Решение по делу № 2-4037/2013 ~ М-4621/2013 от 08.11.2013

Дело № 2-4037/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2013 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Бурлакова И.И.,

с участием секретаря судебного заседания – Овчинниковой О.Д.,

с участием в деле:

истца ООО «Жилищно-эксплуатационная компания»,

ответчика - Рожкова С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭК» к Рожкову С.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» обратилось в суд с иском к Рожкову С.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В исковом заявлении указано, что между ООО «ЖЭК» и собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом № 21 от 28.12.2009. Ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами по адресу: <адрес>, оплату за коммунальные услуги не производит.

ООО «ЖЭК» выполняет работы по содержанию, эксплуатации и ремонту жилого фонда; заключает договоры с коммунальными службами города на предоставление услуг (теплоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация и т.д.); составляет расчёты по действующим тарифам и собирает платежи с собственников квартир, нанимателей, арендаторов за обслуживание и коммунальные услуги, предоставленные соответствующими организациями в соответствии с заключенными договорами.

Ответчик вопреки своим обязанностям плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. В период с 01.02.2012 до 30.09.201 образовалась задолженность в сумме 78106 руб. 39 коп.

Просили взыскать в пользу ООО «ЖЭК» с ответчика Рожкова С.Л. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 78106 руб. 39 коп. Взыскать уплаченную госпошлину в размере 2543 руб. 19 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖЭК» не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Рожков С.Л. в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещался своевременно надлежащим образом.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно материалам дела Рожков С.Л. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Сведений о наличии какого-либо иного места нахождения ответчика, которое было бы определено в установленном законом порядке и доведено до сведения суда, не имеется. Уведомление о вручении судебного извещения по иску ООО «ЖЭК» к Рожкову С.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, возвращено в адрес суда с отметкой о получении Рожковым С.Л. Суд считает, что Рожков С.Л. извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № 21 от 23.12.2009, заключенным между ООО «ЖЭК» и собственниками многоквартирного дома <адрес>, собственники помещений в многоквартирном доме поручили, а Управляющая компания от имени и за счёт средств собственников многоквартирного дома либо от своего имени, но за счёт собственников многоквартирного дома обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам многоквартирного дома по адресу: <адрес>, осуществлять функции по управлению многоквартирным домом, заключать договоры на предоставление коммунальных услуг за счёт собственников квартир. Согласно п. 4.1.11 договора ООО «ЖЭК» обязуется производить сбор установленных в п. 5.1 договора платежей. В соответствии с п. 5.1 договора собственники производят оплату в рамках договора за коммунальные услуги (л.д. 3-8).

Согласно карточкам расчёта за периоды с 01 февраля 2012 года по 30 сентября 2013 года у Рожкова С.Л. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно расчёту истца сумма задолженности Рожкова С.Л. составляет 78106 руб. 39 коп. Данный расчет проверен судом и является верным. Иного расчета со стороны ответчика суду не представлено.

Суд удовлетворяет исковые требования ООО «ЖЭК» по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 158 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Судом установлено, что у собственника квартиры <адрес> Рожкова С.Л. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78106 руб. 39 коп.

Таким образом, Рожков С.Л. не выполняет обязанностей собственника жилого помещения в многоквартирном доме по содержанию жилого помещения, которые возложены на неё действующим жилищным законодательством.

Суд соглашается с расчётом истца и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 78106 руб. 39 коп.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «ЖЭК» подлежат удовлетворению в полном объёме.

Кроме того, исковое заявление оплачено истцом ООО «ЖЭК» государственной пошлиной в размере 2543 руб. 19 коп. (л.д.14). При этом уплаченная истцом государственная пошлина в указанном размере в полной мере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Данная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика Рожкова С.Л. в пользу истца.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ООО «ЖЭК» к Рожкову С.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Рожкова С.Л. в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 78106 (семьдесят восемь тысяч сто шесть) рублей 39 копеек.

Взыскать с Рожкова С.Л. в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2543 (две тысячи пятьсот сорок три) рубля 19 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда

Республики Мордовия И.И. Бурлаков