Решение по делу № 2-774/2012 от 26.07.2012

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                              <АДРЕС>

            Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района РБ Кортукова Т.В., при секретаре  <ФИО1>, с участием представителя истца Буниной Е.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Северобайкальские тепловые сети» к  Кудряшовой <ФИО2> о взыскании задолженности за оказанные  жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Северобайкальские тепловые сети» обратились с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бунина Е.В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что с <ДАТА2> ООО Управляющая компания «Северобайкальские тепловые сети»  управляет жилищным фондом в <АДРЕС> и предоставляет услуги по тепло-водоснабжению, техническому обслуживанию и содержанию мест общего пользования в многоквартирных домах, в том числе и ответчику по адресу: <АДРЕС> ул. <АДРЕС>,36-2.  Плату за оказанные услуги ответчик не вносит, задолженность ответчика за коммунальные услуги, наем помещения за период с февраля 2010 года по апрель 2012 года составила  30901,62  руб., которую просит взыскать с ответчика.

Ответчик Кудряшова Е.В.. в  зал судебного заседания не явилась по неизвестной суду причине, хотя надлежащим образом была извещена о дне и времени судебного заседания. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав, пояснения представителя  истца, изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и  удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В силу  ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем);плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствие со ст.153-155 ЖК РФ, граждане как наниматели или собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. А в силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого нормативами, утвержденными органами местного самоуправления. 

Постановлением  Администрации  муниципального образования «город Северобайкальск» <НОМЕР> от 2-1 августа 2009 года утвержден перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых  за счет средств по статье «Техническое обслуживание и текущий ремонт мест общего пользования».  Данный перечень   принят на основании Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными  1 (постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА3> В соответствие с п.п. 11, 12. 13 Правил содержания общего имущества  в многоквартирном доме. утвержденных Постановлением Правительства  РФ <НОМЕР> от 13.08 2006 г..   общее имущество должно содержаться в соответствии с федеральным законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан:   сохранность имущества физических или юридических лиц: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета  и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией. Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан: освещение помещений общего пользования; текущий ремонт,  подготовку к сезонной эксплуатации, и содержание общего имущества. Осмотры общего имущества проводятся лицами оказывающими данные услуги.

ООО «УК СТС» приняла на себя обязательство по оказанию услуг, включающих в себя услуги и работы по управлению многоквартирных домов, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с <ДАТА4> по Договору управления многоквартирными домами, в которых расположены помещения, являющиеся муниципальной собственностью.

На основании п.28 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» от <ДАТА5> <НОМЕР>, наниматели помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией. Факт оказания коммунальных услуг также подтверждается договором на отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды от <ДАТА6>, заключенным между МП «Северобайкальскэнерго» и ООО «УК СТС».

Ответчик проживает по указанному адресу и пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «Северобайкальские тепловые сети», сумма задолженности подтверждается расшифровкой начислений, расчетной ведомостью. Сумма задолженности ответчиком не оспорена, доказательств оплаты не предоставлено, в связи, с чем требование истца о взыскании с ответчика задолженности в указанной сумме законно и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в сумме 1127,05 рублей.

Руководствуясь ст.ст.235, 237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Кудряшовой <ФИО2>  в пользу ООО Управляющая компания «Северобайкальские тепловые сети» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме  30901,62 руб., и госпошлину в доход местного бюджета в сумме  1127,05 руб.

Ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании, может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд Республики <АДРЕС> в течение месяца  по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме  <ДАТА7>

Мировой судья                                                                                  Т.В.Кортукова