Решение по делу № 2-7466/2012 от 12.10.2012

Дело №2-7466/2012                                      13 декабря 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Аносовой Е.А.,

при секретаре Байковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дом Академика Д.С.Лихачева» к Ельчаниновой С.Б., Румаковой Г.Б., Ершовой Е.Д., Кельнер В.А., Скворцовой О.А., Кельнер М.В., Таскаеву И.М., Родину И.В. о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчиков задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт - Петербург, <адрес>, однако, ответчики не исполняют обязанности по внесению платежей за коммунальные и эксплуатационные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рубль. В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчикам были начислены пени в размере <данные изъяты>.

Представитель истца Сухарева Ю.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.31-32).

Ответчики Ельчанинова С.В., Румакова Г.Б., Ершова Е.Д., Кельнер В.А., Скворцова О.А., Кельнер М.В., Таскаев И.М., Родин И.В. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается то место, где гражданин постоянно проживает или преимущественно. Из положений ст.3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация по месту жительства является административным актом, имеющим уведомительный характер и означающим, что гражданин уведомил государство и общество о своем местонахождении, чем подтвердил свое волеизъявление на постоянно или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения извещений, в том числе и судебных, по этому адресу. Суд, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства, поскольку судом предприняты все меры для извещения ответчиков о месте и времени слушания дела, неполучение извещения по месту жительства в силу ст.116-118, ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть признано судом уважительным, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки, необходимости своего извещения по другому адресу или доказательств в опровержение заявленных истцом требований от ответчиков в суд не поступило.

Суд, исследовав материалы дела в судебном заседании, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: Санкт - Петербург, <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (л.д.7, 9-10).

Согласно представленному расчету, который судом проверен и сомнений в правильности не вызывает, ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> (л.д.5, 15-19).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 5, 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства.

Поскольку на ответчиков как на собственников жилого помещения возложена обязанность по своевременной уплате платежей за коммунальные и эксплуатационные услуги, ее неисполнение привело к возникновению задолженности в размере <данные изъяты>.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду представлено не было.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Таким образом, взыскание с ответчиков пени в размере <данные изъяты> является обоснованным и отвечает нормам действующего законодательства.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию в пользу ТСЖ «Дом Академика Д.С.Лихачева» с ответчиков подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Дом академика Д.С. Лихачева» к Ельчаниновой С.Б., Румаковой Г.Б., Ершовой Е.Д., Кельнер В.А., Скворцовой О.А., Кельнер М.В., Таскаеву И.М., Родину И.В. о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с Ельчаниновой С.Б., Румаковой Г.Б., Ершовой Е.Д., Кельнер В.А., Скворцовой О.А., Кельнер М.В., Таскаева И.М., Родина И.В. в пользу ТСЖ «Дом академика Д.С. Лихачева» задолженность по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Ельчаниновой С.Б. в пользу ТСЖ «Дом академика Д.С. Лихачева» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Румаковой Г.Б. в пользу ТСЖ «Дом академика Д.С. Лихачева» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Ершовой Е.Д. в пользу ТСЖ «Дом академика Д.С. Лихачева» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кельнер В.А. в пользу ТСЖ «Дом академика Д.С. Лихачева» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать со Скворцовой О.А. в пользу ТСЖ «Дом академика Д.С. Лихачева» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кельнер М.В. в пользу ТСЖ «Дом академика Д.С. Лихачева» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Таскаева И.М. в пользу ТСЖ «Дом академика Д.С. Лихачева» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Родина И.В. в пользу ТСЖ «Дом академика Д.С. Лихачева» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

          Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, или отменено по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья