Решение от 02.04.2024 по делу № 2-428/2024 (2-1618/2023;) от 27.12.2023

Дело №2-428/2024

УИД 36RS0032-01-2023-001690-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года                                                рп. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Кащенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Технолог» к Столповских С. В. о взыскании долга, пени,

у с т а н о в и л:

СНТ «Технолог» обратилось в суд с иском к Столповских С.В. о взыскании задолженности по уплате взносов за 2021, 2022, 2023 в размере 42000 рублей, и процентов за неуплату долга в размере 42000 рублей.

Требования мотивированы тем, что Столповских С.В. является собственником 2 земельных участков: с кадастровым номером 36:25:6809000:204, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <.......>, <.......>, площадью 1500 кв.м; и с кадастровым номером №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <.......>, площадью 1750 кв.

На общих собраниях членов СНТ определены размеры членских и целевых взносов, размер пени за их неуплату, которые ответчиком до настоящего времени не оплачены. Перед СНТ у ответчика имеется задолженность по взносам за 2021-2023 года в размере 42000 рублей, исходя из размера по 7000 рублей в год за каждый участок, и проценты за неуплату долга в размере 42000 рублей.

В судебное заседание лица, участвующие по делу, не явились, извещены надлежащим образом. От ответчика Столповских С.В. ранее поступили письменные возражения на иск.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Исследовав письменные документы, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что Столповских С.В. является собственником 2 земельных участков: с кадастровым номером 36:25:6809000:204, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <.......>, площадью 1500 кв.м; и с кадастровым номером №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <.......>, <.......>, площадью 1750 кв.

С заявлением о вступлении в члены товарищества ответчик не обращался, в связи с чем ответчик является индивидуальным садоводом.

Данные обстоятельства сторонами спора не оспаривались.

Согласно п. 7.1 Устава СНТ "Технолог" органами управления снт являются общее собрание его членов, а также правление и председатель правления, избираемый общим собранием на срок в два года.

К компетенции общего собрания членов СНТ относится в том числе: принятие решений о формировании и об использовании имущества СНТ «Технолог», создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размере целевых фондов и взносов; установление размеров пеней и штрафов за несвоевременную уплату взносов и за грубые нарушения правил внутреннего распорядка (попд. 10, 11 п. 7. 7.4 Устава)

Решениями общих собраний членов СНТ «Технолог» 09.04.2023, 10.04.2022, 03.05.2021 были установлены размеры членских взносов за 2021, 2022, 2023 года в размере 7000 рублей в год за земельный участок.

Кроме того, указанными решениями было определено, что за просрочку уплату взносов начисляются проценты в размере 1% годовых.

Поскольку ответчик, в собственности которого имеются земельные участки, обязанность по оплате взносов за земельные участки не исполнял с 2021 года по 2023 г., в связи с чем у него образовалась задолженность перед СНТ «Технолог в размере 42000 рублей, на которую были начислены пени в размере 42000 рублей.

Доказательств исполнения обязанности по оплате целевых взносов ответчиком не представлено.

В связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика взносов за 2021, 2022, 2023 г.г. в размере 42000 рублей подлежат удовлетворению.

Относительно требований о взыскании пени суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 9 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Исходя из правового смысла положений части 9 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, тогда как Столповских С.В. членом СНТ «Технолог».

Аналогичная правовая позиция выражена в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 28.12.2021 N 55-П "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 7, части 1 статьи 44, части 5 статьи 46, пункта 5 части 2 статьи 153 и статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Т.С. Малковой". Конституционным судом Российской Федерации применительно ко взысканию судами платы за управление имуществом общего пользования, находящимся в собственности иного лица, и за его содержание в отсутствие у собственника земельного участка (участков) договора с управляющей организацией на оказание соответствующих услуг отмечено, что неустойка за несвоевременное внесение данной платы - поскольку такая неустойка не установлена заключенным с собственником участка договором - взыскана быть не может.

Соответственно, требования истца о возложении на Столповских С.В.. ответственности в виде уплаты процентов, предусмотренных общим собранием и Уставом СНТ "Технолог", основаны на неправильном применении и толковании норм материального права.

При этом истцом требований о применении меры ответственности, установленной статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, не заявлено, а требование о взыскании неустойки, предусмотренной Уставом, не основано на законе, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований о взыскании пени.

Таким образом требования СНТ «Технолог» подлежат частичному удовлетворению в размере 42000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №...) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ (░░░ №...) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2021, 2022, 2023 ░.░. ░ ░░░░░░░ 42000 (░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 09 ░░░░░░ 2024 ░░░░.