Решение по делу № 2-474/2024 от 02.10.2024

31RS0003-01-2024-000638-95                                                                                       2-474/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Борисовка                                                                                                          7 ноября 2024 г.

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Куприченко С.Н.,

при секретаре Русановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Березовского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области к Филатову Анатолию Александровичу о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Березовского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать Филатова А.А. в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчик является иностранным гражданином, поэтому в силу ст.15 ЗК РФ и Указа Президента РФ от 09.01.2011 №26 не может обладать на праве собственности земельным участком, расположенным на приграничной территории. На основании ст. 238 ГК РФ ответчик обязана в течение одного года с момента возникновения права собственности на земельный участок, произвести его отчуждение, чего не сделала.

Истец извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Судебное извещение, направленное в адрес ответчика возвращено почтовой организацией за истечением срока хранения, поэтому суд считает Филатова А.А. извещенным о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие сторон.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ с согласия представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. п. 2 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (п. 1); иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами (п. 3).

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 N 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включен муниципальный район "Борисовский район" Белгородской области.

Согласно п. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Пунктом 2 ст. 238 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Сведениями Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что гражданин Украины Филатов А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 24-29).

По сведениям ОВМ ОМВД России по Борисовскому району в отношении Филатова А.А. сведения о гражданстве, получении им вида на жительство, а также месте регистрации и пребывания, в базе данных ЕИР РМУ отсутствуют.

Поскольку ответчик, которому принадлежит земельный участок на приграничной территории, является иностранным гражданином, в добровольном порядке отчуждение принадлежащего ему имущества не произвел, исковые требования администрации Березовского сельского поселения о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка, подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального района «Борисовский район» Белгородской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации Березовского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области удовлетворить.

Обязать Филатова Анатолия Александровича в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Разъяснить Филатову А.А., что в случае, если он не исполнит решение в течение установленного срока, судебный пристав-исполнитель вправе продать на торгах земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> с выплатой собственнику Филатову А.А., вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

Взыскать с Филатова Анатолия Александровича в доход бюджета муниципального района «Борисовский район» Белгородской области государственную пошлину в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.11.2024.

Судья                                                                                                                      С.Н. Куприченко