Решение от 09.06.2015 по делу № 2-188/2015 от 12.02.2015

яДело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                      город Светлый Калининградской области

    Светловский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Довгаля А.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице представителя ФИО5 действующего на основании доверенности № обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО9, ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 88 209 рублей 66 копеек, затем истец увеличил исковые требования, исключив из ответчиков ФИО9 в связи с её смертью ДД.ММ.ГГГГ, и просил взыскать задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88 209 рублей 66 копеек солидарно с ФИО1, как наследника принявшего наслество после смерти ФИО9, и ФИО2

    В обоснование исковых требований истец указывает, что на основании заключенного договора они осуществляют управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

    ФИО1 и его <данные изъяты> дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственником по 1/3 доли каждый, в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Собственником еще 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру являлась ФИО9 (мать ФИО1) умершая ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 является наследником первой очереди по закону фактически принял наследство, так как проживает в данной квартире. Следовательно, ему принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Так же в вышеуказанной квартире проживает и зарегистрирована по месту жительства его супруга ФИО2

    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 88 209 рублей 66 копеек.

    Несмотря на предупреждения управляющей компании, что в случае неисполнения обязательств по оплате, задолженность будет взыскана в судебном порядке, ответчики не предпринимают мер по погашению долга.

    Также истец просит взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 2 846 рублей 28 копеек.

    Представитель истца - ФИО7 в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без его участия №

    Ответчики ФИО1 и ФИО2 не явились в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом № причины неявки суду не сообщили.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно части 1 статьи 31 Семейного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    В силу части 3 данной статьи дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2) плату за коммунальные услуги.

    Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

    Частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В силу части 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

    ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице директора ФИО8, действующей на основании устава, и собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом №

    В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 и его несовершеннолетняя дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственником по 1/3 доли каждый, в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Собственником еще 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру являлась ФИО9 (мать ФИО1), умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки №

    Соглано копии поквартирной карточки в спорный период в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают супруги ФИО1, ФИО2 и их № дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №

    В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу положений части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

    Принимая во внимание, что ФИО1 проживает в <адрес> в <адрес> и фактически принял наследство открывшееся после смерти матери ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, то он является собственником 2/3 доли в праве собственности на спорную квартиру, в которой собственником еще 1/3 доли является его несовершеннолетняя дочь ФИО6

    Следовательно, ФИО1 как собственник 2/3 долей в праве собственности на квартиру и отец несовершеннолетней ФИО6 должен нести расходы по содержанию всей квартиры, а супруга ФИО2, как член семьи ФИО1 несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением,

    Согласно сведений по начислениям и расчетам, а так расчетом взыскиваемых сумм № задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 88 209 рублей 66 копеек.

    На момент рассмотрения дела ответчиками не представлено доказательств внесения каких-либо сумм в погашение задолженности, в связи с чем, заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    По настоящему делу истец понес судебные расходы, которые состоят из уплаченной государственной пошлины в сумме 2 846 рублей 29 копеек (№ и подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░ 88 209 ░░░░░░ 66 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 846 ░░░░░░ 28 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ 1 423 ░░░░░ 14 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░            ░░░░░░░ ░.░.