Решение по делу № 2-2177/2014 от 07.03.2014

Дело № 2-2177/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2014 года г. Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Ишмухаметовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галимова М.З. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Галимов М.З. обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа РБ об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти матери Галимовой Р.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Истец мотивировал свои требования тем, что отец истца Галимов З.К. являлся собственником: совладения расположенного по адресу <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы РБ от 14.05.1997г.

В ДД.ММ.ГГГГ Галимов З.К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № ДД.ММ.ГГГГ

После смерти отца в права наследования вступила мать истца ФИО8, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.12.1999г. №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия УФ № от 03.04.2000г.

В 2009г. Галимова Р.Ш. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди, предусмотренных ст. 1142 ГК РФ, являются: истец и его сестра Брыкина А.З., других наследников нет.

Сестра истца Брыкина А.З. в права наследования вступать отказалась, что подтверждается заявлением заверенным нотариусом <адрес> ФИО9

После смерти родителей в жилом доме по адресу: РБ, <адрес> остался проживать их сын - Галимов М.З., который наследство фактически принял, но в права наследования вступить истец Галимов М.З. не смог, в связи с тем, что имелись разночтения в свидетельстве о рождении и свидетельствах о смерти родителей. Решением Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что Галимов М.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Галимовой Р.Ш. умершей ДД.ММ.ГГГГ года, а также является сыном Галимова З.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец и по настоящее время, следит за состоянием домовладения, ежегодно делает косметический ремонт, а так же следит за чистотой своего участка, обрабатывает его.

Истец на судебное заседание не явился, суду представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Нотариус ФИО11 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец Галимов М.З. является сыном Галимовой Р.Ш. умершей ДД.ММ.ГГГГ и Галимова З.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается решением Ленинского районного суда г.Уфы от 24.12.2012г.

После смерти родителей истец остался проживать в жилом доме по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками имущества Галимовой Р.Ш. являются ее дети: истец Галимов М.З. и его сестра Брыкина А.З..

Родная сестра Барыкина А.З. в права наследования вступать отказалась, что подтверждается заявлением заверенным нотариусом ФИО9 и зарегистрированном в реестре за № от 09.08.2012г.

В течение установленного законом срока в права наследования вступить истец Галимов М.З. не смог, в связи с тем, что имелись разночтения в свидетельстве о рождении и свидетельствах о смерти родителей.

Факт принятия Галимовым М.З. наследства подтверждается тем, что он в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, совершил действия, свидетельствующие в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ о фактическом принятии наследства.

В частности, после смерти матери Галимовой Р.Ш. истец распорядился частью личных вещей умершей, которые взял себе, следит за состоянием домовладения, ежегодно делает косметический ремонт, а так же следит за чистотой своего участка, обрабатывает его.

Таким образом, требования Галимова Р.Ш. об установлении факта принятия наследства после смерти матери Галимовой Р.Ш. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здания, сооружения, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно с п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (в бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании, вытекает из п. 4 ст.3 Вводного закона. Кроме того, согласно п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

В соответствии с п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного государственным нотариусом № Уфимской государственной нотариальной конторы, жилой дом, находящийся в городе <адрес>, расположенного на земельном участке 412 кв.м. принадлежало наследодателю Галимову З.К. на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от 14.05.1997г., что подтверждается справкой МХПТИЖНС г.Уфы РБ от 29.11.1999г. №16368.

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия УФ № от 03.04.2000г.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке общей площадью 421 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, находятся жилой дом под литером А, площадью 73,0кв.м., 1979 года постройки, и самовольно возведенные строения под литерами А1, а, Г, Г1, Г2, Г5 года постройки.

Земельному участку расположенному по адресу: <адрес> площадью 421 кв.м. присвоен кадастровый номер №

Согласно акту согласования границ землевладений – претензий со стороны собственников соседних домовладений не имеется.

Представителем Администрации городского округа г. Уфа каких-либо документов, подтверждающих существование ограничений в обороте данного земельного участка суду не представлено.

Учитывая изложенное, требование истца о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>, в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галимова М.З. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти Галимовой Р.Ш., о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия Галимовым М.З. наследства, открывшегося после смерти Галимовой Р.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за Галимовым М.З. право собственности в порядке наследования на жилой дом под литером А, пристрой под литером А1, веранду под литером а и не жилые строения в виде сараев под литерами Г, Г1, баню под литером Г2, гараж пол литером Г5, расположенные по адресу РБ, г.<адрес>

Признать за Галимовым М.З. право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 421 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу РБ, г.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья: п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу