Решение по делу № 2-870/2024 от 18.01.2024

Дело № 2-3427/2022

УИД 34RS0006-01-2022-004597-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Волгоград                                                                      09 апреля 2024 года

Советский районный суд города Волгограда

    В составе председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

    при секретаре Кошелевой Ю.Ю.

    с участием

    истца Прокофьевой Т.В., действующей в интересах недееспособного Прокофьева А.И..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьевой Татьяны Владимировны, действующей в интересах недееспособного Прокофьева Алексея Игоревича к Прокофьеву Игорю Евгеньевичу об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Прокофьева Т.В., действующая в интересах недееспособного Прокофьева А.И. обратилась в суд с иском к Прокофьеву И.Е., в котором просит:

определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 400138 г. Волгоград, ул. адрес, адрес между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику;

определить порядок и размер участия в оплате взноса на капитальный ремонт по адресу: 400138 г. Волгоград, ул. адрес, адрес между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику;

оплату за коммунальные услуги (газ, водоснабжение, электроэнергия, обращение с ТКО) возложить на ответчика;

возмещение долга истца по оплате ЖКУ и взноса на капитальный ремонт по адресу: 400138 г. Волгоград, ул. адрес, адрес, образовавшийся в период 01.02.2017 г. по 16.09.2021г. (период несовершеннолетия Истца) возложить на родителей истца в равных долях (по 1/4 на каждого родителя).

взыскать задолженность с собственников по оплате ЖКУ и взносу на капитальный ремонт по адресу: 400138 г. Волгоград, ул. адрес, адрес 17.09.2021 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику

Исковые требования мотивированы тем, что квартира по адресу:: 400138 г. Волгоград, ул. адрес, адрес. Вторая на праве общей долевой собственности принадлежит Прокофьеву А.И. и Прокофьеву И.Н. каждому по ? доле.

Ответчик прописан и постоянно проживает по указанному адресу, однако обязанность по оплату жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

Обращение истца от 08.12.2023г. № 2050 с требованием разделения лицевых счетов по адресу: 400138 г. Волгоград, ул. адрес, адрес, ООО «УК «Долина» не удовлетворила, сославшись на отсутствие согласия второго собственника, что подтверждается исходящим документом № 1252 от 15.12.2023 г.

Истец Прокофьев Алексей Игоревич, является ребенком ответчика.

С 19.02.2018г. решением Центрального районного суда г. Волгограда признан недееспособным и проживает совместно с опекуном (матерью) Прокофьевой Т.В.

Прокофьев А.И. в квартире по адресу: 400138 г. Волгоград, ул. адрес, адрес не проживает и никогда не проживал.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Прокофьева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Прокофьев И.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Волгоград, ул. ул. адрес, адрес на праве общей долевой собственности принадлежит Прокофьеву А.И. и Прокофьеву И.Е., каждому по ? доле.

Решением Центрального районного суда г. Волгограда от 19 февраля 2018 года Прокофьев А.И., 16.09.2003 года рождения признан недееспособным ( л.д. 13)

Постановлением администрации Центрального района Волгограда от 19.034.2018 года № 121 над Прокофьевым А.И., 16.09.2003 года рождения установлена опека, опекуном назначена Прокофьева Т.В.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что соглашение об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

С учетом приведенных положений действующего законодательства, в порядке урегулирования вопроса об оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по оплате взносов на капитальный ремонт, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения - адрес, расположенной в адрес по ул. адрес Советского района г.Волгограда пропорционально долям в праве собственности на указанное жилое помещение приходящимся на каждого из собственников – ? доля на Прокофьева А.И. и ? на Прокофьева И.Е.

Разрешая требования истца о возложении на ответчика оплаты за коммунальные услуги: газоснабжение, водоснабжение, электроэнергию, обращение с ТКО, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения.

Как указано выше Прокофьеву А.И. на праве собственности принадлежит ? дол я в квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград ул. адрес, адрес.

    Будучи признанным решением суда недееспособным Прокофьев А.И. проживает и зарегистрирован по месту жительства опекуна – матери по адресу: г. Волгоград, адрес.

Таким образом, Прокофьев А.И. не проживает в квартире по адресу: г. Волгоград ул. адрес, адрес.

Согласно пояснениям истца индивидуальные приборы учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Волгоград ул. адрес, адрес не установлены.

Таким образом, в рассматриваемом случае плата за коммунальные услуги начисляется по установленным нормативам, поскольку в квартире сторонами приборы учета не установлены. Однако стороны не лишены возможности при соблюдении установленных законодателем порядка и условиях, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, обратиться с заявлением о перерасчете размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в связи с отсутствием потребителей в спорной квартире.

Кроме того согласно пунктам 5, 5.1 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 г. собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение помещений приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

До 1 января 2015 г. собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Таким образом, требования истца о возложении на ответчика обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире, на нормах правах не основаны.

Разрешая требования о взыскании образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносу на капитальный ремонт на спорное жилое помещение в равных долях, исходя из принадлежащей каждому собственнику доли, а также возложении на родителей Прокофьева А.И. обязанности по возмещению долга Прокофьева А.И. по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период до совершеннолетия с 01.02.2017 года по 16.09.2021 года в равных долях, являющиеся по сути требованиями о разделе задолженности, суд исходит из того, что законом не предусмотрена возможность раздела долга, образовавшегося по оплате жилищно-коммунальных услуг, до момента определения соглашением собственников или решением суда порядка несения ими данных обязательств.

Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей несут их законные представители. Указанная обязанность родителей вытекает из положений статей 61 и 80 Семейного Кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшая у несовершеннолетнего, возникает у каждого из родителей в равном размере.

Вместе с тем, учитывая разъяснения, данные в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, суд исходит из того, что что по смыслу закона, правом требования исполнения обязательств от должника, включая взыскание задолженности, обладает кредитор, которым истец Прокофьева Т.В., действующая в интересах недееспособного Прокофьева А.И., в рассматриваемых правоотношениях не является. Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокофьевой Татьяны Владимировны, действующей в интересах недееспособного Прокофьева Алексея Игоревича к Прокофьеву Игорю Евгеньевичу об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения, включающей плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: 400138 г. Волгоград, ул. адрес, адрес между собственниками в равных долях в размере ? доле Прокофьеву Алексею Игоревичу и ? доли Прокофьеву Игорю Евгеньевичу.

В удовлетворении остальной части исковых требований Прокофьевой Татьяны Владимировны, действующей в интересах недееспособного Прокофьева Алексея Игоревича к Прокофьеву Игорю Евгеньевичу об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Настоящее решение является основанием для формирования Прокофьеву Игорю Евгеньевичу и Прокофьеву Алексею Игоревичу в лице законного представителя Прокофьевой Татьяны Владимировны платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Советский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                            А.Г. Пустовая