Решение по делу № 2-2346/2018 ~ М-2210/2018 от 12.09.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «20» ноября 2018 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Дробышевой Е.В.,

при секретаре: Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмцова А. В. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, МУП «Тамбовгортранс» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Храмцов А.В. обратился с исковым заявлением к администрации <адрес> и просит суд установить местоположение границ земельного участка, площадью 550 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> № в соответствии с планом границ земельного участка, подготовленного ООО «Земпроект» и признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

    Протокольным определением суда от 08.11.2018 к участию в деле в качестве соответчика было привлечено МУП «Тамбовгортранс».

    В судебном заседании представитель Храмцова А.В. по доверенности Лакоценко С.О. исковые требования поддержала и пояснила, что ее доверитель в 2016 году был принят в члены садоводческого товарищества «Контакт» и ему был выделен земельный участок № площадью 550 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Контакт» от 04.09.2016, справкой СНТ «Контакт» и членской книжкой садовода. В настоящее время Храмцов А.В. решил поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, для чего обратился в администрацию <адрес>, с заявлением о предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка, но в удовлетворении заявления ему было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие переход права от Управления Тамбовского троллейбуса к СНТ «Контакт». Ранее земельный участок, на котором расположено СНТ «Контакт», был предоставлен Управлению Тамбовского троллейбуса для организации коллективного садоводства. В настоящее время Управление Тамбовского троллейбуса ликвидировано, правопреемников нет. Из пункта 4 Устава СНТ «Контакт» следует, что СНТ «Контакт» является правопреемником садоводческого товарищества – Управления троллейбусов, в том числе и всех правоустанавливающих и технических документов на земельный участок, занимаемый товариществом. Просит суд удовлетворить требования Храмцова А.В.

Ответчик – представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации. Разрешение дела оставляют на усмотрение суда.

Ответчик – представитель МУП «Тамбовгортранс» в судебное заседание не явился, суду представлено заявление в котором указано, что МУП «Тамбовгортранс» не является правопреемником Управления Тамбовского троллейбуса и не имеет заинтересованности в исходе дела. Просят рассмотреть дело без участия их представителя.

    Третье лицо – представитель СНТ «Контакт», и администрация Лысогорского сельского Совета в судебное заседание не явились.Суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения исковых требований.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 статьи 14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с требованиями п.1 ст.25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

    Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района №а от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка Управлению Тамбовского троллейбуса было постановлено изъять земельный участок площадью 12 га пашни из специализированного земельного фонда Тамбовского района, расположенного на землях совхоза «Селезневский» и предоставить его в постоянное пользование Управлению Тамбовского троллейбуса для организации коллективного садоводства, согласно акта выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ

    На основании постановления администрации Тамбовского района №а от ДД.ММ.ГГГГ Управлению троллейбусов был выдан государственный акт о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование 12 га земли в границах совхоза «Селезневский» для организации коллективного садоводства.

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Контакт» (предприятие «Тамбовгорэлектротранс»), принятый и утвержденный решением общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ Садоводческое товарищество расположено в границах землепользования ТОО «Селезневский».

Решением общего собрания СНТ «Контакт» от ДД.ММ.ГГГГ протокол № был утвержден новый Устав товарищества и ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в МИФНС № по Тамбовскому району Тамбовской области.

В соответствии с п.4 Устава – СНТ «Контакт» занимает земельный участок, ранее принадлежавший на праве постоянного пользования садоводческому товариществу – Управлению Тамбовского троллейбусов, согласно постановлению администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «а», Государственного акта на право пользования землей за №ТА-020-16-0000394 с планом границ землепользования.

В силу положений ст.21 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы о приеме в члены такого объединения и исключение из его членов; о принятии решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории.

В материалы дела представлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Контакт» от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что общим собранием принято решение о принятии Храмцова А.В. в члены СНТ «Контакт» и предоставлении ему бесплатно в постоянное пользование земельного участка №, площадью 550 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Контакт» Грибановским Д.Л. – Храмцов А.В. является членом СНТ «Контакт» с ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен земельный участок № площадью 550 кв.м.

Из плана границ земельного участка №, расположенного в СНТ «Контакт» Тамбовского района Тамбовской области следует, что он имеет площадь 550 кв.м. Местоположение границы земельного участка согласовано со всеми смежниками.

По сведениям филиала ФГБУ «Управления Росреестра» по Тамбовской области право на спорный земельный участок не зарегистрировано.

    Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

    Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Храмцова А.В. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать за Храмцовым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства (согласно плану границ земельного участка подготовленному ООО «Земпроект» ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 26 ноября 2018 года.

Судья: Е.В.Дробышева

Копия верна. Судья: