Решение по делу № 2-220/2017 от 03.07.2017

Дело № 2-220/1-2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Красная Гора              24 августа 2017 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи – Сидорова Р.Н.,

при секретаре – Быкову В.М.,

с участием: представителя истца – администрации Красногорского района – Быкову В.М.,

ответчика – Быкову В.М.,

заинтересованного лица – Подобед М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красногорской районной администрации к Быкову В.М. о прекращении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – администрация Красногорского района, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование иска истец указал, что <адрес> по <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был выделен по договору социального найма Подобед М.Г. До этого, данный дом и земельный участок принадлежал на праве собственности ответчику Быкову В.М. Ответчик распорядился данным домом, получив за него компенсацию по закону о ЧАЭС. В настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> значится за Быкову В.М. В связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности Быкову В.М. на земельный участок общей площадью 1478 м.кв. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать право собственности на земельный участок за администрацией Красногорского района.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал заявленные требования и пояснил, что <адрес> по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Быкову В.М. Указанный дом был выделен по договору социального найма Подобед М.Г. Однако, земельный участок, по тому же адресу, до настоящего времени значится за Быкову В.М.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Подобед М.Г., пояснила суду, что данный дом ей был выделен по договору социального найма. В настоящее время она приватизировала данный жилой дом. Однако, земельный участок, на котором расположен жилой дом, она приватизировать не имеют возможности, так как он значится за ответчиком. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Быкову В.М. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями он не согласен, так как компенсации за земельный участок он не получил. Получил компенсацию за жилой дом. Считает исковые требования необоснованными.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст.17 Закона РФ, «О социальной защите граждан подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС» (в редакции, действовавшей по состоянию на 10.06.2008 года), гражданам, эвакуированным (в том числе выехавшим добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, гарантируется компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя:

стоимость строений (жилые дома, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства;

стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов.

Граждане, имеющие дачи, садовые домики и другие строения, а также плодово-ягодные насаждения в зонах отчуждения и отселения, и граждане, получившие в этих зонах имущество в порядке наследования либо по другим основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, получают компенсацию их стоимости в соответствии с настоящим пунктом независимо от места их постоянного проживания.

Решением Красногорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право муниципальной собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес> <адрес> за муниципальным образованием Красногорское городское поселение.

ДД.ММ.ГГГГ Красногорским городским поселением данное жилое помещение было выделено Подобед М.Г.

Вместе с тем, согласно выписки из ЕГРП, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности Быкову В.М.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст.236 ч.1).

Федеральный закон от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дополнен статьей 30.2, регулирующей порядок государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него.

В связи с этим соответствующие дополнения внесены в ст.19 ЗК РФ, в которой определено, какие участки могут находиться в муниципальной собственности. В соответствии с п.1.1 указанной статьи земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. Исключения составляют случаи, предусмотренные другими федеральными законами.

Таким образом, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, не приобретает правовой режим бесхозяйной вещи, а с момента государственной регистрации прекращения права собственности на него возникает право муниципальной собственности на такой участок.

Установленные в судебном заседании действия ответчиков по получению за дом установленной законом компенсации, суд расценивает, как отказ от права собственности на вышеуказанное имущество. При этом, данный участок является единым, неделимым объектом гражданских прав, поскольку целиком предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах, исковые требования Красногорской районной администрации, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красногорской районной администрации к Быкову В.М. о прекращении права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности Быкову В.М. на земельный участок, расположенный по адресу: Брянская <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Быкову В.М. на вышеуказанный земельный участок.

Признать право собственности за МО «Красногорское городское поселение» на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья             Сидоров Р.Н.