Решение по делу № 2-944/2013 (2-10069/2012;) от 03.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2013 года г.Москва

Люблинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Гончаровой В.И.,

С участием адвоката ФИО6

при секретаре Жихоревой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-944-13 по иску Коваленко А. И. к Коваленко И. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что он и его сын ФИО12 зарегистрированы и проживают по адресу: г Москва, ул Таганрогская <адрес>. В квартире более десяти лет зарегистрирована, но не проживает жена его сына Коваленко И.А.. После расторжения брака с сыном в 2002 году Коваленко И.А. собрала свои вещи и уехала из оспариваемого жилого помещения. Она никогда не пыталась вселиться обратно в квартиру, не предъявляла ни письменных, ни устных претензий по поводу вселения и пользования жилой площадью. Ответчица не выполняет и никогда не выполняла обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения – не вносила плату за ЖКУ.. Регистрация ответчика в квартире ограничивает его права пользования и распоряжения жилым помещением. Считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением.. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства в качестве третьего лица привечено УФМС по г Москве

Истец и его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему месту жительства, согласно имеющимся в материалах дела сведениям, место жительства ответчика в настоящее время не известно, в связи чем, в соответствии со ст 50 ГПК РФ ей назначен адвокат.

Представитель ответчика –адвокат ФИО6 судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо и его представитель по доверенности ФИО5 поддержали исковые требования истца.

Третьи лица – представители УФМС по г Москве и УФМС по району Люблино ЮВАО г Москвы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.

В соответствии со ст.5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как указано в разъяснениях, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что в спорной квартире по адресу: <адрес>, ул Таганрогская <адрес> зарегистрированы : Коваленко А.И, ФИО12 –сын, Коваленко И.А. - жена сына (л.д.7,8)

Спорная квартира является муниципальной и с истцом ДЖП и ЖФ г Москвы заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно материалам дела, ответчик в спорной квартире не проживает, что подтверждается сообщением из ГП № об отсутствии обращений за мед. помощью в данную поликлинику с 2003 гола, не полученными повестками из Люблинского районного суда на имя Коваленко И.А., рапортом ст УУП ОМВД России по району Люблино о том, что Коваленко И.А. по месту постоянной регистрации не проживает, ее место нахождение не установлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истец является ее отцом, ответчица – бывшая жена брата. В 2002 году брат расторг брак с ответчицей, после чего она добровольно собрала вещи и уехала. После ухода она ни разу не появлялась, истец и брат не препятствовали ответчице в проживании в квартире.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что истец и третье лицо ФИО12 являются ее сго соседями, живут в одном доме. Ответчицу он видел 3-4 раза, когда она проживала с Сашей ФИО13. Последний раз видел ответчицу лет десять назад.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании дал показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО8

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

Согласно сведениям ОВД по району Люблино, от Коваленко И.А. за последние пять лет не поступало заявлений и обращений по факту чинения ей препятствий в пользовании и проживании в жилом помещении по адресу6 г Москва, ул Таганрогская <адрес> ее бывшим мужем.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что ответчик утратила право на жилое помещение, поскольку выехали добровольно из спорной квартиры, отказалась в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, не предпринимала попыток вселиться в спорное жилое помещений.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), признание ФИО10 и ФИО11 утратившими права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Капотня, 1 квартал д. 7 <адрес>.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коваленко А. И. к Коваленко И. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Коваленко И. А. утратившей право пользования жилой площадью по адресу: <адрес> корпус 3 <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Коваленко И. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> корпус 3 <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд <адрес>.

Федеральный судья: