Решение по делу № 2-711/2020 от 31.08.2020

                                                                                              дело № 2-711/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 октября 2020 года                                                                           г.Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области, в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., при секретаре Севаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Саитова Рашита Талиповича к Стрельникову Андрею Анатольевичу о признании ничтожной сделки купли-продажи жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Саитов Р.Т. обратился в суд с иском к Стрельникову А.А. о признании ничтожной сделки купли-продажи жилого дома, указав, что 3 сентября 2019 года между сторонами заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании которого право собственности зарегистрировано за ответчиком Стрельниковым А.А. Договор был заключен фиктивно, с целью избежания наложения ареста на указанное имущество в рамках исполнительного производства в обеспечение заключенного ранее, в декабре 2018 года, договора займа. Фактически передача жилого дома не была произведена, истец зарегистрирован и проживает в данном жилом доме с 4 августа 2012 года по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи. Передача денежных средств в размере 800 000 руб. по договору купли-продажи, не осуществлялась. Истец просит признать ничтожной (мнимой) сделкой договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, заключенный между Саитовым Р.Т. и Стрельниковым А.А. <дата>, применив последствия недействительности сделки, путем аннулирования записи в ЕГРН № от <дата> о праве собственности Стрельникова А.А. и восстановления в ЕГРН записи о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> за Саитовым Р.Т.

В судебном заседании истец Саитов Р.Т. и ответчик Стрельников А.А. обратились к суду с ходатайством о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, согласно которому:

1) к истцу Саитову Р.Т. переходит в собственность жилой дом, общей площадью 75,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. Право собственности Стрельникова А.А. на жилой дом, общей площадью 75,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> прекращается. Возврат денежных средств в сумме 800 000 руб. по договору купли-продажи от <дата> истцом Саитовым Р.Т. ответчику Стрельникову А.А. не производится;

2)    истец Саитов Р.Т. полностью отказывается от исковых требований по настоящему гражданскому делу;

5)    стороны по делу не предъявляют друг к другу претензии по возмещению судебных расходов, связанных с рассмотрением гражданского дела, в том числе по оплате услуг представителя.

Условия мирового соглашения изложены в заявлении, подписаны сторонами.

    Выслушав истца, ответчика, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить, дело производством прекратить.

    При этом суд считает необходимым разъяснить сторонам порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которым в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    В связи с заключением между сторонами мирового соглашения, установленная определением Палласовского районного суда Волгоградской области от 2 сентября 2020 года обеспечительная мера в виде ареста на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, подлежит отмене.

    Руководствуясь ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить между сторонами мировое соглашение по гражданскому делу по иску Саитова Рашита Талиповича к Стрельникову Андрею Анатольевичу о признании ничтожной сделки купли-продажи жилого дома, согласно которому:

1) к истцу Саитову Рашиту Талиповичу переходит в собственность жилой дом, общей площадью 75,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. Право собственности Ф2 на жилой дом, общей площадью 75,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> прекращается. Возврат денежных средств в сумме 800 000 руб. по договору купли-продажи от <дата> истцом Ф1 ответчику Ф2 не производится;

2)    истец Ф1 полностью отказывается от исковых требований по настоящему гражданскому делу;

5)    стороны по делу не предъявляют друг к другу претензии по возмещению судебных расходов, связанных с рассмотрением гражданского дела, в том числе по оплате услуг представителя.

Отменить установленную определением Палласовского районного суда Волгоградской области от 2 сентября 2020 года обеспечительную меру в виде ареста на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Производство по гражданскому делу по иску Ф1 к Ф2 о признании ничтожной сделки купли-продажи жилого дома прекратить, разъяснив сторонам процессуальные последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

На определение может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд в течение 15 дней через Палласовский районный Волгоградской области.

Судья:                                                                                       Е.П. Сапарова