Решение от 27.06.2013 по делу № 2-1253/2013 от 29.05.2013

К делу № 2- 1253 /2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     27 июня 2013 г.

          Ейский городской суд Краснодарского края в составе :

              председательствующего                                       Поплавского М.В.

               при секретаре                                                         Вольновой     И.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ерофеева Юрия Александровича к МУ « Управление архитектуры и градостроительства Администрации Ейского городского поселения Ейского района, Управлению муниципальных ресурсов Администрации МО, з/л Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое помещение, магазин, состоящего, комнаты № 1,2 в лит. под Г11, комн. № 3, лит.Г11 ГК <данные изъяты>» по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск <адрес>

     Ответчик, представитель, МУ « Управления архитектуры и градостроительства Администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Ответчик, представитель, Управления муниципальных ресурсов Администрации МО района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, считаю, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Ерофеев Ю.А.. является собственником гаражного бокса № расположенного в <адрес> ГК «<данные изъяты>» на основании договора купли-продажи от 13.09.2002 г. (л.д. 7-8) Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9 ).

Решением межведомственной комиссии по строительству при главе г. Ейска от 17.12.2003 г. № Ерофееву Ю.А. согласовано переоборудование гаражного бокса № в ГК «Клин» под магазин с выходом на <адрес>, с разработкой эскиза единого фасада и согласованием ЕЦГССЭН (л.д. 10).

Постановлением главы г. Ейска № 3581 от 29.12.2003 г., утверждено указанное решение, Ерофееву Ю.А. был согласован эскиз и выполнено переоборудование гаражного бокса под магазин в соответствии с указанным эскизом, что подтверждается данными технического паспорта

17.04.2004 года управлением архитектуры и градостроительства г. Ейска было выдано заключение о предоставлении земельного участка Ерофееву Ю.А. общей площадью 43,0 кв.м. под магазин.

12.10.2004 года распоряжением начальника управления муниципальными ресурсами г. Ейска № 451 Ерофееву Ю.А. был предоставлен указанный земельный участок в аренду для эксплуатации магазина и заключен договор аренды на земельный     участок площадью 43,0 кв.м. (л.д. 12-12)

    В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на указанный объект. Однако он не имеет возможности зарегистрировать право, т.к. в документах имеются разночтения. Документы он не может привести в соответствие, т.к. не является собственником спорного имущества, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

    В соответствии со ст. 218, 219 ГК РФ : Право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

Руководствуясь      218 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

          ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░ № 1,2 ░ ░░░. ░░░ ░11, ░░░░. № 3, ░░░.░11 ░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░ <░░░░░>

          ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░ ░ № ░░░. ░░░░. 32,1 ░░.░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░ ░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>»

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░