Решение по делу № 2-5433/2024 от 10.09.2024

Дело ...

03RS0...-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Галимзянова В.Р.,

при секретаре Казаковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Уфимские зори. Булгаковские дачи» к Камельянову А. Ф., Камельяновой А. Ф. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» обратилось в суд с иском Камельянову А.Ф. о взыскании задолженности.

Иск мотивирован тем, что Камельянов Ф. Т., < дата > года рождения, являлся собственником земельного участка ... (кадастровый ...), расположенного на территории ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи», по адресу: ..., ТСН Уфимские зори. Булгаковские дачи) с < дата >. Камельянов Ф.Т. умер в 2021 году. После его смерти открылось наследство, состоявшее из земельного участка ... (кадастровый номер – ...) и дома на земельном участке, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Наследником является Камельяновой А.Ф., что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе права на объект недвижимости. Согласно актам сверки взаимных расчетов между ТСН Уфимские зори. Булгаковские дачи и Камельяновым Ф.Т. и Камельяновым А.Ф. (земельный участок с кадастровым номером ... расположенного на территории ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи»). Камельянов Ф.Т. и Камельянов А.Ф. не оплачивали членские взносы за земельный участок с ноября 2017 года. В связи с этим имеется задолженность за членские взносы в период с ноября 2017 года по марта 2024 года. В ТСН Уфимские зори. Булгаковские дачи установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Согласно решению правления от < дата > членские взносы подлежат внесению ежемесячно, начисляются с ноября 2017 года. Членский взнос в ТСН уплачивается ежемесячно в размере 800 рублей. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца в качестве долга по членским взносам за период с ноября 2017 года по марта 2024 года по земельному участку ... (кадастровый ...) в размере 61 600 рублей, неустойку за просрочку оплаты взносов – 52 404,80 рублей, долг за потребленную оплату электроэнергию – 2 579,42 рублей, пени за несвоевременную оплату электроэнергию – 6 702,44 рублей, расходы на оплату юридических услуг – 30 000 рублей, расходы по оплату государственной пошлины – 3 666 рублей.

Определением суда от < дата > к участию в деле в качестве соответчика привлечена Камельянова А. Ф..

Представитель истца ТСН Уфимские зори. Булгаковские дачи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Камельянов А.Ф. и Камельянова А.Ф. в судебное заседание не явился, от получения судебных извещений, направленных им по месту регистрации, уклонились, об отложении дела не просили, своего представителя в суд не направили, встречного иска не подали, расчеты задолженности перед истцом и его исковые требования не оспорили, свои расчеты долга суду не предоставили.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

При таком положении, учитывая, что ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 5 ст. 3 Федерального закона от < дата > № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от < дата > № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

В силу ст. 14 Федерального закона от < дата > № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы (часть 1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ ... от < дата > «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58).

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (ст. 810, 819 ГК РФ) (пункт 59).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст.416 ГК РФ) (пункт 60).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества) (пункт 61).

По смыслу приведенных правовых норм и разъяснений по правоприменению Верховного Суда Российской Федерации, для наступления правовых последствий, предусмотренных ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, имеет значение лишь факт принятия наследником наследства.

Из материалов дела следует, что Камельянов Ф.Т., < дата > года рождения, являлся собственником земельного участка ... (кадастровый ...), расположенного на территории ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи», находящегося по адресу: ..., ТСН Уфимские зори. Булгаковские дачи) с < дата >.

Камельянов Ф.Т. умер в < дата >. После его смерти открылось наследство, состоявшее из земельного участка ... (кадастровый номер – ... и дома на земельном участке, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Наследником является Камельяновой А. Ф., что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе права на объект недвижимости.

Согласно истребованному наследственному делу к имуществу умершего Камельянова Ф.Т. нотариусом открыто наследственное дело ....

Наследниками умершего заемщика являются сын Камельянов А. Ф. и дочь Камельянова А. Ф..

Наследственное имущество состоит из: доли квартиры, находящейся по адресу: ...; доли квартиры, находящейся по адресу: ...; торгового, назначение: нежилое, находящегося по адресу: Российская Федерация, ...; земельного участка с кадастровым номером ... находящегося по адресу: Российская Федерация, ..., ..., ...; нежилого здания с кадастровым номером ... по адресу: Российская Федерация, ..., с/с Булгаковский, ...; жилого строения с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ..., с/с Булгаковский, ...; автомобиля марки ... года выпуска, денежных вкладов в Банках: ПАО Сбербанк России, ПАО Банк УралСиб, Банк ВТБ, ПАО Банк ФК Открытие с причитающимися процентами и компенсациями.

ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» действует на основании устава, утвержденного протоколом общего собрания учредителей ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» от 23.09.2014г. ....

Согласно п. 11.1 Устава высшим органом управления товарищества является общее собрание его членов. К компетенции общего собрания относятся, в том числе: утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении, принятие решений об образовании специального фонда Товарищества, утверждение размеров взносов, а также сроков их уплаты.

В соответствии с пунктом 5.2.5 Устава члены товарищества обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом, а также другие платежи, предусмотренные законодательством РФ и настоящим Уставом в размерах и в сроки, определяемые общим собранием членов Товарищества.

Пунктом дата Устава предусмотрено, что члены товарищества обязаны выполнять решения общего собрания членов и решения правления Товарищества.

Как следует из представленных истцом документов, ответчики Камельянов А.Ф. и Камельянова А.Ф. имеют задолженность по оплате членских взносов.

Согласно представленному расчету задолженность составляет 123 286,66 рублей, в том числе долг по членским взносам за период с ноября 2017 года по марта 2024 года по земельному участку ... (кадастровый ...) в размере 61 600 рублей, неустойку за просрочку оплаты взносов 52 404,80 рублей, долг за потребленную оплату электроэнергию – 2 579,42 рублей, пени за несвоевременную оплату электроэнергию – 6 702,44 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает.

Истец, представленными документами, перечисленными выше, доказал обоснованность требований о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности и неустойки.

Ответчиком, в свою очередь, каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязательства, своевременной оплате членских взносов, электроэнергии и неустойки, либо неправильного расчета по иску не представлено.

Судом также установлено, что решения общего собрания Товарищества об установлении размера членских взносов не оспорены, не отменены, не признаны недействительными.

Стоимость указанного выше наследственного имущества превышает размер образовавшейся задолженности, исковые требования заявлены в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

В этой связи к правопреемникам, принявшим наследство, перешли также имущественные обязанности наследодателя Камельянова Ф.Т.

Таким образом, наследники умершего заемщика стали должниками по обязательствам Камельянова Ф.Т. за период с ноября 2017 года по ноября 2020 года.

При этом ответчики Камельянов А.Ф. и Камельянова А.Ф. обратились с заявлениями о принятии наследства после смерти Камельнова Ф.Т., вступили в наследство и являются собственниками земельного участка ... по адресу: РБ ..., ..., а потому с них подлежит взыскании задолженность по уплате членских взноса и электроэнергии за период с декабря 2020 года по март 2023 года в пределах заявленных исковых требований.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > ... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пп. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

С учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от < дата > ...-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Определяя размер неустойки, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, период просрочки, сумму основного обязательства, своевременно не выплаченную ответчиком, соизмеримость размера неустойки последствиям нарушения обязательств, а также, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, в связи с чем считает возможным в порядке ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки за просрочку оплату членских взносов до 20 000 рублей, по оплате электрической энергии – 1 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы по оплате услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

На основании пп. 2, 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ... от < дата > «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле. Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

В материалах дела имеется договор от < дата >, заключенный между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и ИП Шепелевой А.З. на оказание юридических услуг.

С учетом обстоятельств настоящего дела, его сложности, объема заявленных требований, цены иска, длительности рассмотрения дела, количества судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца, объема выполненной представителем истца работы, в том числе по составлению претензии, с целью соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 рублей.

Также с ответчика подлежат взысканию связанные с рассмотрением дела понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 666 рублей, что подтверждается квитанциями.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Уфимские зори. Булгаковские дачи» к Камельянову А. Ф., Камельяновой А. Ф. о взыскании задолженности по оплате членских взносов и неустойки удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Камельянова А. Ф. (паспорт ...) и Камельяновой А. Ф. (паспорт ...) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Уфимские зори. Булгаковские дачи» (ИНН 0274191100):

задолженность по членским взносам за период с ноября 2017 года по март 2024 года в размере 61 600 рублей;

неустойку за просрочку оплаты членских взносов – 20 000 рублей,

задолженность за потребленную оплату электроэнергию – 2 579,42 рублей,

неустойку за несвоевременную оплату электроэнергию – 1 000 рублей,

расходы на оплату услуг представителя – 20 000 рублей,

расходы по уплате государственной пошлины – 3 666 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд ... заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Р. Галимзянов

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2024 года.