Решение по делу № 2-9204/2017 от 23.11.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Г.о. Люберцы Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 18 декабря 2017 года

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В.., при секретаре Заратуйченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Григорьевой Т. Е. к Буздуган Л. Г., Буздуган В. Г., Буздуган В. В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Григорьева Т.Е. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указала, что является собственником квартиры, по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. В квартире зарегистрированы с согласия предыдущего собственника, никогда не вселялись, не оплачивают коммунальных платежей ответчики – Буздуган Л.Г., Буздуган В.Г., Буздуган В.В. На просьбы о снятии с регистрационного учета данные лица не реагируют.

    Истец считает, что регистрация ответчика нарушает ее право собственности и ограничивает права владения спорным жилым помещением, просит признать ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец Григорьева Т.Е. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Буздуган Л.Г., Буздуган В.Г., Буздуган В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

    Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 29,0 кв.м., по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит истцу Григорьевой Т.Е. на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом Дикловым В.П., что выпиской ГРН (л.д.5,6).

    В квартире в период с 2014 по 2016 годы зарегистрированы: Буздуган Л.Г., Буздуган В.Г., Буздуган В.В. (л.д.7).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путём прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Доводы истца об отсутствии фактических действий по вселению в спорное жилое помещение ответчиков судом проверены и признаются доказанными, поскольку они подтверждены доказательствами по делу и не опровергнуты стороной ответчика в судебном заседании.

Так, свидетель Решетникова А.А. пояснила, что является соседкой истца, проживает в 24 квартире, дружила с предыдущим собственником спорной квартиры Жарковой Н.Е. Та проживала одна, иные граждане в спорную квартиру не вселялись, семья Буздуган проживала на 4-м этаже этого же подъезда в съемной квартире, их зарегистрировала в своей квартире Жаркова Н.Е. по просьбе Буздуган Л.Г. Свидетель Калинина Р.М. указала, что ранее проживала в том же доме, вместе работала с Жарковой Н.Г. Она проживала одна.

    У суда нет оснований не доверять свидетельским показаниям, они логичны, не противоречат иным доказательствам из материалов дела.

Принимая во внимание, что семья Буздуган Л.Г., Буздуган В.Г., Буздуган В.В. в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала, коммунальных платежей не оплачивала. Доказательств обратного, стороной ответчика не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности признания их неприобретшими права пользования спорным жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что у ответчика право пользования квартирой прекращено, она подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                         ░.░. ░░░░░░░░░░