Решение по делу № 2-3847/2016 ~ М-3761/2016 от 01.07.2016

дело № 2-3847/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2016 года

Московский районный суд г.Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Захарова,

при секретаре Г.Р. Хайрулловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова Р.Ш. к Гарееву Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Р.Ш. Хасанов обратился в суд с иском к Р.Р. Гарееву о признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником <адрес>. Указанная квартира приобретена им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязался сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в течение 30 дней с момента подписания данного договора купли-продажи. Однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

В связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в ходе судебного разбирательства поддержал исковые требования в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Р.Р. Гареев в суд не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>. Указанная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, зарегистрированный в указанной квартире, обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи. Однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права собственника.

Суд не имеет оснований не доверять изученным в судебном заседании доказательствам и при установленных обстоятельствах находит необходимым исковые требования удовлетворить.

Таким образом, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Гареева Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Захаров