Решение по делу № 2-2908/2018 ~ М-2135/2018 от 12.09.2018

Дело № 2-2908/2018                                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Литвиновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой Елены Александровны к Бирюковой Н.О., Ледовских О.В. о признании утратившими правом пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Бирюкова Е.А. обратилась в суд с иском к Бирюковой Н.О., Ледовских О.В. о признании утратившими правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Бирюкова Е.А. является собственником жилого помещения -жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении согласно домовой книги зарегистрированы по месту жительства: -Бирюкова Н.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) Ледовских О.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.(ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время). В период с 2000 года по настоящее время ответчики в вышеуказанном доме фактически не проживают, своих вещей не держат, проживают на постоянной основе в другом месте, которое ей не известно.

Считает, что ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительства и своим бездействием относительно регистрации по месту жительства нарушают ее права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Бирюкова Е.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, их местожительство неизвестно.

Определением Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков, место нахождение которых неизвестно, по настоящему гражданскому делу был назначен адвокат Борской адвокатской конторы.

Адвокат Понькина Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, т.к. ответчики в судебном заседании не присутствуют, их местожительство неизвестно, мнение по иску неизвестно.

Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилья помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые устроены настоящим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имею право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом Бирюкова Е.А. является собственником дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Бирюкова Е.А. суду показала, что ответчики в доме не проживают с <данные изъяты> г., вещей их в доме нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчики зарегистрированы в доме по адресу: <адрес>, собственником которого является Бирюкова Е.А. Ответчики в указанном доме не проживают, бремя его содержания не несут.

Никакого договора найма, либо безвозмездного пользования спорного дома между истцом и ответчиками не заключалось.

Данные обстоятельства объективно подтверждает свидетель Титов Д.Я.. который показал, что ответчиков в доме у Бирюковой Е.А. не видел.

Ответчики не обращался в суд с иском об устранении препятствий в пользовании домом.

Таким образом, судом установлено, что какие–либо соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования дома не заключались ни устно, ни письменно. В спорном доме ответчики не проживают, вещей их там нет, членом семьи истца не являются, совместное хозяйство с ним не ведут.

Поскольку ответчиками, его представителями в нарушение положений ст.56, ст.57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, суд считает исковые требования Бирюковой Е.А. о признании ответчиков утратившими правом пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бирюковой Е.А. удовлетворить.

Признать Бирюкову Н.О., Ледовских О.В. утратившими правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А.Рыжова