Решение по делу № 2-1877/2016 ~ М-1862/2016 от 10.11.2016

Дело № 2-1877/2016                     

Р Е Ш Е Н И Е

ИМ Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

...                                                                                  27 декабря 2016 г.

Чусовской городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Азановой С.В.

при секретаре судебного заседания Чикишевой Е.В.,

с участием истца Ермолаева А.А.,

представителя истца Кустовой Л.Е.,

представителя ответчика - адвоката Шардиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева А. А. к Копалиной Н. И. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

.... Ермолаев А.А. обратился в Чусовской городской суд с исковыми требованиями к Копалиной Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ..., ул. ..., ....

В судебном заседании Ермолаев А.А. и его представитель Кустова Л.Е. на заявленных требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснили, дополняя друг друга, что отец Ермолаева А.А. - Ермолаев А.Ф. .... подарил истцу квартиру, расположенную по адресу: ..., ул. .... Право собственности Ермолаева А.А. зарегистрировано .... в этой квартире были зарегистрированы отец истца - Ермолаев А.Ф. и его бабушка Ермолаева З.Г., которые умерли в .... ... снятия умерших с регистрационного учета по указанному адресу истец обратился в кассовый расчетный центр «Прикамье», где согласно справки о зарегистрированных лицах узнал, что в данной квартире с .... по настоящее время зарегистрирована Копалина Н.И., которая не была указана как зарегистрированная в домовой книге. Квартиру по вышеуказанному адресу .... купила бабушка истца - Ермолаева З.Г. у Копалиной Н.И. и Копалина Э.Л., в .... г. - подарила отцу истца. Копалина Н.И. - не снялась с регистрационного учета, однако после продажи квартиры в ней не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет.

Адвокат Шардина О.В., представляющая интересы ответчика Копалиной Н.И., место жительства которой не известно, исковые требования не признала.

Третье лицо отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Чусовской» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 44).

Суд, заслушав истца, представителя истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что между Копалиной Н.И., Копалиным Э.Л., и Ермолаевой З.Г..... заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., ул. ..., в связи с чем, зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру за Ермолаевой З.Г. (л.д. 11).

Ермолаева З.Г. умерла ...., что подтверждено свидетельством о смерти ( л.д.15), которая при жизни подарила вышеуказанную квартиру Ермолаеву А.Ф. ( отцу истца).

Ермолаев А.Ф. .... подарил спорную квартиру Ермолаеву А.А., произведена государственная регистрация договора и право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за Ермолаевым А.А. (свидетельство о государственной регистрации права от .... - л.д. 13).

Согласно справки «Комплексный расчетный центр «Прикамье» от ...., адресной справки отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Чусовской», поквартирной карточки Копалина Н.И. с .... зарегистрирована по адресу: ..., ул. ... (л.д. 18, 49, 52).

Сведений о Копалиной Н.И., как зарегистрированной по спорному адресу, в домовой книге не имеется (л.д. 16-17).

В связи с отчуждением квартиры Копалиной Н.И. .... у нее прекратилось право собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании были допрошены свидетели ... и .... (мать истца), указанные свидетели, дополняя друг друга пояснили, что после продажи квартиры Копалина Н.И. в спорной квартире не проживала, выехала из нее, вывезла вещи. В квартире с .... г. стали проживать Ермолаева З.Г. и Ермолаев А.Ф., проживали в ней до смерти, о месте нахождения Копалиной Н.И. не известно, с момента продажи квартиры, Копалину Н.И. не видели. Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей не имеется.

Таким образом, судом установлено, что Копалина Н.И. выехала в .... г. из спорной квартиры, фактически перестала проживать и пользоваться спорным жилым помещением.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между Ермолаевым А.А. и Копалиной Н.И. не имеется, Копалина Н.И. членом семьи Ермолаева А.А. не является, законных оснований пользования жилым помещением у ответчика не имеется, следовательно, у суда имеются основания для признания Копалиной Н.И. прекратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Поскольку Копалина Н.И. прекратила ( утратила) право пользования жилым помещением по адресу: ..., ул. ...-..., следовательно имеются основания для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ермолаева А. А. удовлетворить.

Признать Копалину Н. И., .... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ул. ....

Решение является основанием для снятия Копалиной Н. И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд через Чусовской городской суд.

Судья С.В. Азанова