Решение по делу № 2-57/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-57/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гремячинск 01 апреля 2015г.

Гремячинский городской суд Пермского края в составе:

судьи Козель Н.Ю.

при секретаре Обуховой Н.А.

с участием представителя истца адвоката Мухамадеева К.В.

представителя ответчика Чурикова В.В.- адвоката Федотовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гремячинске гражданское дело по иску администрации Шумихинского сельского поселения к Чурикову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация Шумихинского сельского поселения обратилась в суд с иском к Чурикову В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования «Шумихинское сельское поселение», нанимателем указанного жилого помещения является Чуриков В.В., который по месту регистрации не проживает, выехал за пределы поселка Шумихинского в дд.мм.гггг, место нахождения его неизвестно. Имеет задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца адвокат Мухамадеев К.В. поддержал исковые требования, изложив доводы аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Чуриков В.В. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно.

Привлеченная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Чурикова В.В. - адвокат Федотова Н.Н. с иском не согласна, мотивируя тем, что ответчик не является нанимателем жилого помещения, как не является и членом семьи нанимателя, договор социального найма с ним не заключался, собственник жилого помещения не следил за своим имуществом, поэтому жилое помещение не пригодно для проживания. Истцом не предприняты достаточные меры по розыску ответчика.

Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей Д., К., исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования «Шумихинское сельское поселение», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Нанимателем жилого помещения по <адрес> является Чуриков В.В. который дд.мм.гггг. был зарегистрирован по данному адресу и значится зарегистрированным по настоящее время.

Чуриков В.В. длительное время в данном жилом помещении не проживает, место нахождения его неизвестно. Свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, задолженность составляет перед ИП <данные изъяты> <данные изъяты>., перед ООО <данные изъяты> <данные изъяты>. Согласно акта обследования жилого помещения от дд.мм.гггг. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не пригодное для постоянного проживания граждан. Доступ в квартиру свободный, выбита дверь, отсутствует газовая колонка, нет газовой плиты, снята мойка на кухне, сняты отопительные приборы, вырваны выключатели, частично разбиты стекла, грязный затоптанный пол, межкомнатные двери разбиты.

Каких-либо препятствий в пользовании Чуриковым В.В. жилым помещением со стороны других лиц, судом не установлено.

Данные факты подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей. Допрошенная в качестве свидетеля Д. пояснила, что ответчика знает, он проживал с семьей в дд.мм.гггг по <адрес>, жена с ребенком снялись с регистрации и выехали из поселка, Чуриков В.В. тоже выехал из поселка, но с регистрации не снялся.

Свидетель К., пояснила, что в <адрес> зарегистрирован и проживал Чуриков В.В. Чуриков В.В. длительное время в квартире не проживает, в поселке не появляется, задолженность по коммунальным платежам не погашает, договор социального найма заключать отказался, пояснял, что ему квартира не нужна, а нужна регистрация. В настоящее время <адрес> нуждается в капитальном ремонте. Данную квартиру администрация Шумихинского сельского поселения после ремонта намерена предоставить нуждающимся в жилье лицам.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Приведенные выше обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ дают основания для вывода о добровольном отказе Чурикова В.В. от своих прав и обязанностей по договору социального найма, с учетом того, что его отсутствие в жилом помещении по адресу: <адрес> носит постоянный и длительный характер.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Чуриков В.В. утратил право пользования жилым помещением по <адрес>, поэтому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Порядок и основания снятия граждан с регистрационного учета определен постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Согласно пп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу о том, что Чуриков В.В. подлежит снятию с регистрационного учета по <адрес> на основании пп. «е» п. 31 указанных Правил, поскольку он утратил право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Чурикова В. В., дд.мм.гггг. рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Чурикова В. В., дд.мм.гггг рождения, уроженца <адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Гремячинский городской суд в течение одного месяца, начиная с 07.04.2015г.

Судья Козель Н.Ю.