Решение по делу № 2-1534/2012 от 09.07.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 09 июля 2012 годаМировой судья судебного участка № 3 Октябрьского района г. Улан- Удэ Рыкова Н.С., при секретаре Бабуевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖУ-10» к Дьяконов Н. Е.1, Фурсова Н. С.1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖУ-10» обратилось с иском в суд к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, мотивируя тем, что за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность в размере 17 735,74 руб. Также просят взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 709,43 руб.

В судебное заседание представитель истца <ФИО3> не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также в заявлении указала, что согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Дьяконов Н. Е.1 - <ФИО4>, действующая на основании доверенности от <ДАТА4>, иск не признала. Суду пояснила, что Дьяконов Н. Е.1 задолженности перед ООО «ЖУ-10» не имеет, так как своевременно производит оплату за ? долю квартиры, собственником которой он является, что подтверждается прилагающейся квитанцией. Считает, что задолженность необходимо взыскать с собственника другой ? доли квартиры Фурсова Н. С.1

Выслушав представителя <ФИО4>, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Установлено, что ответчики Дьяконов Н. Е.1, Фурсова Н. С.1 (<ФИО6> являются собственниками по ? доле квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> ответчик Фурсова Н. С.1 (<ФИО6> по данному адресу зарегистрирована, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА5>, справкой ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания».

В соответствии со ст. 155 ч.2 п.5 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст.154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ч.1  Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 161 ч.2  ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками в многоквартирном доме, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом либо специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

Протоколом от <ДАТА6> утвержден тариф по текущему ремонту и содержанию в размере 10,22 руб. за 1 кв.  м. против ранее установленного в размере 12,06 руб. за 1 кв.  м, решено заключить договор по содержанию и текущему ремонту с ООО «ЖУ-10». Выпиской из протокола заседания правления ТСЖ «Агат» с <ДАТА7> установлен тариф на содержание жилья и текущий ремонт в размере 13,04 руб. за 1 кв. м.

Общая площадь <АДРЕС> составляет 48,80 кв.  м., таким образом, ежемесячное начисление составляет 595,44 руб. (12,06 руб. х 48,80 кв. м. + 6,91 руб. за антенну) за период с августа по сентябрь 2008 года включительно, ежемесячное начисление в размере 505,65 руб. (10,22 руб. х 48,80 кв. м. + 6,91 руб. за антенну) за период с октября 2008 года по январь 2010 года включительно, ежемесячное начисление составляет 643,27 руб. (13,04 руб. х 48,80 кв. м. + 6,91 руб. за антенну) за период с февраля 2010 года, с октября 2010 года начисления за антенну не производились. Судом проверена представленная истцом расчетная ведомость по финансовому лицевому счету <НОМЕР> из которой следует, что ответчики за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> плату за содержание жилья и текущий ремонт надлежащим образом не производили, задолженность составляет 17 735,74 руб. Также судом исследована квитанция <НОМЕР> от <ДАТА8>, представленная ответчиком Дьяконов Н. Е.1, согласно которой им произведена оплата услуг ООО «ЖУ-10» за текущий ремонт и содержание жилья в размере 10 245,45 руб. по август 2012 года.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, суд установил, что со стороны ответчика Дьяконов Н. Е.1 обязанности по несению расходов за содержание и текущий ремонт жилого помещения выполнены, сумма оставшейся задолженности, образовавшейся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в размере 8 867,87 руб. является задолженностью второго собственника Фурсова Н. С.1 и подлежит взысканию с нее в судебном порядке.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Со стороны ответчика  Фурсова Н. С.1 возражений относительно исковых требований, а также доказательств, опровергающих расчет истца, не представлено, у суда нет оснований не доверять расчетам представленным истцом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру подлежащих удовлетворению исковых требований, т.е. в размере 400 руб.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЖУ-10» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «ЖУ-10» с Фурсова Н. С.1 задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 8 867,87 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., всего: 9 267,87 руб. 

В удовлетворении исковых требований к ответчику Дьяконов Н. Е.1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Улан- Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                                         Н.С. Рыкова