского нотариального округа РТ от , зарегистрировано в реестре за . Данная земельная доля входила в состав всего паевого фонда земель по указанному адресу.

В соответствии с протоколом общего собрания участников общей долевой собственности от г., участники общей долевой собственности всего 133 пайщика (земельных долей) произвели выдел из общего паевого массива земель, образовав новый земельный участок общей площадью сельскохозяйственных угодий 6220800кв.м. Так же, сособственниками было установлено местоположение земельного участка, и определены доли каждого из участников в праве общей долевой собственности в равных долях по 4,86 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 4,76га пашни.

г. образованный участниками общей собственности путем выдела земельный участок общей площадью 6220800кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: , кадастровый , был поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от г. И в отношении данного земельного участка я, как наследница, обладаю теми же правами и обязанностями, что и наследодатель.

Однако зарегистрировать в регистрирующем органе право общей долевой собственности на образованный земельный участок с кадастровым номером , в 1/133 доли в праве, без обращения в суд, не представляется возможным. Поскольку Буинский отдел Росреестра по РТ неправильно зарегистрировал за мною долю в праве в размере 4,86га на земельный участок с кадастровым номером , который является другим земельным участком, хотя и образован из земель общего паевого фонда. Участниками общей долевой собственности, всего 133 земельных долей, образован путем выдела земельный участок с кадастровым номером , в отношении которого и следовало зарегистрировать за мною право общей долевой собственности. А земельный участок с кадастровым номером это всего лишь остаток паевого фонда после произведенного сособственниками выдела. Поэтому она не является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером , и регистрация за ней доли в праве в размере 4,86га на земельный участок с кадастровым номером является неправильным. Объектом прав является образованный путем выдела земельный участок с кадастровым номером .

Вместе с этим, необходимо отметить, что выдел в земельный участок с кадастровым номером произведен участниками общей собственности в соответствии с законодательством, с проведением общего собрания пайщиков и публикацией сведений в печатном издании, объект поставлен на кадастровый учет, а право собственности пайщика на земельную долю признается ранее возникшим правом, поэтому просит прекратить право общей долевой собственности за ней долю в праве 4,86га на земельный участок, расположенный по адресу: кадастровый , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

       Признать за ней 1/133 долю в праве общей долевой собственности на

    земельный участок, расположенный по адресу: кадастровый , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:    для сельскохозяйственного производства.

       Представитель истца И.А.Л. иск поддержал по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика отдела по Буинскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ Г.Л.А.Д на судебное заседание не явилась, однако от нее поступило ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствии.

Представители ответчиков: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в лице Буинского отдела; палаты имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района РТ - надлежаще извещенные о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, по не известной суду причине, рассмотреть без своего участия не просили, возражений к иску не представили.

Суд, выслушав пояснения представителя истца И.А.Л., исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11.2 п.1 Земельного кодекса РФ Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст. 11.5 п. 1 Земельного кодекса РФ Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно ст. 11.5 п.2 Земельного кодекса РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно ст. 13 п.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 13 п.2 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск В.Т.Б. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан в лице Буинского отдела; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в лице Буинского отдела; палате имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района РТ о прекращении и о признании права общей долевой собственности удовлетворить.

       Прекратить право общей долевой собственности за В.Т.Б. долю в праве 4,86га на земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

       Признать за В.Т.Б. 1/133 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: кадастровый , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:    для сельскохозяйственного производства.

       Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации: прекращения права общей долевой собственности за В.Т.Б. долю в праве 4,86га на земельный участок, расположенный по адресу: », кадастровый , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

       права собственности за В.Т.Б. 1/133 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: », кадастровый , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:    для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Буинский городской суд РТ в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено .

Судья:                                                                                     Р.Р. Шамионов.