Решение по делу № 2-1496/2017 от 24.03.2017

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием старшего помощника Кстовского городского прокурора Пустоваловой С.Э., представителя истца Смирнова А.П., ответчика Аксеновой К.А., представителя ответчика Носковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СпецСтройИнжиниринг» к Аксеновой Ксении Александровне о расторжении договора уступки прав требования, взыскании неосновательного обогащения путем возврата жилого помещения, признании права собственности на квартиру,

встречному иску Аксеновой Ксении Александровны к ООО «СпецСтройИнжиниринг» о возмещении морального вреда, расходов на лечение, расходов по аренде квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «СпецСтройИнжиниринг» в лице представителя обратился в суд с иском к Аксеновой К.А. о расторжении договора уступки прав требования, взыскании неосновательного обогащения путем возврата жилого помещения, признании права собственности на квартиру, в своем исковом заявлении просит расторгнуть договор об уступке прав требования №(номер обезличен) по договору участия в долевом строительстве от (дата обезличена), взыскать неосновательное обогащение путем возврата Аксеновой К.А. жилого помещения – 1-комнатной квартиры под (номер обезличен), расположенной по строительному адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен)), прекратив право собственности Аксеновой К.А. на указанную квартиру, признать право собственности за ООО «СпецСтройИнжиниринг», распределить судебные расходы.

При рассмотрении дела исковые требования уточнил.

В обоснование своих требований ссылается на следующие обстоятельства:

(дата обезличена) между Истцом и Ответчиком был заключен Договор об уступке прав требования №(номер обезличен) по договору участия в долевом строительстве.

В соответствии с заключенным договором уступки истец является цедентом, а ответчик - цессионарием.

Согласно заключенного Договора уступки, Истец передал Ответчику право требования к ООО «СМУ-2» жилого помещения - 1-комнатной квартиры под (номер обезличен), расположенной по строительному адресу: (адрес обезличен)). Стоимость переданного права требования составляет (данные обезличены) руб., таким образом, Договор уступки является возмездной сделкой.

Указанный Договор уступки был зарегистрирован УФСГРКК по Нижегородской области (дата обезличена) за регистрационным номером (номер обезличен)

В соответствии с п.2 Договора уступки, Цессионарий оплачивает Цеденту стоимость права требования в срок не позднее 5 рабочих дней с момента заключения Договора. Однако с указанной даты заключения Договора уступки ни одного платежа в адрес Истца по заключенному Договору уступки не поступило. Истец, в лице бывшего руководителя, не принимал никаких мер по взысканию имеющейся задолженности со своего личного помощника - Аксеновой К.А.

После увольнения ((дата обезличена)) с поста Генерального директора ФИО7, который подписывал от имени Истца указанный договор, выяснилось, что за Аксеновой К.А. имеется задолженность по оплате денежных средств по указанному Договору уступки. Денежные средства ни на расчетный счет, ни в кассу Истца не вносились, каких-либо документов, свидетельствующих об исполнении Ответчиком обязательства в Обществе нет.

Общение представителя Истца с Ответчиком посредствам телефонных переговоров ситуацию с оплатой не прояснило. Претензией от (дата обезличена) за (номер обезличен) Истец повторно просил Ответчика предоставить документы, подтверждающие факт оплаты по указанному Договоры уступки. Ответом от (дата обезличена) Ответчик уведомил Истца о том, что подтверждающие документы у нее есть в наличии и порекомендовала обратиться в собственную бухгалтерию для получения указанных документов.

Проведя повторный, тщательный поиск документов во исполнение указанного Договора уступки, Истец не обнаружил каких-либо документов, либо их следов, свидетельствующих об оплате.

(дата обезличена) Истец вновь, в порядке досудебного урегулирования возникшей ситуации просил Ответчика предоставить документы, подтверждающие факт внесения денежных средств, а также в случае отсутствия таковых предложил расторгнуть Договор уступки по соглашению сторон. Письмо осталось без ответа.

Таким образом, в нарушение ст.328 ГК РФ, встречного исполнения обязательств по указанному Договору уступки со стороны Цессионарием в адрес Цедента не поступило.

Истец считает существенным нарушением Ответчиком условий Договора об уступке прав требования № (номер обезличен) по договору участия в долевом строительстве - отсутствие оплаты за переданное право требования в согласованный срок, из которых стороны исходили при его заключении, с учетом требования ст.451 ГК РФ.

Таким образом, срок выполнения встречного обязательства по Договору - оплата уступаемого права, согласован сторонами в 5 рабочих дней с момента заключения Договора, однако отсутствие оплаты по Договору более чем в 14 мес. является существенным нарушением условий Договора уступки, дальнейшее исполнение Договора невозможно, по причине отсутствия у сторон взаимопонимания по надлежащему исполнению Договора уступки и добросовестности Ответчика при совершении указанной сделки.

Таким образом, при расторжении судом Договора уступки - переданное по Договору об уступке прав требования № (номер обезличен) право (имущество) является для Ответчика неосновательным обогащением.

В своем уточненном исковом заявлении просит:

Расторгнуть Договор об уступке прав требования № (номер обезличен) по договору участия в долевом строительстве от (дата обезличена).

Взыскать неосновательное обогащение путем возврата Аксеновой К.А. жилого помещения - 1-комнатной квартиры под (номер обезличен), расположенной по строительному адресу: (адрес обезличен)

Аксенова К.А. обратилась со встречным иском к ООО «СпецСтройИнжиниринг» о возмещении морального вреда, расходов на лечение, расходов по аренде квартиры, по следующим основаниям.

ООО «СпецСтройИнжиниринг» в своем исковом заявлении утверждает, что никаких платежей за спорную квартиру Аксеновой К.А. не производилось.

Однако все факты, изложенные в исковом заявлении ООО «СпецСтройИнжиниринг» не соответствуют фактическим данным.

В августе (дата обезличена) года, Аксенова К.А. вместе со своей сестрой, ФИО8, продали принадлежавшую им на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) Продали по цене, меньшей, чем ожидали, в связи со сложившейся кризисной ситуацией в экономике.

Разделив полученную от продажи сумму на две равные части, Аксенова К.А. намеревалась приобрести однокомнатную квартиру в личное пользование.

На тот момент у компании ООО «СМУ-2» была финансовая задолженность перед компанией ООО «СпецСтройИнжиниринг» по оплате выполненных по договору подряда работ и одним из учредителей компании ООО «СпецСтройИнжиниринг» ФИО10 Аксеновой К.А. было предложено купить квартиру в строящемся доме по строительному адресу: (адрес обезличен))» за (данные обезличены) руб.

Генеральный директор ООО «СпецСтройИнжиниринг» ФИО9 не подтвердил данную информацию и заверил Аксенову К.А. в полной правомерности данной сделки, и таким образом, проверив законность проводимой сделки, Аксеновой К.А. было принято решение купить данную квартиру через договор уступки права требования по договору долевого участия. Предварительный договор (номер обезличен) о заключении в будущем Договора уступки права требования по Договору участия в долевом строительстве был заключен (дата обезличена) и был подписан Аксеновой К.А. и Главным инженером ФИО13 со стороны ООО «СпецСтройИнжиниринг», так как Генеральный директор ФИО9 на тот момент находился в очередном отпуске.

Ориентировочно (дата обезличена) ФИО10 спросил у Аксеновой К.А., когда она оплатит деньги по предварительному договору и не может ли она их отдать в кассу ООО «СпецСтройИнжиниринг», поскольку ФИО11 были нужны деньги.

Переговорив с ФИО9 посредством мобильного приложения «вайбер», Аксенова К.А. получила от него подтверждение, что поскольку предварительный договор с ней подписан, она может снять и внести денежные средства за оплату квартиры. (дата обезличена) Аксеновой К.А. были заказаны денежные средства в (адрес обезличен), и в тот же день с ФИО12, занимающим должность Директора по технологиям и процессам в компании ООО «СпецСтройИнжиниринг», привезены в офис компании находящийся в тот момент на (адрес обезличен)

Так же свидетелем того, что Аксенова К.А. привезла в офис денежные средства в размере (данные обезличены) руб. был главный инженер ООО «СпецСтройИнжиниринг» ФИО13, встретивший Аксенову К.А., и бухгалтер ФИО2, которая приняла у нее деньги и выписала квитанцию к приходному ордеру о поступлении их в кассу.

В дальнейшем Аксеновой К.А. был заключен Договор об уступке прав требований №(номер обезличен) от (дата обезличена) по которому ей переходила в долевое участие квартира по (адрес обезличен).

