Решение от 04.04.2023 по делу № 33-1073/2023 от 02.03.2023

Судья Наумова Е.И.             Дело № 33-1073/2023 (№ 2-361/2021)

УИД № 58RS0026-01-2021-000706-83

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

4 апреля 2023 г.                                     г. Пенза

Судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе

председательствующего Терехиной Л.В.,

судей Герасимовой А.А., Черненок Т.В.,

при ведении протокола секретарем Гольтяпиной О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в здании Пензенского областного суда по докладу судьи Герасимовой А.А. дело по исковому заявлению Сизова Вячеслава Николаевича, Гальчуткиной Лилии Павловны, Милешиной Светланы Александровны, Мартьяновой Татьяны Петровны, Сорокиной Марии Николаевны, Абувалова Алексея Ивановича, Ширяева Ивана Алексеевича, Сизовой Екатерины Васильевны к ИП Бирюкову Роману Владимировичу о понуждении к исполнению договорных обязательств и взыскании компенсации морального вреда по апелляционной жалобе Сизова Вячеслава Николаевича и Сизовой Екатерины Васильевны на решение Никольского районного суда Пензенской области от 29 ноября 2021 г., которым с учетом определения того же суда от 11 апреля 2022 г. об исправлении описки постановлено:

исковые требования Сизова Вячеслава Николаевича, Гальчуткиной Лилии Павловны, Милешиной Светланы Александровны, Мартьяновой Татьяны Петровны, Сорокиной Марии Николаевны, Абувалова Алексея Ивановича, Сизовой Екатерины Васильевны, Ширяева Ивана Алексеевича к ИП Бирюкову Роману Владимировичу о понуждении к исполнению договорных обязательств и взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

истцы обратились в суд с исковым заявлением к ИП Бирюкову Р.В. о понуждении к исполнению договорных обязательств указав, что 25 сентября 2020 г. между ИП Бирюковым Р.В. и собственниками многоквартирного <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. По данному договору ИП Бирюков Р.В. принял на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, предусмотренным приложением № 3 к договору. 10 июля 2021 г. из заявления ИП Бирюкова Р.В. им стало известно, что он прекращает договор управления их домом в одностороннем порядке с 1 октября 2021 г., договор управления продлеваться не будет. В связи с этим они направили претензию ответчику, в которой просили исполнить обязательства по косметическому ремонту подъездов, но ответчик в устной форме отказался исполнять свои обязательства и заявил, что сделает им перерасчет.

Просили обязать ответчика ИП Бирюкова Р.В. исполнить договорные обязательства: произвести косметический ремонт подъездов (побелка и покраска), осмотр общего имущества, проверкe наличия тяги, установить лестницы на чердак для выхода на крышу в подъезде № 1, усилить подвесы на желоба сливов по 3 штуки, устранить провал отмостки у подъезда №4, закрепить трубы отопления в подвале и установить на вентиляторах штурвалы для закрытия и открывания воды и краны на стояках отопления (спускники воды).

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования и просили обязать ответчика провести косметический ремонт, дополнительно просили взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5000 руб. каждому.

Никольский районный суд Пензенской области постановил вышеуказанное решение учетом определения об исправлении описки.

В апелляционной жалобе Сизов В.Н. и Сизова Е.В. просили отменить решение суда как незаконное и необоснованное.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 21 июня 2022 г. решение Никольского районного суда Пензенской области от 29 ноября 2021 г. с учетом определения того же суда от 11 апреля 2022 г. об исправлении описки оставлено без изменения, апелляционная жалоба Сизова В.Н. и Сизовой Е.В. - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26 января 2023 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 21 июня 2022 г. в части оставления без изменения решения Никольского районного суда Пензенской области от 29 ноября 2021 г. относительно требований Сизова В.Н. и Сизовой Е.В. о компенсации морального вреда отменено; дело в данной части направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции; в остальной части апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 21 июня 2022 г. оставлено без изменения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела в пределах, указанных в определении судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26 января 2023 г., судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы являются собственниками квартир жилого <адрес>.

ИП Бирюков Р.В. на основании договора управления многоквартирным домом от 25 сентября 2020 г., заключенным с собственниками квартир многоквартирного дома, осуществлял управление указанным многоквартирным домом. Срок действия договора - один год с 1 октября 2020 г.

Согласно п. 3.1.2 договора управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (приложение № 3 к настоящему договору).

На основании приложения № 3 к договору в перечень и стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> на период с 1 октября 2020 г. по 30 сентября 2021 г. включен косметический ремонт подъездов, периодичность - раз в год, стоимость работ 207000 руб. (стоимость на 1 кв.м общей площади в месяц 4,56 руб.).

Материалами дела также установлено, что в период с 1 октября 2020 г. по 30 сентября 2021 г. текущий (косметический) ремонт подъездов в доме не проводился.

ИП Бирюковым Р.В. прекращена деятельность в отношении многоквартирного дома по указанному адресу, 24 сентября 2021 г. собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления с ИП Мельников А.П., ввиду чего в реестр многоквартирных домов внесены соответствующие изменения.

Согласно реестру лицензий Пензенской области сведения о многоквартирном доме 31 октября 2021 г. исключены из перечня многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ИП Бирюков Р.В., и внесены 1 ноября 2021 г. в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ИП Мельников А.П.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 161, 162, 200 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, оценив представленные доказательства, признал установленным, что 31 октября 2021 г. сведения об управлении вышеназванным многоквартирным домом ИП Бирюковым Р.В. исключены из реестра многоквартирных домов, с 1 ноября 2021 г. деятельность по управлению домом осуществляет ИП Мельников А.П., вопрос о передаче данного многоквартирного дома в управление новой управляющей организации разрешен и сведения о переходе данного дома под управление иного лицензиата в установленном законодательством порядке размещены, в связи с чем пришел к выводу, что ответчик имел право и был обязан исполнять работы по управлению домом № по <адрес> только до дня возникновения обязательств по управлению данным домом у новой управляющей организации, выбранной общим собранием собственников. Поскольку возложение обязанности выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на управляющую организацию после исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации и возникновения обязательств по управлению многоквартирным домом у иной управляющей организации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме действующим законодательством не предусмотрено, то отсутствуют основания для удовлетворения требований истцов к ответчику о понуждении к исполнению договорных обязательств и взыскании компенсации морального вреда.

Вместе с тем судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части разрешения требований истцов о компенсации морального вреда.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны: 1) фактические и иные обстоятельства дела, установленные судом; 2) выводы суда, вытекающие из установленных им обстоятельств дела, доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятого решения, мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле; 3) законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался суд при принятии решения, и мотивы, по которым суд не применил законы и иные н░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░, (░. 5 ░░. 198 ░░░ ░░).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░. 1 ░.░. 75).

░░░░░░░ 42 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2006 ░. № 491, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ 7 ░░░░░░░ 1992 ░. № 2300-1 «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 15 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 45 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 28 ░░░░ 2012 ░. № 17 «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 2000 ░░░. ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░. 6 ░░. 13 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 46 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ 1000 ░░░. (2000 ░░░. x 50%) ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2021 ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 11 ░░░░░░ 2022 ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 316583500074370, ░░░ 582600107441) ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2000 (░░░ ░░░░░░) ░░░. ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ 1000 (░░░░ ░░░░░░) ░░░. ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 316583500074370, ░░░ 582600107441) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.04.2023.