Решение по делу № 2-2294/2011 от 09.12.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                              Дело № 2 - 2294/2011

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Республика Коми, город Сыктывкар 09 декабря 2011 года

             Мировой судья Первомайского судебного участка города Сыктывкара Марков Максим Олегович

при секретаре Бахолдиной Оксане Ростиславовне,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скобликова<ФИО> к ООО «Сысольская Слобода» о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Скобликов М.И. обратился суд с иском к ООО «Сысольская Слобода» о взыскании неосновательного обогащения в размере10 500 рублей 99 копеек, в обосновании своих требований указав, что он является собственником жилого помещения <НОМЕР> <АДРЕС> по улице <АДРЕС> шоссе города <АДРЕС>. В период до 01 мая 2010 года управление их домом осуществляла управляющая компания ООО «Сысольская слобода», которой он осуществлял оплату жилья и коммунальных услуг. Но по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 17/1 по ул. Сысольское шоссе города Сыктывкара, результаты которого отражены в протоколе от 31 марта 2010 года, в их доме было создано ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1», а также был избран способ управления домом - товарищество собственников жилья с 01 мая 2010 года. Начиная с мая 2010 года в его адрес стало поступать две квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг - от ТСЖ «Сысольское шоссе ,17/1» и ООО «Сысольская слобода». Оплату за ЖКУ он производил по выставляемым счетам ООО «Сысольская слобода». Договоры с поставщиками коммунальных услуг с 01 мая 2010 года были заключены с ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» и управление домом фактически осуществляло ТСЖ «Сысольское шоссе 17/1». В результате оплат ненадлежащему лицу, у него образовалась переплата в размере  10500 рублей 99 копеек и, соответственно, задолженность перед ТСЖ. 

             Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке статьи 167 ГПК РФ.   

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, представил суду отзыв, согласно которому указал, что представленные квитанции по оплате ЖКУ ООО «Сысольская слобода» были предъявлены на основании заключенных договоров. ТСЖ «Сысольское шоссе 17/1» заключило договоры с поставщиками: энергосбытовая компания 15 июня 2011 года, ООО «Регионгаз» от 10 сентября 200 года, МУП «Сыктывкарский водоканал» с ООО «Сысольская слобода» за май месяц ,что подтверждается решение Арбитражного суда РК. Мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие ответчикав порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

Судом установлено, что Скобликов М.И. является собственником 1/2 доли в праве на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> шоссе в городе <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА6> 

           ООО «Сысольская слобода» являлось управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного дома № 17/1 по Сысольскому шоссе в г. Сыктывкаре до 01 мая 2010 года.

 Решением общего собрания собственников жилого дома № 17/1 по Сысольскому шоссе в г. Сыктывкаре от 31 марта 2010 года решено создать ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» и избран способ управления домом - товариществом собственников жилья с 01 мая 2010 года.

            Из решения Арбитражного суда Республики Коми от 12 ноября 2010 года следует, что между ТСЖ «Сысольское шоссе 17/1» и МУП «Сыктывкарский Водоканал» был заключен договор 01.05.2010 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, при этом МУП «Сыктывкарский Водоканал» 11.06.2010 направил в адрес ООО «Сысольская слобода» уведомление о расторжении договора от 22.07.2009 в части объектов жилых домов Сысольское шоссе 17, 17/1 с 01.05.2010.  

             Кроме того, согласно представленным договорам, между ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» и ООО «Регионгаз» был заключен10.09.2010 договор поставки газа, между ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» и ООО «ЖУК «Теплокомфорт» 01 мая 2010 года был заключен договор возмездного оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома № 17/1 по Сысольскому шоссе города Сыктывкара; между ТСЖ «Сысольское шоссе,17/1» и ИП Воробьевым И.С. 01 мая 2010 года был заключен договор на вывоз твердых бытовых отходов; между ТСЖ «Сысольское шоссе,17», ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1», ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/2» 31 мая 2010 года был заключен договор на возмещение эксплуатационных расходов по обслуживанию котельной и расходов по оплате газа; между ТСЖ «Сысольское шоссе,17», ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1», ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/2» 01 июня 2010 года был заключен договор на возмещение эксплуатационных расходов по заключению единого договора энергоснабжения с ОАО «Коми энергосбытовая компания»; между ТСЖ «Сысольское шоссе,17/1» и ОАО «Коми энергосбытовая компания» 15 июня 2011 года был заключен договор энергоснабжения; между ТСЖ «Сысольское шоссе,17/1» и ОАО «Коми энергосбытовая компания» 15 июня 2011 года был заключен договор по оплате принятой электрической активной (реактивной) энергии и мощности, обеспечению безопасности эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправности используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Между ТСЖ «Сысольское шоссе 17/1» и Управлением капитального строительства МО ГО «Сыктывкар» был заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01 мая 2010 года.

            ООО «Сысольская слобода» были выставлены счета-извещения истцу за апрель 2010 года в размере 3 572,67 рублей, май 2010 года на сумму 2944,16 рублей, за июнь 2010 года на сумму 1753,17 рублей, за июль 2010 года на сумму  2230, 99 рублей.

Скобликовым М.И. была уплачена задолженность за ЖКУ за указанные три месяца в размере 10 500,99 рублей согласно чекам-ордерам  на счет ООО «Сысольская слобода».

   Оценивая указанные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, судья приходит к следующему.

   В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

   В силу ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Доводы ответчика о том, что решением Арбитражного суда Республики Коми с него взыскана задолженность в пользу МУП «Сыктывкарский Водоканал» в размере 865776 рублей 18 рублей за май 2010 года, что подтверждает оказание услуги за май 2010 года ООО «Сысольская слобода» являются необоснованными, поскольку согласно решению Арбитражного суда РК от 12 ноября 2010 года задолженность взыскана по дому 17/2, расположенного по улице Сысольскоешоссе.

То обстоятельство, что договор электроэнергии был заключен между ТСЖ «Сысольское шоссе 17/1» 15 июня 2011 года, при этом распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2011 (п. 8.1) договора, но имеется соглашение № 617731 об оплате без договора за расчетный период с 01.05.2010 по 31.12.2010<ДАТА>

Что касается договора, заключенного между ООО «Регионгаз» и ТСЖ «Сысольское шоссе 17/1» от 10.09.2010, то суд приходит к выводу, что коммунальный ресурс рассчитывался исходя из объема потребленной воды, которую поставляло МУП «Сыктывкарский водоканал», а не исходя из объема поставки газа.

Таким образом, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено договоров на обслуживание дома, как не представлено и договоров и иных документов, свидетельствующих о том, что с мая 2010 года он осуществлял обслуживание данного многоквартирного дома, плата за коммунальные услуги производится за оказанные услуги, доказательств оказания которых ответчиком суду не представлено. Судом же добыты доказательства того, что фактически все услуги, за которые была получена плата ООО «Сысольская слобода», были оказаны ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1».

   В соответствии со ст. 987 ГК РФ если действия, непосредственно не направленные на обеспечение интересов другого лица, в том числе в случае, когда совершившее их лицо ошибочно предполагало, что действует в своем интересе, привели к неосновательному обогащению другого лица, применяются правила, предусмотренные главой 60 настоящего Кодекса.

   В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

    Как установлено в судебном заседании, Скобликов М.И. производил оплату за коммунальные услуги за май и июль 2010 года на расчетный счет ООО «Сысольская слобода», в результате чего образовалась переплата. Судом не принимается предъявленная квитанция за апрель 2010 года, выставленная ООО «Сысольская слобода», поскольку задолженность хоть и оплачена 24 мая 2010 года Скобликовым М.И., однако услуги им были получены в апреле 2010 года в период осуществления управления домом ООО «Сысольская слобода».   

Таким образом, требования истца о взыскании денежных средств по оплате за жилищно-коммунальные услуги основаны на законе и подлежат удовлетворению, при этом суд взыскивает уплаченные денежные средства в размере 6 928,32 рублей за период май-июль 2010 года.

          Поскольку истец, в соответствии со ст. 333.36 НК РФ по данной категории дел освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства пропорционально удовлетворенным требованиям в порядке ст. 103 ГПК РФ.  

             На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,  мировой судья

     Р  Е Ш И Л :                     

Взыскать с ООО «Сысольская Слобода» в пользу Скобликова<ФИО> неосновательное обогащение в размере 6 928,32 рублей.

Взыскать с ООО «Сысольская Слобода» государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через Первомайский судебный участок в течение 10 дней со дня его вынесения.

Мировой судья                                                             М.О. Марков