Решение от 21.03.2023 по делу № 33-1799/2023 от 17.02.2023

Судья З.Е.В. № 33-1799/2023 (№ 2-6201/2022)

86RS0002-01-2022-007757-82

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 марта 2023 года г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Д.А.В.,

судей Решетниковой О.В., С.Е.А.,

при секретаре Ч.Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Л.А. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилище-Сервис» о возмещении материального ущерба, убытков, судебных расходов,

по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилище-Сервис» на решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15 ноября 2022 года, которым постановлено:

«Взыскать с ООО УК «Жилище-Сервис» ИНН (номер) в пользу Р.Л.А. ИНН (номер) в счет возмещения причиненного материального ущерба денежные средства в размере 207 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 113 500 рублей, судебные расходы в размере 20 000 рублей по составлению отчета, в размере 22 158 рублей расходы, понесенные истцом за участие в подготовки по делу, в размере 7 109 рублей расходы, понесенные истцом за участие в судебном заседании, а всего взыскать 389 767 рублей.

Взыскать с ООО УК «Жилище-Сервис» ИНН 8603124219 в доход бюджета муниципального образования г. Нижневартовск государственную пошлину в размере 5 570 рублей».

Заслушав доклад судьи С.Е.А., судебная коллегия

установила:

Р.Л.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником нежилого помещения (номер) в (адрес) в (адрес). Между сторонами заключен договор управления многоквартирным домом. В общей сложности принадлежащее истцу офисное помещение затапливалось 19 раз, из них 4 раза затапливалось сточными водами. В очередной раз (дата) в результате прорыва стояка - трубы, произошло затопление принадлежащего истцу нежилого помещения сточными водами. В результате затопления канализационными водами в офисном помещении полностью пришло в негодность имущество: напольное покрытие, выполненное керамической плитой на площади 47,4 кв.м (все поднялось и набухло); входная дверь разбухла и не закрывается без усилий; настенные обои полностью пришли в негодность, так как все испачканы сточными водами и подтеками; потолочные панели испорчены сточными водами и упали с потолка на пол. Ответчик недобросовестно выполняет обязательства по договору управления многоквартирным домом. Решением Нижневартовского городского суда от 26 июня 2021 года с ООО УК «Жилище-Сервис» в пользу истца взыскана сумма материального ущерба в размере 107 445 рублей по ранее выявленным фактам затопления помещения. Истец сделала в помещении косметический ремонт, установила новые потолочные плиты, окрасила стены, провела уборку. Какие-либо действия со стороны ООО УК «Жилище-Сервис» опять не предприняты, затопления продолжаются по настоящее время. После уточнений исковых требований просит обязать ООО УК «Жилище-Сервис» выполнить ремонт по замене труб водоснабжения и водоотведения в нежилом помещении, взыскать с ООО УК «Жилище-Сервис» в счет возмещения ущерба денежные средства в размере 207 000 рублей, убытки за период с 30.05.2022 года по 30.11.2022 года в размере 330 000 рублей, расходы стоимости отчета в размере 20 000 рублей, убытки по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 13.06.2022 в размере 8 612 рублей 12 копеек, неустойку в размере 14 388 рублей, компенсацию морального вреда в размере 150 000 рублей, судебные расходы: за участие в подготовки по делу в размере 19 533 рубля 54 копейки стоимость билетов, 2 625 рублей проживание в гостинице, за участие в открытом судебном заседании в размере 9 718 рублей стоимость билетов, 2 250 рублей проживание в гостинице, государственную пошлину в размере 8 556 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец отказалась от требований к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов в полном объеме.

Истец в судебном заседании настаивала на требованиях к ООО УК «Жилище-Сервис» в полном объеме, пояснила, что зарегистрирована и проживает в (адрес), но в связи с попаданием снаряда на соседнюю улицу, ее дочь перевезла к себе в (адрес) (свидетельство о регистрации по месту пребывания), в настоящее судебное заседания она прибыла из г. Тюмени.

ООО УК «Жилище-Сервис» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо Г.М.Г. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судом постановлено изложенное решение.

В апелляционной жалобе ООО УК «Жилище-Сервис» просит решение отменить, принять новое об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указывает, 05.08.2021 года решением суда вынесено решение по делу 2-2080/2022 г. о взыскании причиненного ущерба в сумме 108 045 рублей. Иск был удовлетворен, однако истец ремонт не произвела, о чем свидетельствуют фотоматериалы, сравнительный анализ от 2021 и 2022 года. Судом не исследован факт того, что косметический ремонт в помещении производился. Истцом документы о проведении косметического ремонта, чеки, расходные накладные не представлены. Отделочные работы были произведены в апреле 2022 года сотрудниками управляющей компании, а именно замена потолочных плит в количестве 12 штук, о чем свидетельствует акт о приемке выполненных работ. Представители ответчика неоднократно оперативно выезжали и самостоятельно устраняли последствия затопления. 08.06.2022 году причинен незначительный ущерб: намокание потолочных плит, что устранено и потолочные плиты заменены. Подтопление происходило в одном и том же месте где находится стояк горячего водоснабжения. Судом неправильно определена методика оценки, не определен ущерб, не установлен действительный объем и размер ущерба. Доказательства истцом представлены частной экспертной компанией, нет экономического обоснования цены, стоимость материалов, заложенных в смету, завышена, что ставит под сомнение достоверную и объективную оценку ущерба. Перенесенные истцом моральные и нравственные страдания никакими документами не подтверждаются. Из материалов дела следует, что нежилое помещение истцом использовалось для извлечения прибыли, а не для личных и семейных нужд, в связи с чем, правовых оснований для применения к названным правоотношениям Закона РФ «О защите прав потребителей» не имеется.

В возражениях на апелляционную жалобу истец Р.Л.А. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств, заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили. Информация о движении дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 201 ░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░: ░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░; ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░. 2 ░░. 201 ░░░ ░░).

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 330 000 ░░░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 612 ░░░. 12 ░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 173 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ 4 ░░░░░░ 173 ░░░ ░░).

░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 3 ░. 1 ░░. 325.1 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 30 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 22.06.2021 ░░░░ N 16 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 200, 201, 203.1 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 201 ░░░ ░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 201 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 3 ░. 1 ░░. 325.1 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 201, 325 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 201, 325.1, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 201 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.03.2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░	░.░.░.
░░░░░	░.░.░. .
░.░.░.