Решение по делу № 2-3731/2016 от 20.06.2016

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права собственности на квартиру, по следующим основаниям.

На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата обезличена) бабушке истца ФИО6 и отцу истца ФИО2 была передана в совместную собственность квартира по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) ФИО6 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде доли в вышеуказанной квартире.

Наследниками, принявшими наследство являлись ФИО2 и ФИО4

С целью установления долей на квартиру нотариусом было удостоверено соглашение об определении долей в совместной собственности от (дата обезличена) умершей ФИО6 на указанную квартиру. Согласно данного соглашения доли в квартире являлись равными, то есть по (номер обезличен) доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

(дата обезличена) нотариусом ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде (номер обезличен) доли от наследства, состоящего из (номер обезличен) доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Соответственно отец истца являлся собственником (номер обезличен) долей ((номер обезличен) доля согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата обезличена) и соглашения об определении долей в совместной собственности от (дата обезличена) и (номер обезличен) доля согласно свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена)) в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

(дата обезличена) ФИО2 умер.

После его смерти открылось наследство - (номер обезличен) доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Однако согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена) за ФИО2 зарегистрировано (номер обезличен) доля в праве на квартиру, что не соответствует действительности.

В связи с этим (дата обезличена) нотариусом вынесено постановлением об отказе в совершении нотариального действия, которым в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на (номер обезличен) доли в праве собственности на квартиру истцу отказано, в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства.

В своем исковом заявлении просит прекратить за ФИО2 и ФИО4 право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на указанную квартиру.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал, дал пояснения в соответствии с доводами искового заявления. Пояснил, что при распределении долей произошла ошибка.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск не признает (л.д.52).

Представитель ответчика ФИО7 просила в иске отказать, пояснила, что между ФИО2 и ФИО4 было заключено соглашение об установлении долей в наследственном имуществе, ответчику принадлежит (номер обезличен) доле в праве долевой собственности квартиры. Правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.

Третье лицо – нотариус ФИО9, представитель третьего лица –Управления Росреестра по (адрес обезличен), в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд считает необходимым в иске отказать, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.244 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.1,2 ст.245 Гражданского Кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии с ч.1 ст.235 Гражданского Кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст.236 Гражданского Кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч.1 ст.1110 Гражданского Кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1164 Гражданского Кодекса РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1165 Гражданского Кодекса РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата обезличена) в совместную собственность ФИО6 и ФИО2 была передана в совместную собственность (адрес обезличен) (л.д.16).

(дата обезличена) ФИО6 умерла.

После ее смерти наследство приняли наследник по завещанию – ФИО4 и наследник по закону – ФИО2

ФИО2 (дата обезличена) по реестру за (номер обезличен) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на (номер обезличен) долю в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру (л.д.51)

ФИО4 (дата обезличена) по реестру за (номер обезличен) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на (номер обезличен) долю в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру (л.д.39).

Также (дата обезличена) между ФИО2 и ФИО4 было заключено соглашение об определении размера долей в квартире (л.д.50), согласно условий которого, в связи с тем, что в правоустанавливающем документе не определена доля каждого владельца в праве собственности на указанную выше квартиру, а также в целях прекращения общей совместной собственности, стороны установили следующее долевое участие:

ФИО2 – (номер обезличен) доля в праве общей долевой собственности на квартиру. ФИО4 - (номер обезличен) доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании указанного соглашения и свидетельств о праве на наследство за ФИО2 и ФИО4 было зарегистрировано право общей долевой собственности в (номер обезличен) доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) (л.д.25).

(дата обезличена) умер ФИО2

После его смерти наследство принял наследник по закону – ФИО3, сын наследодателя (истец).

ФИО3 обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество состоящее из 2/3 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

(дата обезличена) нотариусом вынесено постановлением об отказе в совершении нотариального действия (номер обезличен), в соответствии с которым в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на (номер обезличен) доли в праве собственности на квартиру истцу отказано, в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства (л.д.6).

Обращаясь с вышеуказанным иском, ФИО3 указал, что его отец ФИО2 являлся собственником (номер обезличен) долей спорной квартиры ((номер обезличен) доля согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата обезличена) и соглашения об определении долей в совместной собственности от (дата обезличена) и (номер обезличен) доля согласно свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена)) и соответственно его смерти открылось наследство - (номер обезличен) доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Зарегистрированное право собственности ФИО2 на (номер обезличен) долю в праве на квартиру не соответствует действительности.

Оценивая представленные доказательства, доводы сторон, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о прекращении права общей долевой собственности в (номер обезличен) доле за ФИО2 и в (номер обезличен) доле за ФИО4 на вышеуказанную квартиру, поскольку из материалов дела установлено, что фактически между наследниками было заключено соглашение о разделе наследства, которым установлена общая долевая собственность на наследственное имущество именно в размере по (номер обезличен) доле за каждым. Данное соглашение в установленном порядке не оспорено и не признано недействительным.

В связи с указанными обстоятельства в удовлетворении заявленных истцом требований следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО3 в удовлетворении исковых требований к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности в (номер обезличен) доле за ФИО2 и в (номер обезличен) доле за ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов