Решение по делу № 2-991/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-991/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2015 года г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Ивановой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Монолит Сервис» к С.В.Н., П.Е.В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Монолит Сервис» обратилось в суд с иском к С.В.Н., П.Е.В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно – коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчик С.В.Н. является собственником квартиры по адресу: ................, П.Е.В. и потапкин В.В., ... г.р., являются членами семьи собственника квариры. Истец является управляющей компанией дома, в котором расположена спорная квартира. За период с 00.00.0000 по 00.00.0000 ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу, в результате чего за ними образовалась задолженность в размере .... На основании ст.155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков пени в размере .... На основании изложенного просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ... коп.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики С.В.Н., П.Е.В. в судебное заседание не явились, о месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)      плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)      взнос на капитальный ремонт;

3)      плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела усматривается, что управляющей организацией ................ на основании протокола № конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 00.00.0000 является ООО «Монолит – Сервис».

С.В.Н. является собственником квартиры по адресу: .................

В настоящее время в квартире зарегистрированы С.В.Н., П.Е.В., П.В.В., ... г.р., что подтверждается выпиской из домовой поквартирной книги.

За период с 00.00.0000 по 00.00.0000 ответчики не надлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, задолженность ответчиков за спорный период по жилищно - коммунальным платежам составляет ...., что также подтверждается выпиской из лицевого счета, отчетом по сальдо. Карточкой расчетов. Ответчики в судебное заседание не явились, расчет задолженности не оспорили.

Таким образом, требования о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в указанном размере основаны на законе и договоре и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению требования о взыскании пени в размере ....

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержит ст.31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что сумма задолженности и пени подлежит взысканию с ответчиков С.В.Н. и П.Е.В. солидарно.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Монолит Сервис» удовлетворить.

Взыскать с С.В.Н., П.Е.В. солидарно в пользу ООО «Монолит Сервис» задолженность по оплате жилищно – коммунальных платежей в размере ...., пени в размере ... а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., а всего взыскать ...

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 01 октября 2015 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.