Решение по делу № 2-6051/2017 от 04.07.2017

Дело № 2-1-6051/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при секретаре Гундоричевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 25 июля 2017 года

гражданское дело по иску Шильниковой А. Е. к Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги, Шильникову А. С., Пронину В. А., действующему в интересах несовершеннолетней Прониной А. В., о признании приобретшими право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

04 июля 2017 года истец обратилась в суд иском к Управлению жилищно-коммунального хозяйства, Шильникову А.С., Пронину В.А., как к законному представителю несовершеннолетней Прониной А.В., с требованием о признании незаконным отказа УЖКХ в заключении договора социального найма, признании Шильникова А.С., Прониной А.В. приобретшими право пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> включении в число членов семьи нанимателя сына Шильникова А.С. и внучки Прониной А.В., указав в обоснование, что она и ответчики Шильников А.С., Пронина А.В. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. В целях заключения договора социального найма истец обратилась в УЖКХ г.Калуги, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием согласия между зарегистрированными в данном жилом помещении гражданами, в том числе, законных представителей несовершеннолетних детей.

В судебном заседании представитель истца Мисенко Т.Ю. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика УЖКХ г.Калуги по доверенности Яковенко Т.А. исковые требования не признала.

Представитель Пронина В.А. (законного представителя несовершеннолетней Прониной А.В.) Толикова И.А. против удовлетворения иска возражала, пояснила, что истец не обращалась к законному представителю несовершеннолетней Прониной А.В. с целью решения вопроса о заключении договора социального найма.

Ответчик Шильников А.С. извещался о месте и времени рассмотрения дела по месту отбывания наказания, своего представителя в суд не направил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исполнительным комитетом Калужского городского совета депутатов трудящихся был выдан ордер № на право занятия жилой площади по адресу: <адрес> (впоследствии <адрес>) совместно с членами семьи: женой Шильниковой Т.Д. и сыном Шильниковым С.Н.

Шильникова А.Е. была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) в качестве члена семьи нанимателя (жены сына ФИО1 – Шильникова С.Н.) ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение был вселен и зарегистрирован в нем Шильников А.С. – внук нанимателя ФИО1, а в 2005 году – Пронина А.В. (дочь ФИО16 (ранее Шильниковой Ю.С., внучка истца).

Шильникова Т.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма квартиры в письменном виде не оформлялся.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчики: Шильников А.С., Пронина А.В., 2005 года рождения. Фактически в квартире проживает истец; ее сын Шильников А.С. с декабря 2013 года находится в местах лишения свободы; несовершеннолетняя внучка Пронина А.В. с 2015 года после смерти матери Прониной Ю.С. проживает по месту жительства отца.

Решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ Шильниковой А.Е. было отказано в удовлетворении требований о признании Прониной А.В. утратившей право пользования жилым помещением.

Истец обратилась в Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Калуги с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием согласия между зарегистрированными в жилом помещении гражданами (в том числе законных представителей несовершеннолетних детей) по данному вопросу.

Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, представителя ответчика, представителя законного представителя несовершеннолетнего ответчика, другими материалами дела, сторонами не оспаривались. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

Согласно статье 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент смерти нанимателя ФИО1, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Статьей 85 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что договор найма жилого помещения может быть изменен только с согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя, за исключением случаев, предусмотренных Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, другими законодательными актами Союза ССР и настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Из части третьей статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Положениями части 1 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

В силу части 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В соответствии с требованиями части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Принимая во внимание, что согласие членов семьи Шильниковой А.Е. на изменение условий договора найма отсутствует, оснований для удовлетворения заявленных требований, в силу вышеназванных требований законодательства, не имееется.

Доказательств уклонения ответчиков от заключения договора социального найма суду не представлено.

Как следует из статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Что касается требований истца о признании ее, Шильникова А.С. и Прониной А.В. приобретшими право пользования квартирой, то из материалов дела не следует, что право пользования жилым помещением оспаривается кем-либо из ответчиков.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.