После увольнения Аксеновой К.А. из компании ООО «СпецСтройИнжиниринг» в (дата обезличена) г. стали приходить письма от бывшего работодателя в лице ФИО11 о том, что он требует подтвердить факт оплаты денежных средств в рамках Договора уступки от (дата обезличена). Никаких телефонных переговоров с Аксеновой К.А. не велось перед тем, как (дата обезличена) она получила первую претензию в свой адрес. На данную претензию Аксеновой К.А. был дан ответ (дата обезличена) о том, что у нее есть документы, подтверждающие оплату, а экземпляры ООО «СпецСтройИнжиниринг» хранятся в бухгалтерии организации.

(дата обезличена) пришла очередная претензия о том, что Аксенова К.А. должна предоставить все имеющим документы между нею и ООО «СпецСтройИнжиниринг» за время своей работы в компании, а также документы по данной сделке во избежание расторжения договора уступки прав требований.

(дата обезличена) Аксеновой К.А. было получено письмо о том, что компания ООО «СпецСтройИнжиниринл подала иск к ней с намерением расторгнуть Договор об уступке права требований и взыскании неосновательного обогащения, также были применены обеспечительные меры в виде запрета распоряжения и совершения регистрационных действий с квартирой.

В процессе рассмотрения иска ООО «СпецСтройИнжиниринг», Кстовским городски судом были приняты обеспечительные меры в виде запрета совершать любые регистрационные действия со спорной квартирой.

Фактически в нарушение Определения Кстовкого городского суда о применении обеспечительных мер ООО «СпецСтройИнжиниринг» обратилось к ООО «СМУ-2» с письмом о том, чтобы квартиру по договору долевого участия Аксеновой К.А. не передавали, хотя эти действия ООО «СМУ-2» не являются регистрационными действиями и запрета на них нет. Соответственно, когда Аксенова К.А. в соответствии с письмом, направленным ООО «СМУ-2, приехала на объект для подписания акта приема-передачи, в передаче квартиры ей отказали, что противоречит условиям договора долевого участия, Определению Кстовского городского суда о применении обеспечительных мер, а также действующему законодательству.

ООО «СпецСтройИнжиниринг» прекрасно известно о том, что Аксеновой К.А. были полностью оплачены истребуемые денежные средства. Генеральный директор Евпраксин звонил ей лично в (дата обезличена) и просил поскорее внести денежные средства, потому что ему срочно необходимы были деньги. Указанные средства Аксенова К.А. внесла в кассу и вот на сегодняшний момент иск о расторжении договора в связи с неоплатой рассматривается Кстовским городским судом.

Считает, что подобными действиями ООО «СпецСтройИнжиниринг» Аксеновой К.А. нанесен моральный вред - физические и нравственные страдания.

Деньги, которые Аксенова К.А. заплатила ООО «СпецСтройИнжиниринг», были ее единственными средствами в таком размере, на которые она могла приобрести себе жилье. До настоящего момента она вынуждена снимать квартиру, на аренду которой у нее уходит большая часть ее дохода. Аксенова К.А. должна была уже въехать в свою квартиру и проживать в ней, но в связи с действиями ООО «СпецСтройИнжиниринг» не может это осуществить. У нее были отложены деньги на ремонт, но они ушли на дальнейшую аренду квартиры.

С момента увольнения из ООО «СпецСтройИнжиниринг» и начала переписки с ним ее здоровье ухудшилось, обострились сердечно-сосудистые заболевания, они приобрели постоянный характер, она не может спать, у нее пропал аппетит, что вызвало анемию, с указанного момента она находится в подавленном, депрессивном состоянии, вследствие этого не может нормально жить и работать.

В своем встречном исковом заявлении просит взыскать с ООО «СпецСтройИнжиниринг» причиненный неправомерными действиями моральный вред в размере 150 000 руб., расходы на обращения за медицинской помощью в размере 2 900 руб., расходы по аренде квартиры за период июнь 2017 г. - июль 2017 г. в размере 38 000 руб., расходы на оплату услуг представителя по указанному делу в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины отнести на ответчика.

