Решение от 27.02.2013 по делу № 2-857/2013 от 27.12.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2013г. Останкинский районный суд г.Москвы в составе судьи Митрофановой Г.Н., при секретаре Прутян О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-857/13 по иску Погребнякова П.Н. к Саматову Б.Я. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Погребняков П.Н. обратился в суд с иском к ФИО5 о взыскании денежных средств, неосновательно удерживаемых ответчиком, ссылаясь на то, что по заключенному между сторонами предварительному договору истец внес аванс в размере <данные изъяты> рублей в счет последующего заключения договора купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежавшей ответчику, общей стоимостью <данные изъяты> долларов США, передача аванса подтверждается распиской, оставшаяся сумма должна была быть выплачена после заключения основного договора, который согласно условиям договора должен был быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ До указанного срока ответчик должен был подготовить документы для заключения основного договора, при этом на ДД.ММ.ГГГГ. собственником недвижимого имущества, в отношении которого должен был быть заключен основной договор ответчик, согласно сведениям из Росреестра, не являлся, в силу чего фактически не мог заключить основной договор. Ссылаясь на положения ст.429 ГПК РФ, и указывая на то, что в установленный договором срок основной договор купли-продажи между сторонами заключен не был, в силу чего обязательства сторон с указанной даты прекратились, истец указал на отсутствие у ответчика оснований для удержания денежных средств истца, наряду с суммой аванса также просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. в суме <данные изъяты> коп. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В силу положений ст.190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен предварительный договор, предметом которого являлось договоренность сторон заключить в будущем договор купли-продажи недвижимого имущества- трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу<адрес>, <адрес> (л<данные изъяты>). Стоимость квартиры определена сторонами в размере <данные изъяты> долларов США. В обеспечение принятых на себя обязательств по приобретению объекта ответчик получил от истца аванс в сумме <данные изъяты> рублей, которые входят в стоимость объекта, что подтверждается распиской (л<данные изъяты>). Согласно п.12 данного договора основной договор должен быть подписан сторонами не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из п.16 договора, в случае, если подписание основного договора не состоялось по инициативе продавца ( в том числе по причине неисполнения м своих обязательств) в установленный срок, сумма аванса подлежит возврату. В случае, если договор не заключен по независящим от сторон обстоятельствам, сумма аванса также подлежит возврату (п.17 договора.)

Также из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой возврата денежных средств (л<данные изъяты>

Оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истицы, в силу следующего.

Как следует из вышеуказанного предварительного договора заключение основного договора определено сторонами не позднее ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, учитывая, что основной договор не был заключен сторонами до указанной даты, сведений о том, что к установленному предварительным договором сроку заключения основного договора – ДД.ММ.ГГГГ. - какая-либо из сторон обратилась с предложением заключить основной договором материалы дела, также не содержат, в силу чего по истечении указанного периода времени обязательства сторон считаются прекращенными.

При этом суд также учитывает, что согласно представленным документам, а именно выписки из ЕГРП на ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 не являлся собственником вышеуказанного объекта недвижимости, в отношении которого должен был быть заключен основной договор купли-продажи, в силу чего данный договор объективно не мог быть заключен сторонами не позднее ДД.ММ.ГГГГ.(л.<данные изъяты>).

С учетом изложенного и применительно к положениям ст.429,431,1102 ГК РФ, судом признается, что оснований для удержания ответчиком переданных истцом денежных средств в размере <данные изъяты> рублей с ДД.ММ.ГГГГ. не имеется.

Одновременно применительно к положениям ст.395 ГК РФ в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.12г. по ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> дней), что составляет: <данные изъяты>% (ставка рефинансирования ЦБ РФ на дату предъявления иска ) : <данные изъяты>.

Одновременно с разрешением спора, исходя из положений ст.88,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально суме удовлетворенных требований (удовл. на <данные изъяты>) в размере <данные изъяты> коп.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-198 ГПКРФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░8 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.