Решение по делу № 2-394/2015 от 20.03.2015

Дело №2-394/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Семячкиной О.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени.

В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «Жилкомсервис» решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ избрано управляющей организацией многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилкомсервис» и ФИО2 заключен Договор на содержание жилья и предоставление коммунальных услуг, в соответствии с условиями которого управляющая организации оказывает услуги по содержанию мест общего пользования, придомовой территории, основных строительных конструкций здания, техническому обслуживанию общедомовых коммуникаций, а также коммунальные услуги, а ответчик обязался производить оплату за оказанные услуги и поставленные ресурсы до 15 числа каждого месяца. Истец взятые на себя обязательства исполняет в полном объеме, ответчик уклоняется от принятых на себя обязательств. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно было начислено <данные изъяты> руб., ответчиком оплата не произведена в полном объеме. Должник предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке, однако до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском.

Представители истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, причины неявки не сообщил. Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Судом установлено, что ООО «Жилкомсервис» решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ избрано управляющей организацией многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В квартире постоянно зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилкомсервис» и ФИО2 заключен Договор № на содержание жилья и предоставление коммунальных услуг, в соответствии с условиями которого управляющая организации оказывает услуги по содержанию мест общего пользования, придомовой территории, основных строительных конструкций здания, техническому обслуживанию общедомовых коммуникаций, а также коммунальные услуги, а ответчик обязался производить оплату за оказанные услуги и поставленные ресурсы до 15 числа каждого месяца.

Истец взятые на себя обязательства исполняет в полном объеме, ответчик уклоняется от принятых на себя обязательств. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно было начислено <данные изъяты> руб., ответчиком оплата не произведена в полном объеме.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника жилого помещения и зарегистрированных в нем граждан, суд считает законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению требование ООО «Жилкомсервис» о взыскании ответчика образовавшейся задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги и обслуживание жилья.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, собственник жилого помещения обязан оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносить плату за коммунальные услуги, а в случае несвоевременной оплаты уплатить кредитору пени.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку он является арифметически правильным и не опровергнут ответчиком.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, которая, в силу норм действующего законодательства, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: