Решение по делу № 2-1978/2016 от 29.01.2016

Дело № 2-1978/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2016 года                                         г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А., при секретаре Ершовой А.Е.,

с участием представительницы истца и третьего лица Баевой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сылвенского сельского поселения к Корниловой О.Д. о взыскании задолженности,

установил:

администрация Сылвенского сельского поселения обратилась в суд с иском к Корниловой О.Д. о взыскании задолженности по арендной плате <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, указав, что по договору от ДД.ММ.ГГГГг. ответчица арендует земельный участок по адресу <Адрес>, площадью 342 кв.м за плату <данные изъяты> в год. Срок внесения годовой платы - не позднее 15 сентября. В нарушение условий договора ответчица не исполняет обязанность по внесению арендной платы за 2015 год, вследствие чего у нее образовалась задолженность в указанном размере, на которую истец начислил пени по ставке 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки с 16 сентября по ДД.ММ.ГГГГг.

Представительница истца, одновременно представляющая третье лицо Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным постановить по настоящему делу заочное решение в соответствии с требованиями ч.1 ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

Земельный участок по адресу <Адрес>, площадью 342 кв.м находится в аренде у Корниловой О.Д. на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГг. (копия договора л.д. 4).

В силу п. 2.1 договора аренды, величина арендной платы составляет <данные изъяты> в год и должна вноситься не позднее 15 сентября. В случае просрочки начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 2.3).

Корнилова О.Д. надлежащим образом не исполнила обязанность по внесению арендной платы за 2015 год. Задолженность ответчика перед истцом по арендной плате за указанный период в соответствии с договором составила <данные изъяты>

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору аренды и отсутствия задолженности по арендным платежам ответчиком на день рассмотрения дела суду не представлено.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (ч. 1 ст. 614 ГК РФ).

Вследствие неправомерного удержания сумм арендной платы за период с 16 сентября по ДД.ММ.ГГГГг. истцом начислены пени в размере <данные изъяты>, из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Размер пени суд считает соразмерным последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора аренды, размеру задолженности по арендной плате, длительности неисполнения обязанности по внесению арендой платы. Оснований для снижения неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

На основании изложенного, с Корниловой О.Д. в пользу администрация Сылвенского сельского поселения подлежат взысканию задолженность по арендной плате <данные изъяты> и пени <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с Корниловой О.Д. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от которой истец был освобожден при подаче заявления, в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Корниловой О.Д. в пользу Сылвенского сельского поселения задолженность по арендной плате <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

Взыскать с Корниловой О.Д. в доход местного бюджета государственную пошлину <данные изъяты>

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Ленинский районный суд г. Перми.

Председательствующий: