Решение по делу № 2-1970/2024 от 01.03.2024

Дело №2-1970/24

(76RS0022-01-2023-004083-28)

Изг.05.11.2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ярославль                      03 октября 2024 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Осиповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в лице представителя Акционерного общества «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» к Владимировой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в лице представителя АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» обратился в суд с иском к Владимировой Н.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2014 года по 28.02.2023 года в размере 43 419 руб., пени за просрочку платежа в размере 13 042,46 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 893,85 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением Правительства Ярославской области от 05.06.2013 г. № 629-п Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области наделен полномочиями регионального оператора.

Региональный фонд выполняет функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт и выставление квитанций на оплату таких взносов собственникам помещений в многоквартирных домах с июля 2014 года.

Обязанность по своевременной оплате взносов на капитальный ремонт должником не выполняется.

Согласно сведениям по лицевому счету № за должником числится задолженность на капитальный ремонт за период с 01.07.2014 года по 28.02.2023 года в сумме 280 122,58 руб., исходя из 155/1000 доли от этой суммы, задолженность составляет 43 419 руб. За период с 01.07.2014 года по 28.02.2023 года начислены пени за просрочку платежа в размере 84 144,90 руб., исходя из 155/1000 доли от этой суммы, задолженность составляет 13 042,46 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил заявление рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Чистякова Ю.Е. не явилась, представила отзыв на заявление, в котором указала, что истцом был пропущен срок исковой давности, представила справочный расчет задолженности с учетом срока с исковой давности, где сумма основного долга составляет 13 111,80 руб., пени-1 377,28 руб.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе и взносы на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Ярославской области от 05.06.2013 г. № 629-п Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (далее - Региональный фонд) наделен полномочиями регионального оператора.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе и взносы на капитальный ремонт.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.

Частью 3 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Ярославской области от 28.06.2013 г. № 748-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории Ярославской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц: на 2014 год - 5,86 руб.; на 2015-2018 годы- 6,37 руб.; на 2019 год -7,45 руб.; на 2020 год-7,8 руб.; на 2021 год-8,14 руб.; на 2022 год -8,51 руб.; на 2023 год - 9,36 руб.

В соответствии с частью 3 ст. 20 Закона Ярославской области от 28.06.2013 г. № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014-2043 годы, утверждена Постановлением Правительства ЯО от 31.12.2013 г. № 1779-п.

Таким образом, Региональный фонд выполняет функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт и выставление квитанций на оплату таких взносов собственникам помещений в многоквартирных домах с июля 2014 года.

В соответствии с договором № 2071500000И7000008/ОК-3/2017 от 31.05.2017 года АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» приняло на себя обязательства по осуществлению от своего имени и за счет Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области комплексному оказанию услуг по расчету (перерасчету) суммы взноса на капитальный ремонт собственникам помещений многоквартирных домов, размера пени в связи с ненадлежащим исполнением собственником помещения многоквартирного дома обязанности по уплате взноса на капитальный ремонт, распечатке и доставке платежных документов собственникам помещений многоквартирных домов, взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Также, в соответствии с п. 2.1.12 договора, АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» обязуется принимать меры к взысканию дебиторской задолженности, не погашенной плательщиками, если такая задолженность равна или превышает 3000 рублей либо пять расчетных периодов подряд.

Судом установлено, что Владимировой Н.В. в период с 20.11.2020 года по 22.05.2023 года на праве общей долевой собственности принадлежало <данные изъяты> нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2014 года по 28.02.2023 года, исходя из положений ч.3 ст.158 ЖК РФ.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик ссылался на то обстоятельство, что истцом был пропущен срок исковой давности за период с 01.07.2014 года по 30.11.2020 года. С данными утверждениями суд соглашается

На основании п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 и п.2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов дела следует, что 01.12.2023 года истцом по почте было направлено исковое заявление в суд о взыскании с ответчика указанной задолженности.

Следовательно, за период с 01.07.2014 года по 30.11.2020 года истцом был пропущен срок исковой давности. Поэтому суд на основании п.2 ст.199 ГК РФ отказывает в иске о взыскании задолженности за данный период времени.

Согласно расчету, представленному ответчиком, с учетом срока исковой давности, у Владимировой Н.В. имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13 111,80 руб., пени за просрочку платежа в размере 1 377,28 руб.

В адрес суда истцом был направлен контррасчет, согласно которому размер пени составляет 1 423,81 руб. Возражений относительно данного контррасчета стороной ответчика представлено не было.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13 111,80 руб., пени за просрочку платежа в размере 1 423,81 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 868,92 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Владимировой Натальи Владимировны <данные изъяты> в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 7604194785) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13 111 рублей 80 копеек, пени за просрочку платежа в размере 1 423 рубля 81 копейку, расходы по оплате госпошлины в сумме 868 рублей 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья Петухов Р.В.