Решение по делу № 2-403/2016 (2-3824/2015;) от 09.09.2015

дело № 2-403/2016

         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2016 года                     п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Ежелевой Е.А., при секретаре Ключук И.С., с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» к ФИО3, ФИО2 о расторжении договора социального найма и признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» обратилось в суд с иском к ФИО3, в котором после уточнения просит расторгнуть договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, заключенный между МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>» и ФИО3; признать ФИО3, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому ФИО3 предоставлено во владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение общей площадью 34,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; согласно информации, поступившей от ООО «Строительная компания» в указанном жилом помещении ФИО3 не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, повторив, доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому ФИО3 предоставлено во владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение общей площадью 34,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; согласно раздела 1 пункта «з» указанного Договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно информации, поступившей от ООО «Строительная компания» в указанном жилом помещении ФИО3 не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек.

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его с занимаемого жилого помещения или признания утратившими права пользования жилым помещением по решению суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> не проживают, оплату за коммунальные услуги не производят.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» к ФИО3, ФИО2 о расторжении договора социального найма и признании прекратившими право пользования жилым помещениемудовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, заключенный между МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>» и ФИО3.

Признать ФИО3, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета.

Ответчики могут подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.

Настоящее решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2016 года

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева