Решение по делу № 2-191/2015 (2-2620/2014;) от 23.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 16 февраля 2015 года

Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Гараевй Р.Р.,

при секретаре - Маршовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-191/15 по иску Павловой ФИО1 к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Павлова А.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область,
<адрес>, <адрес>

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных отношений Самарской области.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области переведено в третьи лица.

В судебном заседании истец Павлова А.В. исковые требования поддержала, пояснив, что на основании решения Куйбышевского городского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № 221, ей - ФИО1 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, для садоводства, общей площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Комитетом по земельной реформе <адрес> на ее имя было выдано свидетельство о праве собственности на землю №13082. При этом, в указанном правоустанавливающем документе отсутствует дата выдачи свидетельства. В архиве Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области имеются сведения о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка. Однако Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отказало ей в регистрации права собственности на спорный земельный участок, поскольку в представленном ею правоустанавливающем документе отсутствует дата выдачи свидетельства. С момента предоставления по настоящее время она использует земельный участок под садоводство, несет бремя его содержания. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия, в суд представил возражения на иск, в которых просит в удовлетворении исковых требований отказать, считая,
что истец может обжаловать отказ Управления Россреестра по Самарской области в регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Представитель 3-го лица СТ «Сухая Самарка» в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия, в суд представил отзыв, согласно которого, исковые требования истца признает.

Представитель 3-его лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия, в суд представил отзыв, согласно которого удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представители 3-х лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При этом, в материалах гражданского дела имеются надлежащие сведения о вручении искового заявления с приложенными документами представителю Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, а также уведомления представителя департамента о всех датах проведения судебных заседаний.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в РСФСР» (утратившего силу ДД.ММ.ГГГГ года) на территории РСФСР было определено регулирование отношений связанных
с собственностью на землю.

Согласно, Указа Президента Российской Федерации о неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N323, приватизация земель, находящихся
в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом. Решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (не действующей с ДД.ММ.ГГГГ в
связи с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2287) предусматривался порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение, согласно которого, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность
или пожизненное наследуемое владение, должны были подать заявление в местный Совет
народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

Судом установлено, что решением Куйбышевского горисполкома № ДД.ММ.ГГГГ №
на имя Павловой ФИО1 в пожизненное наследуемое владение предоставлен садово-дачный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается сведениями архивного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 17)

На основании указанного выше решения Павловой ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю, серии № 13082, согласно которому Павловой ФИО1 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок № «а» по линии 6, общей площадью 600 кв.м., что также подтверждается сведениями архивного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В данном свидетельстве о праве собственности на землю не указана дата выдачи свидетельства.

Согласно кадастровому паспорту спорного земельного участка, сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>» – отсутствую. Земельный участок поставлен на кадастровый учет согласно свидетельства о праве собственности на землю № (л.д. 15)

Истец Павлова А.В. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ года, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, - Павловой А.В. отказано в регистрации права собственности, на вышеуказанный спорный земельный участок, поскольку в представленном ею правоустанавливающем документе отсутствует дата выдачи свидетельства, которая имеет принципиальное значение, так как влечет возникновение права по прежнему порядку (л.д. 5-10).

В архивных сведениях Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, также отсутствуют сведения о дате регистрации права и выдачи указанного свидетельства.

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ и ч. 1 ст. 59 ГК РФ, суд вправе признать право гражданина на земельный участок.

В соответствии с ч. 3 ст. 21 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в
его пожизненном наследуемом владении земельный участок.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что в течение более 15 лет Павлова А.В. использует земельный участок под садоводство, несет бремя его содержания,
ей выдано свидетельство о праве собственности на используемый ею земельный участок.

Из материалов дела усматривается, что границы спорного земельного участка согласованы с землепользователями, владеющими смежными земельными участками.

Из уведомления об отсутствие в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, следует, что в управлении отсутствуют сведения о собственнике земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Исходя из вышеназванных норм и установленных по делу обстоятельств, учитывая, что выданное истцу Павловой А.В. свидетельство о праве собственности на земельный участок зарегистрировано комитетом по земельной реформе в установленном законом порядке, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, правообладателем земельного участка значится Павлова А.В., данный спорный земельный участок находится в пользовании истца Павловой А.В., она несет бремя его содержания, а также учитывая, что ответчиками не оспаривается право собственности истца Павловой А.В. на спорный земельный участок, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Павловой ФИО1 удовлетворить.

Признать за Павловой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв. метров, с кадастровым номером: №, отнесенного к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для садово-дачного участка, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.02.2015 года.

Судья

Куйбышевского районного суда

г. Самары Р.Р. Гараева