Решение по делу № 2-8432/2019 ~ М-7890/2019 от 11.11.2019

10RS0011-01-2019-010539-95 Дело № 2-8432/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Ващенко Е.Н.,

при секретаре Поташевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонюк О.А., Савина Д.В., Носова А.А., Пашкова В.А., Фадеева М.С., Шумкова С.Л., Зубаревой Ю.С., Слабодян Н.П., ФИО3, Труханова А.И., Шашерина Р.С. к ГСК «Судостроитель-5» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ГСК «Судостроитель-5», Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на гаражные боксы по тем основаниям, что на основании постановления Главы самоуправления г. Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ потребительскому обществу «Судостроитель-5» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для эксплуатации гаражей на <данные изъяты> машино-мест вдоль юго-западной границы территории судостроительного завода «Авангард». Истцы являются членами гаражно-строительного кооператива «Судостроитель-5», полностью оплатили паевой взнос. Истцы просят признать право собственности на гаражные боксы, расположенные в гаражно-строительном кооперативе «Судостроитель-5», по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, за Антонюк О.А. №, за Савиным Д.В. №, за Носовым А.А. №, за Пашковым В.А. №, за Фадеевым М.С. №, за ФИО4 №, за Зубаревой Ю.С. №, за Слабодян Н.П. №, за ФИО3 №, за Трухановым А.И. № и №, за Шашериным Р.С. № и №.

Определением суда производство по делу прекращено в части требований к ответчику Администрации Петрозаводского городского округа в связи с представленным представителем истцов отказом от иска в указанной части.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрение дела в их отсутствие.

Представитель истцов Маршалов С.С., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании пояснил, что паевые взносы истцами уплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам истцы не имеют.

Представитель ответчика ГСК «Судостроитель-5» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истцов (представителя ответчика), изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Судостроитель-5» зарегистрирован в качестве юридического лица Администрацией местного самоуправления г. Петрозаводска, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия №.

На основании постановления Главы самоуправления г. Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ потребительскому обществу «Судостроитель-5» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для эксплуатации гаражей на <данные изъяты> машино-мест вдоль юго-западной границы территории судостроительного завода «Авангард».

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован устав ГСК «Судостроитель-5», ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Судостроитель-5» поставлен на налоговый учет.

После строительства распределение гаражных боксов произведено согласно выплаченным паевым взносам. Членами кооператива регулярно производится уплата земельного налога.

Таким образом, гаражно-строительному кооперативу «Судостроитель-5» на законных основаниях был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что возведенные ГСК «Судостроитель-5» гаражные боксы №, расположенные по адресу: <адрес> не являются самовольной постройкой, так как возведены в соответствии с установленным законом порядком.

Истцы являются членами ГСК «Судостроитель-5», владельцами гаражных боксов, паевые взносы ими выплачены в полном объеме, что подтверждается справками председателя ГСК «Судостроитель-5» ДД.ММ.ГГГГ, членскими книжками.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истцы являются членами ГСК «Судостроитель-5», ими полностью выплачены паевые взносы за используемые гаражные боксы, что подтверждается представленными документами.

Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истцы согласно представленным документам приобрели право собственности на гаражные боксы с момента уплаты паевого взноса.

При этом, согласно ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах право собственности на гаражные боксы, как индивидуально-определенную вещь подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество при условии кадастрового учета указанного гаражного бокса в порядке, определенном Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Таким образом, учитывая, что права истцов на гаражные боксы не оспариваются, документы о выплате пая представлены, объект фактически существует, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу положений ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 названного закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, признание права собственности на гаражные боксы позволит истцам произвести государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

На взыскании расходов по оплате государственной пошлины истцы не настаивали.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Антонюк О.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

Признать за Савиным Д.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

Признать за Носовым А.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

Признать за Пашковым В.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

Признать за Фадеевым М.С. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №

Признать за Зубаревой Ю.С. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

Признать за Слабодян Н.П. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

Признать за Трухановым А.И. право собственности на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

Признать за Шашериным Р.С. право собственности на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н.Ващенко

Решение в окончательной форме принято 25.12.2019.