Решение от 19.02.2024 по делу № 2-244/2024 от 22.01.2024

КОПИЯ

Дело № 2-244/2024

89RS0007-01-2024-000110-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                г. Тарко-Сале          19 февраля 2024 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Безденежной В.А.,

при ведении протокола судебного заседания Мурсаловой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-244/2024 по исковому заявлению Орловой Светланы Васильевны к Орлову Вячеславу Николаевичу, акционерному обществу «Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа», акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Инновационные технологии», акционерному обществу «Газпром энергосбыт Тюмень», обществу с ограниченной ответственностью «Пургазсервис», индивидуальному предпринимателю Булгаковой Любови Григорьевне об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности формировать отдельные платежные документы, заключении отдельных соглашений по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    истец Орлова С.В. (далее-истец) обратилась в суд с названным иском к ответчикам Орлову В.Н. ( далее -ответчик), акционерному обществу «Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа» ( далее АО «ЕРИЦ»), акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» ( далее АО «ЯКЭ», АО «Ямалкоммунэнерго»), общество с ограниченной ответственностью «Инновационные технологии» ( далее- ООО «ИТ», ООО «Инновационные технологии»), акционерному обществу «Газпром энергосбыт Тюмень» ( далее- АО ГЭТ», АО «Газпром энергосбыт Тюмень»), обществу с ограниченной ответственностью «Пургазсервис» ( далее- ООО «Пургазсервис», ООО «ПГС», индивидуальному предпринимателю Булгаковой Любови Григорьевне ( далее ИП Булгакова Л.Г., ИП), указав, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>, по 1/2 доли в праве в общей долевой собственности являются истец и ответчик Орлов В.Н, несмотря на то, что истец является собственником 1/2 доли спорной квартиры, лицевые счета на коммунальные услуги: холодное, горячее водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение (АО «Ямалкоммунэнерго»), обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ООО «Инновационные технологии»), содержание и текущий ремонт общего имущества (ИП Булгакова Л.Г.), электроэнергию (АО «Газпром энергосбыт Тюмень»), газоснабжение (ООО «Пургазсервис» ) оформлены на ответчика. Брак истца и ответчика Орлова В.Н. 22.09.2018 расторгнут. Ответчик обязанность собственника по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не выполняет. Соглашение с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жильё и коммунальные услуги не достигнуты.

Истец просит определить порядок и размер несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в спорной квартире, при котором установить размеры участия в расходах: Орловой С.В. и Орлову В.Н. в равных долях, по ? доле за каждым и обязать АО «ЕРИЦ ЯНАО», АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии», АО «Газпром энергосбыт Тюмень, ИП Булгакову Л.Г., ООО «Пургазсервис» производить начисления платежей за оказанные услуги в соответствии с определёнными судом долями с выдачей отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг в жилом помещении, заключить отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг.

В судебном заседании истец, ответчики участие не принимали, извещены. Истец АО «ЕРИЦ ЯНАО», АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии», АО «Газпром энергосбыт Тюмень, ООО «Пургазсервис» просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Орлов В.Н. извещен о времени и месте рассмотрения, не явился, подал заявление о признании иска.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц участвующих в деле, поскольку стороны извещены надлежащим образом, в том числе, путем размещения информации на сайте суда, и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не представили доказательств об уважительности причины неявки, своих представителей в судебное заседание не направили, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Ответчик АО «Газпром энергосбыт Тюмень» предоставил возражение на иск, в котором полагал, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа (л.д.30)

В возражениях ответчики ООО «Инновационные технологии», АО «Ямалкоммунэнерго», АО «ЕРИЦ ЯНАО» просят исключить их из числа соответчиков по иску об определении порядка и размера оплаты за коммунальные услуги, так как при предъявлении решения суда, они добровольно выдадут отдельные платежные документы на оплату начисляемых коммунальных услуг в отношении спорной квартиры (л.д. 39-40, 45-46, 50-51).

В ходатайстве ответчик ООО «Пургазсервис» сообщил о том, что задолженность по лицевом счету не имеется, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.61).

