Решение по делу № 2-4504/2011 ~ М-3025/2011 от 24.04.2011

г. Сыктывкар Дело № 2 - 4504\11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд РК

в составе председательствующего судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Фанаиловой Е.А.,

рассмотрев 17 мая 2011 года в открытом судебном заседании дело по заявлению Михеева А.П. о признании права собственности на гараж,

установил:

Михеев А.П. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на объект недвижимости – гараж , указав в обоснование, что приобрел спорный гараж в 2004 году у А.И., в установленном порядке свое право не регистрировал.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивал, пояснил, что приобрел спорный гараж у А.И. в 2004 году, что подтверждается распиской, договор купли-продажи оформлен не был, гаражом пользуется постоянно, ставит туда свой автомобиль.

Заслушав объяснения представителя истца, свидетеля А.И., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что А.И. передал свой гараж Михееву А.П., деньги за указанный гараж в сумме ... рублей получены в полном объеме .

Как следует из материалов дела, на спорный объект недвижимости был изготовлен технический паспорт.

В судебном заседании был допрошен свидетель, А.И., предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307, 308 УК РФ, он пояснил, что ему принадлежал спорный гараж, в 2004 году он продал его Михееву А.П, деньги получил в полном объеме, претензий к нему не имеет, договор купли-продажи не оформляли. Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Поскольку А.И. являлся собственником вышеуказанного имущества, что подтверждается материалами гражданского дела, он мог распоряжаться имуществом по своему усмотрению в том числе отчуждать в собственность другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, Михеев А.П. имеет право на указанное имущество, поскольку он пользуется гаражом, гараж приобретен им на законных основаниях, его права никем не оспаривался, никаких претензий к нему не имеется, в связи с чем, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ суд считает необходимым признать за ним право собственности на гаражный бокс № ..., расположенный по адресу: г. Сыктывкара, п. ..., р-н ..., ....

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Михеевым А.П. право собственности на гаражный бокс № ..., расположенный по адресу: г. Сыктывкара, п. ..., р-н улицы ..., ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.В. Ланшаков