Решение по делу № 2-502/2016 (2-5640/2015;) от 21.12.2015

Дело № 2-502/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Помеловой Д.А.,

с участием истца Казмирук М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухта

10 марта 2016 года гражданское дело по иску Казмирук М.Д. к Казмирук А.М., обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта» о разделении финансовых лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг,

установил:

Казмирук М.Д. обратилась в суд с иском к Казмирук А.М., ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Ухтажилфонд», МУП «Ухтаводоканал» МОГО «Ухта», ОАО «Коми энергосбытовая компания» о разделении финансовых лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ....; взыскании с Казмирук А.М. понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с .... года по .... года в общей сумме .... руб.

В обоснование исковых требований указала, что она и Казмирук А.М. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ...., по .... доли в праве у каждого. Собственником оставшихся долей (....) указанной квартиры является их несовершеннолетний сын К.. Ответчик Казмирук А.М. зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. В связи с чем, истец просит разделить финансовый лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг в квартире № .... дома № .... по ул. ...., с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на истца Казмирук М.Д., с учетом доли принадлежащей несовершеннолетнему К.., и ответчика Казмирук А.М. по счетам: ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Ухтажилфонд», МУП «Ухтаводоканал» МОГО «Ухта», ОАО «Коми энергосбытовая компания», а также взыскать с Казмирук А.М. расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от <...> г. требование Казмирук М.Д. к Казмирук А.М. о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выделено в отдельное производство.

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от <...> г. производство по гражданскому делу по иску Казмирук М.Д. прекращено в части требований к ООО «Ухтажилфонд», МУП «Ухтаводоканал» МОГО «Ухта» о разделении финансовых лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании Казмирук М.Д. уточнила исковые требования и просила обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» выставлять отдельные квитанции для оплаты газоснабжения жилого помещения, установив следующий порядок оплаты: на Казмирук М.Д. в размере .... доли оплаты с учетом зарегистрированных в квартире К.. и Л.., на Казмирук А.М. в размере .... доли оплаты. От исковых требований к ПАО «Т Плюс», ОАО «Коми энергосбытовая компания» о разделении финансовых лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг отказалась. Определением суда от <...> г. в указанной части исковых требований производство по делу прекращено.

Ответчики: Казмирук А.М., ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причину уважительности неявки суду не представили.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ...., общей площадью .... кв.м принадлежит на праве собственности К.. – .... доля в праве, а также Казмирук М.Д. и Казмирук А.М. по .... доли в праве каждого.

Согласно справке МАУ «МФЦ» МОГО «Ухта» № .... от <...> г. в данном жилом помещении зарегистрированы: Казмирук М.Д., Л.., Казмирук А.М., а также несовершеннолетний К.., .... года рождения.

Поставку газа для бытовых нужд в указанную квартиру осуществляет ООО «Газпром межрегионгаз Ухта».

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета газа, поэтому начисление платы за потребляемые услуги по газоснабжению производятся из установленного норматива потребления с учетом зарегистрированных в квартире лиц (4 человека).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Учитывая, что поскольку соглашение между собственниками квартиры по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, начисление платы за газоснабжение в рассматриваемом случае производится по нормативу исходя из количества зарегистрированных лиц, суд с учетом требований истца, считает необходимым определить следующий размер и порядок участия Казмирук М.Д. и Казмирук А.М. в расходах по оплате услуг по газоснабжению жилого помещения, оказываемых ООО «Газпром межрегионгаз Ухта»: на Казмирук М.Д. (с учетом зарегистрированных в квартире К.. и Л..) в размере .... доли оплаты от общей стоимости услуги, на Казмирук А.М. в размере .... доли оплаты от общей стоимости услуги.

Принимая во внимание, что ресурсоснабжающая организация является ответственным лицом перед потребителями коммунальной услуги по начислению платы и осуществляет её расчет, на ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» следует возложить обязанность по заключению с Казмирук М.Д. и Казмирук А.М. отдельных соглашений с учетом установленного порядка и размера их участия в расходах по оплате коммунальных услуг, и выдаче отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Казмирук М.Д. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Казмирук М.Д. в расходах на оплату услуг по газоснабжению, предоставляемых обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта» в жилое помещение – квартиру № ...., расположенной в доме № .... по ул. ...., с учетом зарегистрированных в ней К., Л., в размере .... доли от общего размера начисленных по указанной квартире платежей.

Определить порядок и размер участия Казмирук А.М. в расходах на оплату услуг по газоснабжению, предоставляемых обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта» в жилое помещение – квартиру № ...., расположенной в доме № .... по ул. ...., в размере .... доли от общего размера начисленных по указанной квартире платежей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить с Казмирук М.Д., Казмирук А.М. отдельные соглашения с учетом установленного настоящим решением порядка и размера их участия в расходах по оплате услуг по газоснабжению жилого помещения, а также выдавать отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия.

Судья С. С. Логинов