Решение по делу № 2-5947/2015 от 16.06.2015

Гражданское дело № 2-5947\2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2015 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи         Бочневич Н.Б.,

при секретаре         Гумаровой Г.Ф.

с участием помощника прокурора Обухова Р.В., представителя истца Романовой Н.В., ответчиков Козмалы Э.С., Ивановой Н.С., Козмалы А.М., Иванова В.И., представителя ответчиков Вагановой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сургута к Шутемову С. Д., Козмалы Э. С., Шутемову С. С.чу, Козмалы А. М., Иванову Д. В., Козмалы В. А., Ивановой Н. С., Козмалы А., Иванову В. И., Шутемовой С. А., Шутемовой Г. С., Шутемовой Н. С., Шутемову К. С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Администрация г.Сургута обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с распоряжением Администрации г. Сургута от 24 ноября 2014 года № 3914 «О внесении изменений в распоряжение Администрации города от 31 января 2014 года № 192 «О сроках отселения физических и юридических лиц из домов, признанных аварийными и подлежащим сносу, а также из домов, являющихся ветхими, и из жилых помещений, непригодных для проживания», ст.ст. 86, 89 ЖК РФ, заключениями межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания согласно Федеральному закону от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», дом <адрес>, включен в указанный список домов. Квартира <адрес> находится в муниципальной собственности на основании выписки из реестра муниципального имущества г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ семья ответчиков Шутемовых. ДД.ММ.ГГГГ между Шутемовым С.Д. и Администраций г. Сургута заключен договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ на муниципальную квартиру <адрес>, где указано, что это двухкомнатная квартира, состоящая из обще площади <данные изъяты>., в том числе и жилой площади <данные изъяты>. Распоряжением Администрации города «Об утверждении перечня домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ года», определен список домов, подлежащих сносу, в том числе и дом <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Департамент городского хозяйства Администрации г. Сургута направил письменное общение семье Шутемова С.Д. о том, что на состав семьи 13 человек для переселения из квартиры <адрес>, площадью <данные изъяты>., подлежащему отселению граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания, согласно Федерального закона о фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства № 185-ФЗ от 21 июля 2007 года, Постановления Правительства ХМАО-Югры от 21 января 2009 года № 6-п, предлагается 2-х комнатная квартира №, общей площадью <данные изъяты>. в жилом доме <адрес>. Квартира № в <адрес> находится в муниципальной собственности города Сургута, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира ответчикам предлагается бесплатно на условиях договора социального найма с правом приватизации. Однако ответчики не предоставили документов, необходимых для оформления договора социального найма на предоставленную квартиру и в добровольном порядке отказываются от переселения в благоустроенное жилое помещение по <адрес>. Просят выселить ответчиков из квартиры <адрес> в связи со сносом дома, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Романова Н.В., действующая на основании доверенности, настаивает на заявленном требовании, по основаниям указанным в иске.

Ответчики исковые требования не признали, указали, что они занимают 3 квартиры в указанном доме, квартиры №. Просят предоставить им три однокомнатные квартиры, в удовлетворении данного иска отказать.

Представитель ответчика исковые требования не признала, просит суд в удовлетворении иска отказать.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования о переселении удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено материалами дела, жилая квартира <адрес>, введена в реестр муниципального имущества г.Сургута на основании распоряжения Президента РФ от 18 марта 1992 года № 114-рп и распоряжения Мэра города Сургута от 14 июля 2000 года № 1996, реестровый номер №.

Распоряжением Администрации города «Об утверждении перечня домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ года», определен список домов, подлежащих сносу, в том числе и дом <адрес>.

Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям (санитарным и техническим нормам) и находится в черте данного населенного пункта.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Как установлено, семья Шутемова С.Д. составом семьи из 13-и человек – Шутемов С.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козмалы Э.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шутемов С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козмалы А.М.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванов Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козмалы В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козмалы А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванов В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шутемова С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шутемова Г.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шутемова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шутемов К.С.ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> подлежащим сносу.

Общая площадь занимаемого ответчиками жилого помещения составляет <данные изъяты>., состоит из двух комнат.

Как установлено в суде, ответчикам, во исполнение вышеуказанного распоряжения о сносе, предложено другое жилое помещение, находящееся в черте г.Сургута по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира находится в муниципальной собственности, имеет общую площадь <данные изъяты>., состоит из двух комнат.

Предложенная для переселения ответчикам квартира по площади больше площади занимаемого жилого помещения. От предложенной квартиры ответчики отказались, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая данный спор, суд руководствуется следующими нормами:

Разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства осуществляется в соответствии со ст.51 и 55 Градостроительного кодекса РФ.

При получении разрешения на строительство застройщик предоставляет проектную документацию, прошедшую государственную экспертизу.

Согласно ч.5 ст.49 Градостроительного кодекса РФ предметом экспертизы является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

При вводе в эксплуатацию объектов застройщик, в числе прочих, предоставляет документы, подтверждающие соответствие построенного объекта проектной документации и техническим регламентам и заключение государственного строительного надзора.

Согласно ст.54 Градостроительного кодекса РФ, предметом государственного надзора является проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации.

В обоснование своих доводов по предмету и основаниям иска истец представил технический паспорт на квартиру <адрес>, из которого следует, что предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует установленным ст.89 ЖК РФ критериям.

Таким образом, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, истец доказал, что предоставляемое ответчикам жилое помещение для переселения в связи со сносом занимаемого ими жилого помещения, соответствует требованиям ст.89 ЖК РФ, ответчики данное обстоятельство не опровергли.

Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

При изложенных выше обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований Администрации г.Сургут, предъявленных к Шутемову С.Д., Козмалы Э.С., Шутемову С.С., Козмалы А.М., Иванову Д.В., Козмалы В.А., Ивановой Н.С., Козмалы А., Иванову В.И., Шутемовой С.А., Шутемовой Г.С., Шутемовой Н.С., Шутемову К.С. о выселении из квартиры <адрес>, с предоставлением жилого помещения по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования администрации города Сургута к Шутемову С. Д., Козмалы Э. С., Шутемову С. С.чу, Козмалы А. М., Иванову Д. В., Козмалы В. А., Ивановой Н. С., Козмалы А., Иванову В. И., Шутемовой С. А., Шутемовой Г. С., Шутемовой Н. С., Шутемову К. С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Шутемова С. Д., Козмалы Э. С., Шутемова С. С.ча, Козмалы А. М., Иванова Д. В., Козмалы В. А., Иванову Н. С., Козмалы А., Иванова В. И. Шутемову С. А., Шутемову Г. С., Шутемову Н. С., Шутемова К. С. из квартиры <адрес> в связи со сносом дома, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Судья подпись

Копия верна: Судья Н.Б.Бочневич