Решение по делу № 2-2552/2016 от 05.02.2016

Дело № 2-2552/2016 Мотивированное заочное решение изготовлено 25 апреля 2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «20» апреля 2016 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Ковалевой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Товарищества собственников жилья «Планета» к Тоскаевой Г. А. об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Планета» обратилось в суд с указанным иском. В обоснование требований указано, что Тоскаева Г.А. являлась председателем ТСЖ в период с *** года по ***. *** состоялось общее собрание членов ТСЖ «Планета», на котором большинством голосов был избран новый состав правления. Тоскаева Г.А. отказывается передавать вновь избранному правлению документы по деятельности ТСЖ, печать, иную финансовую документацию.

На основании изложенного истец просит суд вынести решение, которым возложить на ответчика Тоскаеву Г.А. обязанность передать всю документацию ТСЖ за период с *** по *** года, взыскать с ответчика убытки в размере <***> руб., почтовые расходы в размере <***> руб. <***> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <***> руб.

Представители истца Плешков А.Н., действующий на основании Устава, и Власова Р.Н., действующая на основании доверенности от ***, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме, доводы, изложенные в иске, поддержали.

Ответчик Тоскаева Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию. Не сообщила суду о причинах неявки, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, не представила доказательств уважительности причины неявки, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований также не представила.

Учитывая изложенное, положения ст.ст. 167 ч. 5, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнение представителей истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав мнения представителей истца, исследовав материалы дела, о дополнении которых ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, с *** года председателем правления избрана Тоскаева А.Г.

*** состоялось общее собрание членов ТСЖ «Планета», на котором большинством голосов был избран новый состав правления.

Из протокола заседания правления ТСЖ «Планета» от *** следует, что избран председателем правления Плешков А.Н.

В соответствии со ст. 53 ГК РФ, юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.

В предусмотренных законом случаях юридическое лицо может приобретать гражданские права и принимать на себя гражданские обязанности через своих участников.

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищного кодекса РФ помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Статьей 161 Жилищного кодекса РФ определены критерии, которым должно отвечать управление многоквартирным домом. В частности, оно должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом (ч. 1 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Статьей 148 Жилищного кодекса РФ установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правил), техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно п. 26 Правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, а в соответствии с п. 27 Правил ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.11.1996 № 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" организации обязаны хранить первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета и бухгалтерскую отчетность в течение сроков, устанавливаемых в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее пяти лет. Рабочий план счетов бухгалтерского учета, другие документы учетной политики, процедуры кодирования, программы машинной обработки данных (с указанием сроков их использования) должны храниться организацией не менее пяти лет после года, в котором они использовались для составления бухгалтерской отчетности в последний раз. Ответственность за организацию хранения учетных документов, регистров бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности несет руководитель организации.

Истец просил суд обязать Тоскаеву А.Г. передать находящиеся у нее и незаконно удерживаемые следующие документы за период с *** года по *** годы: учредительные документы, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, Свидетельство о постановке на налоговый учет, информационное письмо об учете в ЕГРПО, решения, приказы, распоряжения, материалы налоговых проверок за период с *** по ***, копии свидетельств о регистрации права собственности ТСЖ, протоколы общих собраний, протоколы заседаний правления, печать, штампы, реестр собственников, договоры, соглашения, счета-фактуры, акты выполненных работ, кассовые документы, банковские документы, доверенности членов ТСЖ, копии доверенностей, выданные от имени ТСЖ, решения арбитражных судов и судов общей юрисдикции, акты сверок с поставщиками, программное обеспечение, отчеты в налоговую, Пенсионный фонд, Фонд социального страхования, кадровые документы, документы на приборы учета тепловой энергии, проектную документацию на узел учета тепловой энергии, техническую и проектную документацию на дом, в том числе на нежилое помещение ТСЖ «Планета».

Ответчик перестала являться председателем правления на основании вышеуказанного решения членов товарищества, в связи с чем, не имеет правовых оснований для удержания у себя документов, переданных ей ранее для осуществления функций председателя правления.

В обращении от *** члены правления ТСЖ «Планета», в том числе председатель правления запрашивали у Тоскаевой Г.А. удерживаемую техническую документацию, печать, доверенности и прочие документы.

Требование было получено Тоскаевой Г.А. лично, однако оставлено без удовлетворения. Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду представлено не было.

Судом установлено, что ответчик не представил суду доказательств передачи кооперативу печати и документов, которые должны находиться в действующем правлении в соответствии с законодательством. При этом, оснований для удержания печати и вышеуказанных документов у ответчика отсутствуют. Тоскаева Г.А. полномочия председателя утратила, наличие у прежнего председателя правления истребуемой документации и печати предполагается в силу закона, обязывающего его действовать в интересах ТСЖ, что невозможно без учредительных документов и печати.

Истребуемые истцом документы необходимы для осуществления ТСЖ своей деятельности, ответчик обязана передать истребуемые истцом документы.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования об обязании ответчика передать ТСЖ «Планета» в лице вновь избранного председателя вышеуказанных документов и печати организации. При этом суд не усматривает оснований для возложения обязанности на ответчика передать нормативно-правовые акты, поскольку они находятся в общедоступном пользовании.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чек-ордеру от *** истец понес расходы на оплату государственной пошлины в размере <***> руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

Суд находит обоснованными в соответствии с положениями ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подлежащими удовлетворению требования истца о возмещении почтовых расходов в размере <***> руб. <***> коп., а так же понесенных убытков в размере <***> руб., что подтверждается соответствующими квитанциями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Планета» к Тоскаевой Г. А. об истребовании документов удовлетворить.

Обязать Тоскаеву Г. А. передать Товариществу собственников жилья «Планета» следующие документы за период с 2007 года по 2015 годы: учредительные документы, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, Свидетельство о постановке на налоговый учет, информационное письмо об учете в ЕГРПО, решения, приказы, распоряжения, материалы налоговых проверок за период с *** по ***, копии свидетельств о регистрации права собственности ТСЖ, протоколы общих собраний, протоколы заседаний правления, печать, штампы, реестр собственников, договоры, соглашения, счета-фактуры, акты выполненных работ, кассовые документы, банковские документы, доверенности членов ТСЖ, копии доверенностей, выданные от имени ТСЖ, решения арбитражных судов и судов общей юрисдикции, акты сверок с поставщиками, программное обеспечение, отчеты в налоговую, Пенсионный фонд, Фонд социального страхования, кадровые документы, документы на приборы учета тепловой энергии, проектную документацию на узел учета тепловой энергии, техническую и проектную документацию на дом, в том числе на нежилое помещение ТСЖ «Планета».

Взыскать с Тоскаевой Г. А. в пользу Товарищества собственников жилья «Планета» убытки в размере 2880 руб., почтовые расходы в размере 230 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6400 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Глушкова