Изучив доводы иска, оценив доводы возражений ответчиков, признание иска ответчика Орлова В.Н. исследовав представленные доказательства и оценив доказательства каждое в отдельности и в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 29.03.2011 собственниками квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>, по 1/2 доли в праве в общей долевой собственности являются Орлов В.Н., Орлова С.В. (л.д. 10,11, 12-13), зарегистрированы в указанной квартире ( л.д.15).

22.09.2018 брак между истцом Орловой С.В. и ответчиком Орловым В.Н. расторгнут (л.д. 14).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Также согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку ответчик Орлов В.Н. является долевым собственником спорной квартиры, то он в силу ст.ст. 249 ГК РФ, 153 ЖК РФ обязан содержать спорную квартиру и вносить плату за жилищно-коммунальные услуги пропорционально их доли в праве собственности в размере по 1/2 доли, и стороны вправе требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на оплату коммунальных услуг, с учетом его заявления, исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения подлежат удовлетворению.

Признание иска ответчиком Орловым В.Н. принято судом как не противоречащее закону.

Разрешая остальные требования, суд принимает во внимание, что истец обращалась с заявлением о разделе лицевых счетов к АО «Газпром энергосбыт Тюмень» и ООО «Пургазсервис» ( л.д.18,22) при этом ей было разъяснено о необходимости определить в судебном порядке порядок оплаты за коммунальные услуги (л.д.23) и необходимость обращения всех собственников с соответствующим заявлением (л.д.19-20). Фактически в выдаче отдельных платежных документов отказано.

Как следует из платежных документов ( л.д.16-17, 21) и отзывов на иск и не оспаривается сторонами, управляющей компанией многоквартирного дома по адресу спорной квартиры является ИП Булгакова Л.Г., которая оказывает услуги и выполняет работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Предоставляют жилищно-коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение, обращение с ТКО - ответчики ООО «Инновационные технологии», АО «Ямалкоммунэнерго», при этом ООО «ЕРИЦ ЯНАО» является их агентом по начислению платежей за предоставление коммунальных услуг на основании договоров от 01.08.2021, 02.12.2019 и 06.03.2019, представленных в дело и информации, размещенной на офоциальных сайтах указанных поставщиков коммунального ресурса; газоснабжение предоставляет ООО «Пургазсервис», АО «Газпром энергосбыт Тюмень» предоставляет услуги электроэнергии.

Согласно условий агентских договоров, заключенных АО «ЕРИЦ ЯНАО» с АО «Ямалкоммунэнерго», и ООО «Инновационные технологии» АО «ЕРИЦ» приняло на себя обязательства по заключению (оформлению, согласованию, подписанию) договоров на поставку энергоресурсов, в том числе с физическими лицами (п. 1.1.1 Договоров), а также по исполнению договоров энергоснабжения в части определения объемов потребления энергоресурсов, начислении стоимости энергоресурсов, оформления, выставления потребителям универсальных передаточных документов, платежных документов, платежных требований, а также их предоставления в порядке, предусмотренном договорами (п. 1.1.3 Договоров).

При таких обстоятельствах, обязанность производить начисления платежей за оказанные услуги в соответствии с определенными судом долями, выдаче платежных документов и по заключению отдельных соглашений по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых АО «Ямалкоммунэнерго» и ООО «Инновационные технологии», следует возложить на ответчика АО «ЕРИЦ ЯНАО» а так же ответчиков АО «Газпром энергосбыт Тюмень», ООО «Пургазсервис», ИП Булгакову Л.Г., самостоятельно начисляющих населению плату за предоставление собственных услуг.

Соответственно, исковые требования в данной части подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) – ░░ 1/2 ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) – ░░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 8901025439), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 8602067215), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░ 8911018367), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ 222104243306), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №).

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 27.02.2024.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    (░░░░░░░)                                       ░.░. ░░░░░░░░░░░

"░░░░░ ░░░░░"                           ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. __________░░░░░░░░░ ░/░. ░░░░░░░░░ ░.░.____05 ░░░░░ 2024 ░.

           ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-244/2024

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░