В судебном заседании представитель истца ООО «СпецСтройИнжиниринг», действующий по доверенности Смирнов А.П., исковые требования поддержал, встречный иск не признал, дал пояснения в соответствии с доводами искового заявления и представленных письменных пояснений. В т.ч. пояснил, что несмотря на то, что приходный кассовый ордер (номер обезличен) подписан сотрудником истца, которая не помнит момент подписания указанного документа и денежные средства в указанной сумме от Аксеновой не принимала, по кассовой книге за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) денежные средства в указанной сумме также от Аксеновой или еще кого либо не принимались. В договоре уступки нет записи об оплате ответчиком денежных средств до подписания указанного договора, потому что денежные средства не были уплачены до момента подписания договора, поэтому и было прописано в п. 2 договора уступки, что оплата происходит не позднее 5 дней с момента заключения договора. Оригинала предварительного договора об уступке прав требования в обществе нет, нашлась только электронная копия. Оснований для удовлетворения встречного иска также нет, ответчиком не представлено документов, подтверждающих оплату по договору аренды, а также не доказана причинно-следственная связь между состоянием здоровья ответчика и действиями ООО «СпецСтройИнжиниринг».

Ответчик Аксенова К.А. исковые требования ООО «СпецСтройИнжиниринг» не признала, встречный иск поддержала, пояснила, что от ООО «СМУ-2» было только одно уведомление и когда она (дата обезличена) приехала, в передаче квартиры ей отказали, ссылаясь на письмо ООО «СпецСтройИнжиниринг». Между руководством ООО «СпецСтройИнжиниринг» и Аксеновой К.А. сложился конфликт, и при увольнении ей угрожали, в связи с чем она боялась, что если принесет оригинал квитанции, он может быть утрачен.

Представитель ответчика Аксеновой К.А., Носкова Ю.А., просила в иске ООО «СпецСтройИнжиниринг» отказать, встречный иск удовлетворить, пояснила, что денежные средства по договору уступки были внесены Аксеновой К.А., что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру, подписанного бухгалтером организации, подлинность подписи которой подтверждена заключением судебной экспертизы. Почему не отражено поступление денежных средств в приходно-кассовую книгу, это вопрос к бухгалтеру, который является материально ответственным лицом. Моральный вред причинен Аксеновой К.А. неправомерными действиями ООО «СпецСтройИнжиниринг», по вине которого ей до настоящего времени не передана спорная квартира. Представленный истцом договор займа считает безденежным и незаключенным.

Старший помощник Кстовского городского прокурора Пустовалова С.Э. в своем заключении пояснила, что требования ООО «СпецСтройИнжиниринг» являются необоснованными, т.к. факт оплаты ответчиком по договору уступки подтверждается материалами дела. Неосновательного обогащения ответчика также не произошло, т.к. до настоящего времени спорная квартира ей не передана. Встречный иск подлежит удовлетворению частично.

Представители третьих лиц – ООО «СМУ-2», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя ООО «СМУ-2» в материалах дела имеется письменный отзыв.

Свидетель со стороны ответчика Аксеновой К.А., ФИО13, в судебном заседании (дата обезличена) пояснил, что подписывал от имени ООО «СпецСтройИнжиниринг» договор уступки прав требования с Аксеновой К.А., когда занимал должность главного инженера и исполнял обязанности директора в его отсутствие. Денежные средства были внесены в кассу и выдан ордер кассиром ФИО2 Все это происходило непосредственно в его присутствии. Куда подевались документы, ему неизвестно.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 Гражданского Кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст.307 Гражданского Кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского Кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст.382 Гражданского Кодекса РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст.389 Гражданского Кодекса РФ, уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

2. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.389.1 Гражданского Кодекса РФ, взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка.

2. Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

3. Если иное не предусмотрено договором, цедент обязан передать цессионарию все полученное от должника в счет уступленного требования.

В соответствии со ст.4 Федерального Закона РФ от 30декабря2004года N214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела установлено, что (дата обезличена) между ООО «СМУ-2» (Застройщиком) и ООО «СпецСтройИнжиниринг» (участник долевого строительства» и ООО «Спецстрой» (Плательщик) был заключен договор участия в долевом строительстве (номер обезличен), предметом которого является участие в долевом строительстве «(адрес обезличен) по адресу: (адрес обезличен) (л.д.56-65).

Объектом долевого строительства является жилое помещение – однокомнатная квартира под (номер обезличен), расположенная в первом подъезде на четвертом этаже общей площадью (данные обезличены) кв.м.

Цена договора составила (данные обезличены).

Договор долевого участия в строительства зарегистрирован в Управлении Росреестра по Нижегородской области (дата обезличена).

Как следует из сообщения ООО «СМУ-2» оплата по договору произведена полностью, что подтверждается выданной справкой от (дата обезличена) (л.д.55), претензий у ООО «СМУ-2» к ООО «СпецСтройИнжиниринг» нет.

(дата обезличена) между ООО «СпецСтройИнжиниринг» (цедент) и Аксеновой К.А. (цессионарий) был заключен предварительный договор (номер обезличен), согласно условий которого, стороны обязались заключить в срок до (дата обезличена) договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве(номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.107).

Согласно п.4 договора, оплата стоимости квартиры в размере (данные обезличены) руб.осуществляется в порядке передачи денежных средств в кассу цедента в день заключения настоящего предварительного договора.

(дата обезличена) между ООО «СпецСтройИнжиниринг» (цедент) и Аксеновой К.А. (цессионарий) был заключен Договор об уступке прав требования №(номер обезличен) по договору участия в долевом строительстве (л.д.12-13).

Согласно условий заключенного договора уступки, ООО «СпецСтройИнжиниринг» передал Аксеновой К.А. право требования к ООО «СМУ-2» жилого помещения - 1-комнатной квартиры под (номер обезличен), расположенной по строительному адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен)

Стоимость переданного права требования составляет (данные обезличены).

Указанный Договор уступки был зарегистрирован Управлением Росреестра по Нижегородской области (дата обезличена) за регистрационным номером (номер обезличен)

В соответствии с п.2 Договора уступки, Цессионарий оплачивает Цеденту стоимость права требования в срок не позднее 5 рабочих дней с момента заключения Договора.

Обращаясь с вышеуказанными требованиями, истец ссылается, что с указанной даты заключения Договора уступки ни одного платежа в адрес ООО «СпецСтройИнжиниринг» по заключенному Договору уступки не поступило. Истец, в лице бывшего руководителя, не принимал никаких мер по взысканию имеющейся задолженности со своего работника - Аксеновой К.А.

Ответчик Аксенова К.А., обращаясь со встречными требованиями, утверждает, что передача денежных средств по оспариваемому договору была осуществлена (дата обезличена) бухгалтеру ООО «СпецСтройИнжиниринг» ФИО2 в присутствии главного инженера ФИО13 За переданные денежные средства в размере (данные обезличены) руб. бухгалтером была выписана квитанция к приходному кассовому ордеру о поступлении денежных средств в кассу предприятия. Копия квитанции приобщена в материалы дела (л.д.106).

Возражая против доводов ответчика, представитель истца Смирнов А.В. заявил ходатайство о проведении судебной экспертизы для установления давности изготовления указанной квитанции и принадлежности подписи в квитанции бухгалтеру ФИО2

По ходатайству представителя истца судом по делу была назначена судебная почерковедческая и техническая экспертиза документов, проведение которой было поручено экспертам Приволжского регионального центра судебной экспертизы Министерства юстиции РФ.

На разрешение экспертам были поставлены следующие вопросы:

1. Определить давность изготовления квитанции к приходному кассовому ордеру (номер обезличен), датированную (дата обезличена), давность выполнения подписи в графе: «кассир» и оттиска печати ООО «СпецСтройИнжиниринг» в указанной квитанции.

Соответствуют ли дате, имеющейся на документе, фактическое время изготовления документа?

2. Определить принадлежит ли подпись в квитанции к приходному кассовому ордеру (номер обезличен), датированной (дата обезличена), ФИО2 или подпись выполнена другим лицом.

На исследование экспертам были предоставлены оригинал квитанции к приходному кассовому ордеру (номер обезличен), датированный (дата обезличена), образцами почерка ФИО2 – бухгалтера ООО «СпецСтройИнжиниринг».

Как следует из заключения экспертов (л.д.166-181),

2. Подпись от имени ФИО2, расположенная в печатной строке: «Кассир подпись» - в нижней части печатного текста (в средней части документа в целом) Квитанции к приходному кассовому ордеру ООО «СпецСтройИнжиниринг» (номер обезличен) от (дата обезличена) на сумму (данные обезличены) коп. (принято от: Аксенова К.А., основание: внесено по предварительному договору (номер обезличен) от (дата обезличена))

- выполнена самой ФИО2

1. В соответствии со ст.85 ГПК РФ эксперт сообщил, что:

- установить давность нанесения печатного текста Квитанции к приходному кассовому ордеру ООО «СпецСтройИнжиниринг» (номер обезличен) от (дата обезличена) на сумму (данные обезличены) коп. и ответить на поставленный вопрос по методике, основанной на изучении частных идентификационных признаков технического средства, обусловленных его эксплуатацией, невозможно, поскольку отсутствуют необходимые и достаточные для проведения сравнительного исследования признаки.

