Решение по делу № 2-279/2017 от 28.08.2017

Дело № 2-279/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» сентября 2017 года                    с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием представителя истцов: Боброва А.В.

                 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кононенко А.Н. к Администрации Островновского сельсовета Алтайского края о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Кононенко А.Н. обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к Администрации Островновского сельсовета о признании права собственности, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что 09.09.1992 года он, действуя от имени своей семьи в составе супруги - Кононенко В.Д., дочери - Кононенко Е.А., дочери - Бойцовой Т.А. (до замужества - Кононенко Т.А.), заключил с колхозом «Заветы Ленина» ФИО11 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор о продаже в собственность квартиры, расположенной в <адрес> ФИО11 <адрес>. Договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации Травновского сельсовета ФИО11 <адрес> и имеет соответствующие печать и подписи должностных лиц.

В настоящее время для того, чтобы подтвердить наличие своего права на указанную квартиру, необходимо пройти государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Но пройти государственную регистрацию в общем порядке невозможно, так как указанный выше договор приватизации квартиры не содержит полной расшифровки участников настоящего договора, а так же подробной характеристики предмета договора и, следовательно, орган осуществляющий регистрацию на основании такого договора не может самостоятельно установить лиц получивших право собственности на квартиру в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, что делает невозможным признание права собственности иначе, чем в судебном порядке, что ему и было разъяснено государственным регистратором прав на недвижимое имущество.

         Супруга истца Кононенко В.Д., отказывается от своей доли в квартире, находящейся в <адрес> ФИО11 <адрес>1 в пользу истца.

                     Дочери Бойцова Т.А. и Кононенко Е.А., которые на момент приватизации не достигли совершеннолетнего возраста, отказываются от участия в приватизации и не претендуют на доли в квартире по адресу: <адрес>1.

Приусадебный земельный участок площадью 1200 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, на котором расположена квартира, принадлежит истцу Кононенко А.Н. на праве собственности на основании Постановления администрации Травновского сельсовета ФИО11 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного просит признать право собственности на <адрес> площадью 63,5 кв.м., с кадастровым номером 22:27:031001:618, расположенную в <адрес> ФИО11 <адрес> за Кононенко А.Н.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ

        Истец Кононенко А.Н. в судебное заседание не явились, уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца Бобров А.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

         Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие на удовлетворении требований не возражал.

          Третьи лица Кононенко В.Д., Кононенко Е.А., Бойцова Т.А. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, согласно заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие, от участия в приватизации квартиры отказываются в пользу истца Кононенко А.Н..

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

        Заслушав в судебном заседании представителя истца Боброва А.В., изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ТО № выданного Травновским сельсоветом ФИО11 <адрес> Кононенко А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Костюк В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоена фамилия Кононенко.

         Согласно свидетельства о рождении I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Травновским сельсоветом ФИО11 <адрес> матерью Кононенко Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения указана Кононенко В.Д., в графе отец указан ФИО1.

Согласно свидетельства о браке I-ТО №выданного Администрацией <адрес> ФИО11 <адрес> Бойцов А.В. и Кононенко Т.А. заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от 07.11.1998г., после заключения брака им присвоена фамилия Бойцовы.

         Согласно свидетельства о рождении IV-TО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Травновским сельсоветом ФИО11 <адрес> матерью Кононенко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения указана Кононенко В.Д., в графе отец указан Кононенко А.Н.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между колхозом «Заветы Ленина» в лице Манучарян Г.М. и Кононенко А.Н., последнему передана квартира, общей площадью 81,0 кв.м., количество членов семьи - 4 человека.

Согласно акта оценки общей стоимости <адрес> стоимость квартиры составляет 30 115 руб.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № Травновского сельсовета ФИО11 <адрес> за 1991-1996 годы, что на момент приватизации жилья (договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, б/н), в раздел I «Список членов хозяйства» записаны: Кононенко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кононенко В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кононенко В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кононенко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 16.08.2017г., что Кононенко А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему в с. ФИО8 <адрес> принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. <адрес>ю 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов.       

Согласно сведений Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> помещение - квартира с кадастровым номером 22:27:031001:618 расположенная по адресу: <адрес>, площадью 63,5 кв.м., кадастровой стоимостью 282785,19 руб.

Согласно архивной справке от 29.08.2017г. № выданной архивным отделом Администрации ФИО11 <адрес> Осенью 1929 года в <адрес> ФИО11 <адрес> была образована коммуна «Заветы Ленина». В начале 1930 года на её основе были образованы сельскохозяйственные артели «Заря», им. Калинина, «Заветы Ленина», которые в 1932 году объединились в одну сельхозартель «Заветы Ленина». В марте 1934 года сельхозартель «Заветы Ленина» вновь разукрупнилась. В июне 1951 года снова объединились в один колхоз «Заветы Ленина».

На основании постановления администрации ФИО11 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (Ф.Р-5. Оп.1. <адрес>. Л.132) на базе колхоза «Заветы Ленина» был образован сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «Травновский».

В связи с отсутствием производственной деятельности в 2006 году в отношении СПК «Травновский» была объявлена процедура банкротства.

На основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А03-56/06-Б СПК «Травновский» был признан несостоятельным (банкротом). В архивном отделе хранится копия указанного решения суда.

В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом изложенного, суд считает, что договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между колхозом «Заветы Ленина» ФИО11 <адрес> в лице ФИО13 и Кононенко А.Н., на основании которого последнему передана квартира по адресу: <адрес>, действителен. Договор зарегистрирован в администрации Травновского сельского совета народных депутатов, имел юридические последствия с участием в приватизации Кононенко А.Н., Кононенко В.Д., Кононенко Е.А., Кононенко (Бойцовой) Т.А..

Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что квартира была нажита и принадлежала семье Кононенко.

Кононенко В.Д., Кононенко Е.А., Бойцова Т.А. не претендуют на указанную жилую квартиру.

Согласно ст.24 Федерального Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности гражданина на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собственности в государственном центре регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

    Суд также приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кононенко А.Н. удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес> площадью 63,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную <адрес> ФИО11 <адрес> за Кононенко А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

          Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

           Председательствующий:                                                Т.А. Корякина