Решение по делу № 2-423/2011 от 27.04.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                                          КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2011 года с. Раевский Мировой судья судебного участка №1 по Альшеевскому району РБ Шагизиганова Х.Н., при секретаре Хайбрахманове Д.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску   Бикбулатовой <ФИО1> к  администрации сельского поселения (далее - СП) <АДРЕС> сельсовет муниципального района <АДРЕС> район РБ, третьему лицу - <АДРЕС> отделу Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права  собственности на   квартиру,

У С Т А Н О В И Л  :

            Истец  Бикбулатова Н.Н. обратилась в суд с иском о признании права  собственности  на  квартиру <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> района РБ,  мотивируя тем, что она  к принадлежащей ей на праве собственности квартире самовольно  сделала пристрой.   В судебном заседании  она поддержала иск и пояснила, что  <ДАТА2> она купила <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> у <ФИО2> за 30000 руб., сделку оформили в Регпалате, на основании договора купли-продажи она получила свидетельство о праве собственности на эту квартиру от <ДАТА> г.  Квартира находится в трехквартирном доме. До <ДАТА> г. она проживала в этой квартире со своей семьей - мужем Бикбулатовым С.Х.,  двумя  совершеннолетними детьми - <ФИО4>., <ФИО5>. , была там зарегистрирована. В <ФИО3> году она оформила  право собственности на земельный участок, земля находится также в ее собственности, имеется кадастровый номер, кадастровый паспорт и план земельного участка.  Когда она  покупала  квартиру, была дощатая веранда.  Они разобрали эту веранду, и на том же фундаменте на свои силы и средства  в <ДАТА> году - <ДАТА> годах сделали капитальный пристрой к квартире из шпал, крышу покрыли шифером.  Получилась жилая комната, где находится спальная и прихожая.  Документов на пристрой нет, разрешение в отделе архитектуры не брала.  Она ходила к главному архитектору оформлять документы на строительство пристроя в <ДАТА> году, но он объяснил, что земля находится в ее собственности, поэтому  она может  построить пристрой, а затем в БТИ может  доплатить деньги и оформить  пристрой документально.  Но  в <ДАТА> году она ходила в БТИ, там ей сказали, что законы изменились, нужно оформить право собственности на пристрой  через суд.  Признание права собственности на квартиру ей необходимо для того, чтобы зарегистрировать  право собственности в Росреестре по РБ  и  в дальнейшем продать квартиру.

            Представитель ответчика  -  администрации СП <АДРЕС> сельсовет   <ФИО6> (доверенность <НОМЕР> от <ДАТА> года, подписана главой администрации СП  <АДРЕС> сельсовет МР <АДРЕС> район РБ <ФИО7>, действительна до <ДАТА> года, с закреплением права признания иска)  в судебное заседание  заседании не явилась, в своем письменном заявлении просила данное дело рассмотреть в ее отсутствие;  как представитель администрации СП <АДРЕС> сельсовет признает  иск  Бикбулатовой Н.Н. о признании права  собственности на  квартиру; последствия признания иска ей  разъяснены  и понятны.

            Представитель  третьего лица -  отдела по <АДРЕС> району Управления Росреестра    по РБ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела  письменным извещением, судебной повесткой, врученной под роспись, в судебное заседание не явился в связи с большой загруженностью на работе, не представил в суд возражения  на иск. 

            Свидетель    <ФИО8>  в судебном заседании показала, что она живет по ул. <АДРЕС> - <НОМЕР>. С <ФИО3> г.. Бикбулатовы жили в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> - <ДАТА>, она жила с мужем и двумя детьми.  Она купила эту квартиру у <ФИО2> -одноклассницы ее дочери.  У них была веранда, зал и кухня. Они сломали веранду и на этом месте   построили пристрой из шпал, сделали спальную и прихожую.  Это все она сделала за свой счет, сами строили.  Брали ли они разрешение на строительство, она не знает.  Земельный участок принадлежит также  Бикбулатовой  Н.Н.

            Свидетель <ФИО9>  в судебном заседании показал, что  он приехал жить в с. <АДРЕС> в 2004 году, Бикбулатова Н.Н.  со своей семьей - с мужем и двумя детьми - в это время жила в кв. <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> - <ДАТА> с. <АДРЕС>. Она говорила, что купила эту квартиру у <ФИО2>.  В <ДАТА> году они начали делать пристрой к квартире из шпал за свой счет. Пристрой сделали на месте веранды, которую они разобрали.  Земельный участок принадлежит на праве собственности Бикбулатовой Н.Н.  Оформляла ли она документы на пристрой, он  не знает.

            Выслушав истца, свидетелей, исследовав в совокупности материалы дела, мировой судья считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем  принимает данное признание иска и выносит решение о признании за Бикбулатовой Н.Н. права собственности на квартиру с пристроем, находящееся по адресу: РБ, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>  д. <НОМЕР> кв. <НОМЕР>,  состоящее из  кухни площадью  10.7 кв. м, жилой комнаты  площадью - 15.9 кв.м., жилой комнаты площадью 9.8 кв.м.,  прихожей площадью 4.3 кв.м.,  тамбура площадью 0.7 кв.м., всего общей площадью 41.4 кв.м., в том числе жилой -  25.7 кв.м.   общей стоимостью 43472 руб. на  основании  ст. ст. 218, 222, 219  ГК РФ.

            Истец отказывается  от взыскания госпошлины  с ответчика в ее пользу.

            Ввиду изложенного,  руководствуясь ст. ст.  39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л  :

Принять  признание иска ответчиком -  администрацией сельского поселения <АДРЕС> сельсовет муниципального  района <АДРЕС> район РБ.

Иск   Бикбулатовой  Н.Н. удовлетворить.

Признать  за  Бикбулатовой Нурией Нуретдиновной право собственности   на  квартиру с пристроем, находящееся по адресу: РБ, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>  д. <НОМЕР> кв. <НОМЕР>,  состоящее из  кухни площадью  10.7 кв. м, жилой комнаты  площадью - 15.9 кв.м., жилой комнаты площадью 9.8 кв.м.,  прихожей площадью 4.3 кв.м.,  тамбура площадью 0.7 кв.м., всего общей площадью 41.4 кв.м., в том числе жилой -  25.7 кв.м.   общей стоимостью 43472 (сорок три тысячи четыреста семьдесят два) руб.

Право  собственности на домовладение подлежит регистрации  в отделе по <АДРЕС> району Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ( Росреестра по РБ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд РБ  через мирового судью в течение 10 дней с момента принятия.

Мировой судья                  подпись                                                      Х.Н. Шагизиганова

Копия верна: ____________ мировой судья

Решение вступило в законную силу 11 мая 2011 года _________ мировойсудья