Решение по делу № 2-272/2016 от 21.07.2016

Подлинник Дело № 2-272/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2016г. с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Вирт М.Ю.,

при секретаре Лыткиной Н.А.,

с участием истца Алексеева В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Алексеева В. Г. к СХА «Колхоз «Искра», третьим лицам -

администрации Вороковского сельского совета Казачинского района Красноярского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивировав тем, что с 1997 г. проживает в квартире по адресу <адрес>, которая была предоставлена ему СХА «Искра», с указанного времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как собственник, более 15 лет несёт бремя её содержания. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательской давности.

Стороны о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены, представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражения по иску не представили.

С учётом того, что реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своём интересе, суд расценивает неявку представителей ответчика и третьих лиц в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права, и полагает рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока приобретательной давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

В судебном заседании установлено следующее.

Алексеев В. Г., родившийся ДД.ММ.ГГГГ. в с <адрес> с 1997 г. по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрирован в указанной квартире с 2007 года. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домой книги, справки администрации Вороковского сельского совета Казачинского района Красноярского края от 16.08.2016г. (л.д. 9, л.д.31).

Согласно техническому паспорту спорная квартира является трёхкомнатной, имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный номер - №, расположена в одноэтажном двухквартирном, кирпичном жилом доме (л.д. 13-17). Инвентарная стоимость спорной квартиры составляет <данные изъяты> рублей, что следует из справки об инвентаризационной стоимости от 27.11.2014г. (л.д.10).

Квартира предоставлена истцу для проживания СХА «Колхоз «Искра», что следует из справки Вороковского сельского совета Казачинского района Красноярского края от 16.08.2016г. и выписки из решения общего колхозного собрания СХА «Колхоз «Искра» от 25.06.2007г. (л.д.7, л.д.31). Как следует из вышеуказанной выписке из решения общего колхозного собрания СХА «Колхоз «Искра» спорная квартира передана истцу в собственность в 2007г.

В тоже время, правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру СХА «Колхоз «Искра» не имеется и право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 06.06.2016г. № (л.д.6).

Вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края и Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края не числится, в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Красноярского края спорный жилой дом не учитывается, что подтверждается справкой администрации Дудовского сельского совета Казачинского района Красноярского края от 26.01.2015г. №, справкой Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 10.02.2015г. №, справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 11.02.2015г. №, справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 16.08.2016г. (л.д.8, 11, 12, 30).

Из показаний свидетеля ФИО4 в суде следует, что истец проживает в спорной квартире с 1997 года, проживает один, притязаний третьих лиц на квартиру не имеется, с 1997 года истец ремонтировал квартиру, заборы, платил за электроэнергию, убирал во двор снег, топил квартиру.

Из анализа исследованных судом доказательств, следует, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как собственник, более 15 лет несёт бремя её содержания. Спорная квартира из владения истца никем не истребована, в том числе и в период течения срока исковой давности, истец проживает в указанной квартире открыто, содержит её, как свою собственную, добросовестно владеет и пользуется ею и в силу закона приобрёл на него право собственности.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они получены в соответствии с требованиями закона, согласуются между собой, противоречий не имеют, отвечают принципу относимости и допустимости. Кроме того, указанные в исковом заявлении обстоятельства ответчиком и третьими лицами не оспариваются.

С учётом изложенного, а также учитывая, что все необходимые для рассмотрения дела доказательства по делу представлены, ходатайства о приобщении к делу иных доказательств либо об истребовании дополнительных доказательств не заявлены, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Таким образом, суд полагает признать за истцом право собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарным номером №, инвентарной стоимостью <данные изъяты> рублей, находящуюся в одноэтажном, двухквартирном, кирпичном жилом доме по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Алексеева В. Г. удовлетворить.

Признать в силу приобретательной давности право собственности Алексеева В. Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ. в с <адрес>, на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарным номером №, инвентарной стоимостью <данные изъяты> рублей, находящуюся в одноэтажном, двухквартирном, кирпичном жилом доме по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 16.08.2016г.

Судья Вирт М.Ю.