Решение по делу № 2-536/2011 от 24.03.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                               Дело № 2-536/11

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 Мировой судья Явоненко М.Ю. Вуктыльского судебного участка Республики Коми

при секретаре Стефановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Вуктыл

24 марта 2011 года дело по иску открытого акционерного общества <ОРГАНИЗАЦИЯ> к <ФИО1>, <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и пени, госпошлины

У С Т А Н О В И Л:

В Вуктыльский судебный участок с исковым заявлением к <ФИО1>, <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени и госпошлины, обратилось ОАО <ОРГАНИЗАЦИЯ>.

В своем исковом заявлении истец указал, что ответчики не оплачивает оказанные жилищные услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с  <ДАТА2> по <ДАТА3>, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <СУММА> рублей. Просит взыскать с <ФИО1>, <ФИО2>  задолженность, пени за несвоевременную оплату в размере <СУММА> рублей и судебные расходы - госпошлину в сумме <СУММА> рублей, пропорционально доли собственности.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме. 

        Ответчики <ФИО1>, <ФИО2>  о времени и месте судебного заседания извещались в порядке ст.113 ГПК РФ.  Конверт вернулся с отметкой почтового работника: «за истечением срока хранения».

        На основании Постановления Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», которым определен порядок вручения адресату, а также совершеннолетним членам его семьи, почтовых отправлений, в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике  оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для вручения почтового отправления. При неявке адресата за почтовым отправлением, в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается вторичное извещение. По истечении срока хранения почтовое отправление возвращается по обратному адресу, с соответствующей отметкой.

        Таким образом, неявку адресата - ответчика, в отделение связи за получением извещения, суд считает отказом в принятии судебной повестки. Данное обстоятельство суд расценивает как злоупотребление ответчиком правом истца на доступ к правосудию.

        В соответствии с ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

        В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ОАО <ОРГАНИЗАЦИЯ> является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом, утвержденным общим собранием акционеров <ДАТА5> <НОМЕР>.

 В соответствии с Уставом,  ОАО <ОРГАНИЗАЦИЯ> является исполнителем коммунальных услуг, независимо от принадлежности, форм собственности и организационно-правовой формы.

13 декабре 2008 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по <АДРЕС> управляющей компанией по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  избрано ОАО <ОРГАНИЗАЦИЯ>, протокол <НОМЕР>. Данным протоколом утвержден перечень выполняемых работ и утверждены размеры платы за услуги по управлению, по тарифам установленным в законодательном порядке. Согласно того же решения с <ДАТА6> ОАО <ОРГАНИЗАЦИЯ> приступило к управлению домом.

Согласно данных паспортного стола, ответчики <ФИО1>, <ФИО2> проживают по адресу: <АДРЕС>и являются собственниками по 1\2 доли жилого помещения.  

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          Согласно принятых на себя обязательств собственники <ФИО1>, <ФИО2>   обязались своевременно  оплачивать оказанные им исполнителем жилищные услуги и вносить ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги.

         В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на собственность  жилого помещения.

          В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании п.п.35, 37 раздела 3 и п.50 раздела 4 Постановления Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата; исполнитель имеет право требовать внесения  платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек.

Согласно справок о платежах за жилищные услуги МУ <ОРГАНИЗАЦИЯ>, ответчики, лицевой счет 091А049, имеют задолженность по оплате ЖКУ с <ДАТА8> по <ДАТА3> включительно, в сумме <СУММА> рублей.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ,  несвоевременность оплаты  за жилищно-коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока платежа по день фактической выплаты включительно.

 Принимая во внимание, что взысканию подлежит задолженность за указанный период, а именно с октября по ноябрь 2010 года, следовательно, начисленные пени, за каждый день несвоевременной оплаты ЖКУ составляют <СУММА> рублей.

Следовательно, с <ФИО1>, <ФИО2>  подлежит взысканию по 1\2 долга в сумме <СУММА> рублей и пени по <СУММА> рублей, с каждого.   

Истцом заявлено требования о взыскании долга за период с июля по ноябрь 2010 года и расчет пени составил <СУММА> рублей. Однако, согласно представленной истцом справке о платежах ответчиков, данные обстоятельства не соответствуют действительности, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований, в части взыскания пени в размере <СУММА> рублей, следует отказать.

 Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой, состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы и взыскивает с ответчиков в пользу истца, уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме <СУММА> рублей, соответственно по <СУММА> рублей, с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования открытого акционерного общества <ОРГАНИЗАЦИЯ>к <ФИО1>, <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и пени, госпошлины  - удовлетворить частично.

   Взыскать с <ФИО1> в пользу открытого акционерного общества <ОРГАНИЗАЦИЯ> задолженность по оплате жилищных коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме <СУММА> рубля, пени <СУММА> рублей, сумму уплаченной госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме <СУММА> рублей, всего в общей сумме <СУММА> рублей <СУММА> копеек.

 Взыскать с <ФИО2> в пользу открытого акционерного общества <ОРГАНИЗАЦИЯ> задолженность по оплате жилищных коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме <СУММА> рубля, пени <СУММА> рублей, сумму уплаченной госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме <СУММА> рублей, всего в общей сумме <СУММА> рублей <СУММА> копеек.

 В удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества <ОРГАНИЗАЦИЯ> к <ФИО1>, <ФИО2> о взыскании пени в сумме <СУММА>  рублей <СУММА>  копеек - отказать.

 Ответчик вправе подать в Вуктыльский судебный участок  заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней  со дня вручения ему копии этого решения.

 Решение суда  может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене  этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,  в течение десяти дней  со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Вуктыльский городской суд, через мирового судью Вуктыльского судебного участка.

Мировой судья                                                                              М.Ю. Явоненко