Решение по делу № 2-497/2016 от 08.02.2016

2-497/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Пешкина А.Г.,

при секретаре Граматчиковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 23 марта 2016 года дело по иску Ждановой СА о возложении на администрацию муниципального района «Печора» обязанности по внеочередному предоставлению жилья,

установил:

Жданова С.А. обратилась с иском о возложении на АМР «Печора» обязанности по внеочередному предоставлению жилья, указав в обоснование требований на непригодность для проживания помещения, занимаемого на условиях договора социального найма.

В качестве третьего лица привлечена администрация ГП «Кожва».

Представители ответчика и третьего лица просили рассмотреть дело без их участия.

Истец требования поддержала.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец является нанимателем квартиры **********, входящей в состав муниципальной собственности МО МР «Печора».

Иного жилья истец не имеет.

Межведомственной комиссией проведено обследование жилого помещения истца, по результатам которого принято решение о выявлении оснований для признания его непригодным для проживания (заключение №... от **.**.**.).

В силу ч.1 ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Согласно п.1 ч.2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствии с п.п.1, 8, 9 ч.1 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, осуществление муниципального жилищного контроля.

Частью 4 ст.15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регламентирован ст.87 ЖК РФ, согласно которой, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Жилое помещение в данном случае предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием занимаемого по договору социального найма жилья непригодным для проживания, т.е. объективной нуждаемостью граждан в жилом помещении (при отсутствии у них иного жилья).

Из материалов дела следует, что истец прав на иное жилье не приобрела. Дом, в котором находится предоставленная ей квартира, полностью уничтожен в результате пожара.

Поскольку занимаемое истцом жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, иное жилье у истца отсутствует, что свидетельствует о нуждаемости в нем, то на ответчика в силу ст.ст.57, 85, 87, 89 ЖК РФ, а также ст.40 Конституции РФ, подлежит возложению обязанность по предоставлению истцу вне очереди на условиях социального найма благоустроенного применительно к условиям ********** жилого помещения в **********, равнозначного по общей площади занимаемому в квартире **********

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Требования Ждановой СА удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального района «Печора» предоставить Ждановой СА вне очереди на условиях социального найма благоустроенное применительно к условиям ********** жилое помещение в ********** площадью не менее **** кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 28.03.2016г.

Председательствующий                 А.Г. Пешкин