- установить давность нанесения печатного текста вышеуказанной Квитанции к приходному кассовому ордеру (номер обезличен) от (дата обезличена) и ответить на поставленный вопрос, невозможно, поскольку отсутствует методика определения возраста печатного текста, нанесенного электрофотографическим способом, основанная на изучении изменения во времени свойств составляющих
компонентов тонера в штрихах.

- Установить давность нанесения оттиска круглой печати ООО «СпецСтройИнжиниринг» в вышеуказанной Квитанции к приходному кассовому ордеру (номер обезличен) от (дата обезличена), по методике, основанной на изучении временных признаков клише, не представилось возможным, в виду отсутствия достаточного количества сравнительного материала.

- установить давность выполнения подписи в графе «Кассир» в вышеуказанной Квитанции к приходному кассовому ордеру (номер обезличен) от (дата обезличена) по методике, основанной на изучении изменения во времени содержания в штрихах летучих растворителей, невозможно, в связи с непригодностью подписи для решения поставленной задачи.

- Установить давность нанесения оттиска круглой печати ООО «СпецСтройИнжиниринг», имеющегося в Квитанции к приходному кассовому ордеру (номер обезличен) от (дата обезличена), и ответить на поставленный вопрос по методике, основанной на изучении изменения во времени содержания в штрихах летучих растворителей, не представилось возможным, ввиду наличия летучих растворителей в штрихах исследуемого оттиска лишь в следовых количествах.

У суда нет оснований не доверять выводам судебного эксперта Приволжского регионального центра судебной экспертизы Министерства юстиции РФ, поскольку они последовательны, сделаны специалистом, имеющим соответствующее образование и квалификацию, эксперт в предусмотренном законом порядке был предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи заключения либо за дачу заведомо ложного заключения, кроме того, какой-либо прямой, личной или косвенной заинтересованности судебного эксперта в исходе дела в ходе судебного разбирательства не установлено.

Судом установлено, что ООО «СМУ-2» уведомлено о состоявшейся переуступке права требования в отношении спорной квартиры, возражений против уступки права не имеет (л.д.35,54), до настоящего времени квартира Аксеновой К.А. не передана. Также в отношении спорной квартиры были приняты меры обеспечения иска в виде запрета совершения регистрационных действий.

В соответствии со ст.450 Гражданского Кодекса РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Оценивая представленные доказательства и доводы сторон, суд приходит к выводу, что истцом не доказаны доводы о не оплате ответчиком Аксеновой К.А. денежных средств в счет договора уступки прав требования (номер обезличен) по договору участия в долевом строительстве, поскольку доводы истца опровергаются представленной квитанцией к приходному к приходному кассовому ордеру, которой подтверждается передача ФИО3 денежных средств в размере (данные обезличены).

Подлинность подписи бухгалтера в квитанции подтверждена заключением судебной экспертизы и самим бухгалтером ФИО2 не оспаривается. Соответствие даты изготовления квитанции также не опровергнуто.

Доводы представителя истца о том, что поступление денежных средств по кассовой книге не отражено, не может в данном случае являться основанием для удовлетворения заявленных требований о расторжении договора, поскольку сам факт передачи денежных средств не опровергнут.

Также представленная представителем истца в материалы дела копия договора денежного займа между Аксеновой К.А. и ООО «СпецСтройИнжиниринг» за (номер обезличен) датированный (дата обезличена) не может служить основанием для удовлетворения заявленных требований и не опровергает доводов ответчика. При этом суд принимает во внимание, что в судебном заседании сам ответчик и его представитель пояснили, что указанный договор является незаключенным и безденежным.

В связи с установленными обстоятельствами, в удовлетворении требований ООО «СпецСтройИнжиниринг» о расторжении договора об уступке прав требования №(номер обезличен) договору участия в долевом строительстве от (дата обезличена), следует отказать.

В соответствии со ст.1102 Гражданского Кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с ч.1 ст.1104 Гражданского Кодекса РФ, имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

В соответствии со ст.1105 Гражданского Кодекса РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Также не имеется правовых оснований для удовлетворения требований ООО «СпецСтройИнжиниринг» к Аксеновой К.А. о взыскании неосновательного обогащения путем возврата Аксеновой К.А. спорного жилого помещения и прекращении права собственности Аксеновой К.А. на указанную квартиру, признании права собственности за ООО «СпецСтройИнжиниринг» на указанную квартиру, поскольку указанные требования производны от первоначального требования о расторжении договора уступки права требования, а кроме того, судом установлено, что спорная квартира Аксеновой К.А. до настоящего времени передана не была и ее право собственности на квартиру не зарегистрировано.

