Решение по делу № 9-666/2018 от 22.11.2018

Рњ-3905/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 ноября 2018 года г. Владивосток

Судья Первореченского районного суда г. Владивостока Приморского края Крамаренко Ю.П., ознакомившись с исковым заявлением ВДП к КПК Первый Дальневосточный об обязаннии заключить договор,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит обязать ответчика заключить с ним в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, договор по передачи ему в собственность 4/100 доли в праве на жилой дом, назначение жилое 2, цоколь, мансарда – этажный (подземных этажей -1), общая площадь 2 058,9 кв.м., инв. № №, лит. А, адрес местонахождения: <адрес>; 4/100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь 1 500 кв.м., адрес места нахождения: Приморский край, г. <адрес>

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде или тем судьей, к подсудности которых оно отнесено.

В соответствии со ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Требования о возложении на ответчика обязанности заключить договор по передаче в собственность недвижимого имущества предполагает разрешение судом спора о праве истца на данные объекты недвижимости, так как сводятся к прекращению права пользования и распоряжения ответчиком указанными объектами, что является основанием для рассмотрения иска по месту нахождения данных объектов в соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Поскольку иск подан в Первореченский районный суд г. Владивостока с нарушением правил подсудности, суд пришел к выводу о возвращении искового заявления истцу.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ВДП к КПК Первый Дальневосточный об обязаннии заключить договор - возвратить истцу.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд в течение 15 дней путем ее подачи через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Судья Ю.П. Крамаренко