Решение по делу № 2-1993/2010 от 16.06.2010

Дело №2-1993/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2010г. г. Королёв Московской области

Королёвский городской суд МО в составе председательствующего Пантиной И.Г., при секретаре Курбановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Королёва Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным требованием, ссылаясь на то, что на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: МО, г. Королёв, мкр. Текстильщик, <адрес>А.

В 2003 году к указанному дому выполнены одноэтажные пристройки А1,А2,А3.

При обращении в Администрацию г. Королёва МО по вопросу введения указных пристроек в эксплуатацию, истец получил отказ, в связи с тем, что реконструкция указанного жилого дома выполнена без соответствующего разрешения.

Поскольку всеми заинтересованными службами города на выполненную реконструкцию даны положительные заключения, выполненные пристройки не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, истец просит сохранить вышеуказанный жилой дом в реконструированном состоянии.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика Администрации г. Королёв МО, по доверенности ФИО3, в судебном заседании против исковых требований возражала, пояснив, что реконструкция жилого дома осуществлена без разрешения Администрации г. Королёв МО, поэтому правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска ФИО1 не возражала.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома по адресу: МО, г. Королёв, мкр. Текстильщик, <адрес>А.

Совладельцем указанного жилого дома в ? доли является ФИО4, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ р.№160уд. п/сов. <адрес>.

Кроме того ФИО1 и ФИО4 являются собственниками земельного участка, общей площадью 907 кв.м., для обслуживания жилого <адрес>А, по ? доли в праве собственности за каждым.

В 2003 году к указанному дому выполнены одноэтажные пристройки А1,А2,А3.

В пристройке А1 расположены помещения: коридор, туалет, ванная.

В пристройке А3 расположены прихожая и жилая комната площадью, 12,4 кв.м.

Пристройка А3 состоит из помещений: прихожая, площадью, 8,0 кв.м; раздельный санузел.

В силу требований п. 1, 2 ст. 61 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей осуществляются на основе проектной документации, которая разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что при возведении пристроек, истцом соблюдены необходимые противопожарные, санитарные и другие обязательные нормы и правила.

В соответствии с выводами технического заключения МУП «Архитектурно-планировочное управление г Королёва Московской области» новые постройки рассматриваемого жилого дома не оказали негативного влияния на основное строение. Несущие конструкции нового строения находятся в хорошем состоянии, без дефектов и деформации. Прочность конструкции достаточна, пространственная жесткость обеспечена. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Дополнительно, получены положительные заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в Московской области» в городе Королеве и Отдела государственного пожарного надзора по г. Королёву.

ФИО4, долевой собственник жилого дома по адресу: Московская область, г. Королёв, мкр. Текстильщик, <адрес>А, с выполненной реконструкцией согласна, претензий к истцу не имеет, спор о порядке пользования и владения домом между ними не возникает.

Принимая во внимание то, что все заинтересованные службы пришли к выводу о том, что возведенные истцом пристройки отвечают установленным требованиям и могут быть приняты в эксплуатацию, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого дома в реконструированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Королёв, <адрес>А, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через горсуд в течение 10 дней.

Судья

Дело №2-1993/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

11 августа 2010г. г. Королёв Московской области

Королёвский городской суд МО в составе председательствующего Пантиной И.Г., при секретаре Курбановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Королёва Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Королёв, <адрес>А, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через горсуд в течение 10 дней.

Судья