В соответствии со ст.10 Гражданского Кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В соответствии со ст.1064 Гражданского Кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

В соответствии с ч.1 ст.1085 Гражданского Кодекса РФ, при причинении гражданину увечья или ином повреждении его здоровья возмещению подлежит утраченный потерпевшим заработок (доход), который он имел либо определенно мог иметь, а также дополнительно понесенные расходы, вызванные повреждением здоровья, в том числе расходы на лечение, дополнительное питание, приобретение лекарств, протезирование, посторонний уход, санаторно-курортное лечение, приобретение специальных транспортных средств, подготовку к другой профессии, если установлено, что потерпевший нуждается в этих видах помощи и ухода и не имеет права на их бесплатное получение.

В соответствии со ст.1099 Гражданского Кодекса РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

2. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

3. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

В соответствии со ст.1101 Гражданского Кодекса РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

2. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии со ст.151 Гражданского Кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Аксеновой К.А. заявлены встречные исковые требования к ООО «СпецСтройИнжиниринг» о возмещении морального вреда по тем основаниям, что в результате неправомерных, по ее мнению, действий ООО «СпецСтройИнжиниринг» по истребованию с нее платежных документов по договору уступки права требования, принятию мер обеспечения иска, в результате которых ей до настоящего времени не передана спорная квартира.

Оценивая представленные доказательства, доводы сторон, установленные обстоятельства, суд находит заявленные требования о возмещении морального вреда необоснованными, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что на письменные претензии ООО «СпецСтройИнжиниринг» о предоставлении платежных документов Аксеновой К.А. указанные документы в добровольном порядке предоставлены не были (л.д.14-18), а копия квитанции к приходному кассовому ордеру впервые была представлена в материалы дела только (дата обезличена) на второе судебное заседание после проведения подготовки дела к судебному разбирательству, в которой принимала участие.

При этом суд принимает во внимание доводы представителя истца о том, что в случае своевременного предоставления Аксеновой К.А. указанных документов, данного судебного разбирательства могло и не быть.

Также суд не находит основания для удовлетворения заявленных Аксеновой К.А. требований о возмещении расходов на обращения за медицинской помощью в размере 2 900 руб., поскольку из представленных в материалы дела документов об оплате медицинских услуг (л.д.90-104) и по обстоятельствам дела, Аксеновой К.А. не доказано наличие причинно-следственной связи между ухудшением состояния здоровья и виновными действиями ООО «СпецСтройИнжиниринг».

Аксеновой К.А. заявлены требования к ООО «СпецСтройИнжиниринг» о возмещении расходов по аренде квартиры за период июнь 2017 г. - июль 2017 г. в размере 38 000 руб.

В обоснование данных требований ею представлены в материалы дела договор аренды жилого помещения, акт приема-передачи и дополнительное соглашение (л.д.84-89).

Суд также отказывает в удовлетворении заявленных требований в указанной части, поскольку Аксеновой К.А. не представлено каких-либо доказательств несения заявленных расходов.

Поскольку в удовлетворении первоначального иска ООО «СпецСтройИнжиниринг» и встречного иска Аксеновой К.А. отказано полностью, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований о возмещении судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ООО «СпецСтройИнжиниринг» в удовлетворении исковых требований к Аксеновой Ксении Александровне о расторжении договора об уступке прав требования №(номер обезличен) по договору участия в долевом строительстве от (дата обезличена), взыскании неосновательного обогащения путем возврата Аксеновой Ксенией Александровной жилого помещения – 1-комнатной квартиры под (номер обезличен), расположенной по строительному адресу: (адрес обезличен) прекращении права собственности Аксеновой Ксенией Александровной на указанную квартиру, признании права собственности за ООО «СпецСтройИнжиниринг» на указанную квартиру, распределении судебных расходов, отказать.

Аксеновой Ксении Александровне в удовлетворении исковых требований к ООО «СпецСтройИнжиниринг» о возмещении морального вреда в размере 150000 руб., расходов на лечение в размере 2900 руб., расходов по аренде квартиры в размере 38000 руб., взыскании судебных издержек, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов