Решение по делу № 2-82/2016 (2-1944/2015;) ~ М-2193/2015 от 03.12.2015

Дело № 2-82/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 19 января 2016 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова В.В.,

при секретаре Витковой Н.И.,

с участием представителя истца Ермоленко И.Н. адвоката Мамедханян Т.А., представившей удостоверение № 4827 и ордер № 113058,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоленко И.Н. к Ермоленко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявила иск к ответчику, указывая, что ей по праву собственности принадлежит жилой <адрес> Каневского района (далее – спорное жилое помещение). Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создаёт истице препятствия в осуществлении её прав собственника. Истец требует признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, объяснив, что место жительства ответчика зарегистрировано по адресу принадлежащего истцу спорного жилого помещения, однако ответчик не проживает по месту регистрации, членом её семьи не является.

Ответчик, извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, доказательства уважительности этой причины не представил (ч.1 ст.167 ГПК РФ).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика (ч.4 ст.167 ГПК РФ).

Определением судьи ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе исключено из числа лиц участвующих в деле.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащему правоустанавливающему документу (свидетельству о государственной регистрации права) спорное жилое помещение принадлежит истцу с 12.11.2015 г., право на которое она приобрела в соответствии с договором от 28.10.2015 г. об определении долей и продаже 1/2 доли жилого дома и земельного участка. Согласно свидетельству о расторжении брака брак сторон прекращён 15.01.2015 г.. Согласно справке органа местного самоуправления членом семьи истца, проживающей по адресу спорного жилого помещения, является её сын. Согласно адресной справке место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения с 09.03.2004 г. Объяснения представителя истца также подтверждены приложенными к иску документами и ничем не опровергнуты.

Возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца, ответчик (его представитель) суду не представил.

Правоотношения сторон относительно спорного жилого помещения являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснениям представителя истца ответчик членом семьи истца не является и данное обстоятельство ничем не опровергнуто. Данное объяснение представителя истца также ничем не опровергнуто.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца (собственника спорного жилого помещения) и у него отсутствуют иные предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением, следовательно, место жительства ответчика, зарегистрированное по адресу спорного жилого помещения нарушает законные права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Изложенное толкование указанной нормы соответствует правовой позиции Верховного суда РФ, выраженной в обзоре судебной практики ВС РФ за III квартал 2005 г. (БВС РФ 2006, № 3 с.25), Определениях Верховного Суда от 28.02.2012 г. N 4-В11-42 и от 24.04.2012 г. № 5-В12-5.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определённый срок. Кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определённый срок ответчик к истцу не предъявил.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчик признаётся утратившим право пользования этим жилым помещением, является для ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ермоленко И.Н. к Ермоленко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Ермоленко А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, <адрес>.

Решение суда является для ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Ермоленко А.Н. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий