Решение по делу № 2-2124/2015 от 05.02.2015

Дело № 2-2124/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

24 марта 2015 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре Садоевой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «<данные изъяты>» к Арепьеву О.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» и Арепьевым О.В. был заключен государственный контракт №, согласно которому ответчик продал для государственных нужд принадлежащую ему однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> Согласно выписке из ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ Арепьев О.В. по настоящее время зарегистрирован в вышеуказанной квартире. Истец считает, что ответчиком нарушен п.2.4 государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ. и просит признать Арепьева О.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить.

Представитель истца по доверенности Гасилова Е.Г. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать ответчика прекратившим права пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Арепьев О.В. в судебное заседание не явился, судебные повестки возращены по истечении срока хранения.

Суд с учетом мнения представителя истца определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» и Арепьевым О.В. был заключен государственный контракт №1Ж/ЗМО, согласно которому ответчик продал для государственных нужд принадлежащую ему однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>. м., расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.8-11).

ДД.ММ.ГГГГ по акту – приема передачи к государственному контракту №1Ж/ЗМО от ДД.ММ.ГГГГ Арепьев О.В. передал, а ФКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» принял вышеуказанную квартиру. (л.д.12).

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ ФКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» выполнило обязательства по оплате стоимости квартиры в полном объеме. (л.д.7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация. (л.д.5).

Исходя из ответа ТП №1 Отдела УФМС России по Московской области по г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ г., Арепьев О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д.6).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих пояснения истцов, ответчиком не представлено.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Действуя добровольно, ответчик распорядился принадлежащим ему жилищным правом, продав спорную квартиру истцу для государственных нужд.

Не рассматривая квартиру как место своего постоянного жительства, но, сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет правом, что не допустимо в соответствии с п.1 ст. 10 ГК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Арепьева О.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Арепьева О.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                          Гришакова Н.Б.